j***n
发帖数: 1471 | 1 在zillow上看到的，大都是2bed1bath1000sqrt左右，为啥价格这么低，有什么名堂？ |
x*******u
发帖数: 500 | |
L*********4
发帖数: 251 | |
j***n
发帖数: 1471 | 4 Ypsilanti离AA很近。我说的是AA的房子，不是Yp的。AA东南方向是不是比较糟糕？ |
N**i
发帖数: 3857 | 5 我一直留心AA的房子，以前没有见过6W左右的，被你一说，又去看了一下，果然看见很
多，主要在Pauline（中心校园的西南）和Pittsfield（中心校园的东南），而且list
的时间都不短了，估计是计算机出错。
或是一些小区不允许出租了？ |
x*******u
发帖数: 500 | 6 东南方向离Ypsilanti近, 那边有一大片政府救济房， 住了不少黑人。 |
L*********4
发帖数: 251 | 7 我很想买AA 校园房做投资。找了2 年，太贵。还没有买成。 AA好区的房不容易买到。
很少有银行房卖。 |
N**i
发帖数: 3857 | 8 AA投资房的关键点在于离校园有多远，远了没有人住。
另外一个问题是AA的校园附近房子一年只能按九个月算，夏天租不出钱。
【在 L*********4 的大作中提到】
: 我很想买AA 校园房做投资。找了2 年，太贵。还没有买成。 AA好区的房不容易买到。
: 很少有银行房卖。
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b*w
发帖数: 14917 | 9 学生也不见得是好租客。。。
【在 N**i 的大作中提到】
: AA投资房的关键点在于离校园有多远，远了没有人住。
: 另外一个问题是AA的校园附近房子一年只能按九个月算，夏天租不出钱。
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N**i
发帖数: 3857 | 10 学生一住9个月已经很不错了，而且不养宠物。
要是外面的工人，一会儿没有工作了，一会儿离婚了，房子里面再养2-3条狗，拉一地
屎，。。。住3个月走人了，拿你没折。
关键是学生住9个月，如何把成本赚回来，因为毕竟还是有地税，保险，维修要付，
Condo还有Association Fee，
【在 b*w 的大作中提到】
: 学生也不见得是好租客。。。
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j***n
发帖数: 1471 | 11 UM附近的房价太高，用来投资非常不合适，回收周期超长。AA东南角那一片5w, 6w的房
子，有好些从照片上看都挺漂亮的。那边小区真的很差么
仔细看了一下，一线首当其冲那一批5w的房子非常靠近坟场,forest hill cemetery，老美还在乎
这个？ |
