j***n 发帖数: 1471 | 1 在zillow上看到的,大都是2bed1bath1000sqrt左右,为啥价格这么低,有什么名堂? |
x*******u 发帖数: 500 | |
L*********4 发帖数: 251 | |
j***n 发帖数: 1471 | 4 Ypsilanti离AA很近。我说的是AA的房子,不是Yp的。AA东南方向是不是比较糟糕? |
N**i 发帖数: 3857 | 5 我一直留心AA的房子,以前没有见过6W左右的,被你一说,又去看了一下,果然看见很
多,主要在Pauline(中心校园的西南)和Pittsfield(中心校园的东南),而且list
的时间都不短了,估计是计算机出错。
或是一些小区不允许出租了? |
x*******u 发帖数: 500 | 6 东南方向离Ypsilanti近, 那边有一大片政府救济房, 住了不少黑人。 |
L*********4 发帖数: 251 | 7 我很想买AA 校园房做投资。找了2 年,太贵。还没有买成。 AA好区的房不容易买到。
很少有银行房卖。 |
N**i 发帖数: 3857 | 8 AA投资房的关键点在于离校园有多远,远了没有人住。
另外一个问题是AA的校园附近房子一年只能按九个月算,夏天租不出钱。
【在 L*********4 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我很想买AA 校园房做投资。找了2 年,太贵。还没有买成。 AA好区的房不容易买到。 : 很少有银行房卖。
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b*w 发帖数: 14917 | 9 学生也不见得是好租客。。。
【在 N**i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : AA投资房的关键点在于离校园有多远,远了没有人住。 : 另外一个问题是AA的校园附近房子一年只能按九个月算,夏天租不出钱。
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N**i 发帖数: 3857 | 10 学生一住9个月已经很不错了,而且不养宠物。
要是外面的工人,一会儿没有工作了,一会儿离婚了,房子里面再养2-3条狗,拉一地
屎,。。。住3个月走人了,拿你没折。
关键是学生住9个月,如何把成本赚回来,因为毕竟还是有地税,保险,维修要付,
Condo还有Association Fee,
【在 b*w 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 学生也不见得是好租客。。。
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j***n 发帖数: 1471 | 11 UM附近的房价太高,用来投资非常不合适,回收周期超长。AA东南角那一片5w, 6w的房
子,有好些从照片上看都挺漂亮的。那边小区真的很差么
仔细看了一下,一线首当其冲那一批5w的房子非常靠近坟场,forest hill cemetery,老美还在乎
这个? |