h******n 发帖数: 3599 | 1 ann arbor这边 list agent和卖房的好像都很嘎啊,在 trulia和zillow上联系了几个
准备去看看, 好一点房子的agent爱理不理的, 牛逼哄哄,agent电话打过来, 说
他现在已经有好多offer, 问我准备不准备 全 cash in, 否则他没空再接新的offer,
我靠, 我都没有说我准备报价多少, 这边的agent都这么嘎? 我是买房新手,但是感
觉这些agent怎么都跟卖车的dealer似的?
ann arbor这地方不少房子怎么跟平民窟似的, 还贼贵贼贵的, 貌似比 canton,
saline 的大豪斯 差好远, 楼房之间距离也近 |
B****n 发帖数: 1404 | 2 这个就是所说的location,location,location了
买房子说到底不只是买房子自身,更是买房子地点和周边环境。AA比saline和canton这
样的bedroom communities,上班购物娱乐各方面还是有优势的。
【在 h******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : ann arbor这边 list agent和卖房的好像都很嘎啊,在 trulia和zillow上联系了几个 : 准备去看看, 好一点房子的agent爱理不理的, 牛逼哄哄,agent电话打过来, 说 : 他现在已经有好多offer, 问我准备不准备 全 cash in, 否则他没空再接新的offer, : 我靠, 我都没有说我准备报价多少, 这边的agent都这么嘎? 我是买房新手,但是感 : 觉这些agent怎么都跟卖车的dealer似的? : ann arbor这地方不少房子怎么跟平民窟似的, 还贼贵贼贵的, 貌似比 canton, : saline 的大豪斯 差好远, 楼房之间距离也近
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y*****i 发帖数: 273 | 3 Canton那边上班购物娱乐方面都不差的。
尤其是上班,如果在3大汽车上班的话,AA远了点(如果在福特上班还好,GM的Milford
也还行)。
如果是在GM warren和pontiac 那里上班的话,住在AA简直是不可想象的。冬天打算花4
个小时回家??
所以个人觉得买房时,也要考虑以后上班地点。 |
w****y 发帖数: 144 | |
m****z 发帖数: 16 | 5 Yes, if price is right, the house will be off the market in matter of 1 or 2
days. Even holidays. I just made an offer on one house, 1354 King George,
in Ann Arbor on 7/2/14, 4 offer in the first day. The owner accepted one
much higher the listing price... The house is now under the contract. If you
want a good deal, you have to act fast once it comes up... otherwise, you
have to be patient. Good luck
Bill
b*[email protected]
MI licensed Broker |
B****n 发帖数: 1404 | 6 不是说canton差。而是community特点根本不一样。住AA基本10分钟到downtown,吃喝玩
乐大小活动比赛节日events应有尽有。相比之下canton单薄得多。此外AA说到底是大学
城,各种相关设施服务,中小学和day care的数量质量等等,canton确实难以相比。
canton的好处在于房子大且比较新,邻里状况比较接近。不过住canton的多数不在本地
工作,所以叫bedroom community.这里没有贬义。是说社区的定位和形态以住家和相关
服务为主。
至于commute distance,当然是location重要的一部分.但是AA买房主力明显不是三大
员工。你要竞争的是UM和附近大大小小机构和公司职工。房市跟菜市场一样,需求大价
格自然就高。同样的房子AA如果卖得贵,只能说它的location更desirable。这是由AA
购房者整体意愿决定的,而不取决于三大买房者。
Milford
花4
【在 y*****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : Canton那边上班购物娱乐方面都不差的。 : 尤其是上班,如果在3大汽车上班的话,AA远了点(如果在福特上班还好,GM的Milford : 也还行)。 : 如果是在GM warren和pontiac 那里上班的话,住在AA简直是不可想象的。冬天打算花4 : 个小时回家?? : 所以个人觉得买房时,也要考虑以后上班地点。
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