h******n
发帖数: 3599 | 1 ann arbor这边 list agent和卖房的好像都很嘎啊，在 trulia和zillow上联系了几个
准备去看看， 好一点房子的agent爱理不理的， 牛逼哄哄，agent电话打过来， 说
他现在已经有好多offer， 问我准备不准备 全 cash in, 否则他没空再接新的offer，
我靠， 我都没有说我准备报价多少， 这边的agent都这么嘎？ 我是买房新手，但是感
觉这些agent怎么都跟卖车的dealer似的？
ann arbor这地方不少房子怎么跟平民窟似的， 还贼贵贼贵的， 貌似比 canton,
saline 的大豪斯 差好远， 楼房之间距离也近 |
B****n
发帖数: 1404 | 2 这个就是所说的location，location，location了
买房子说到底不只是买房子自身，更是买房子地点和周边环境。AA比saline和canton这
样的bedroom communities，上班购物娱乐各方面还是有优势的。
【在 h******n 的大作中提到】
: ann arbor这边 list agent和卖房的好像都很嘎啊，在 trulia和zillow上联系了几个
: 准备去看看， 好一点房子的agent爱理不理的， 牛逼哄哄，agent电话打过来， 说
: 他现在已经有好多offer， 问我准备不准备 全 cash in, 否则他没空再接新的offer，
: 我靠， 我都没有说我准备报价多少， 这边的agent都这么嘎？ 我是买房新手，但是感
: 觉这些agent怎么都跟卖车的dealer似的？
: ann arbor这地方不少房子怎么跟平民窟似的， 还贼贵贼贵的， 貌似比 canton,
: saline 的大豪斯 差好远， 楼房之间距离也近
|
y*****i
发帖数: 273 | 3 Canton那边上班购物娱乐方面都不差的。
尤其是上班，如果在3大汽车上班的话，AA远了点（如果在福特上班还好，GM的Milford
也还行）。
如果是在GM warren和pontiac 那里上班的话，住在AA简直是不可想象的。冬天打算花4
个小时回家？？
所以个人觉得买房时，也要考虑以后上班地点。 |
w****y
发帖数: 144 | |
m****z
发帖数: 16 | 5 Yes, if price is right, the house will be off the market in matter of 1 or 2
days. Even holidays. I just made an offer on one house, 1354 King George,
in Ann Arbor on 7/2/14, 4 offer in the first day. The owner accepted one
much higher the listing price... The house is now under the contract. If you
want a good deal, you have to act fast once it comes up... otherwise, you
have to be patient. Good luck
Bill
b*[email protected]
MI licensed Broker |
B****n
发帖数: 1404 | 6 不是说canton差。而是community特点根本不一样。住AA基本10分钟到downtown,吃喝玩
乐大小活动比赛节日events应有尽有。相比之下canton单薄得多。此外AA说到底是大学
城，各种相关设施服务，中小学和day care的数量质量等等，canton确实难以相比。
canton的好处在于房子大且比较新，邻里状况比较接近。不过住canton的多数不在本地
工作，所以叫bedroom community.这里没有贬义。是说社区的定位和形态以住家和相关
服务为主。
至于commute distance，当然是location重要的一部分.但是AA买房主力明显不是三大
员工。你要竞争的是UM和附近大大小小机构和公司职工。房市跟菜市场一样，需求大价
格自然就高。同样的房子AA如果卖得贵，只能说它的location更desirable。这是由AA
购房者整体意愿决定的，而不取决于三大买房者。
Milford
花4
【在 y*****i 的大作中提到】
: Canton那边上班购物娱乐方面都不差的。
: 尤其是上班，如果在3大汽车上班的话，AA远了点（如果在福特上班还好，GM的Milford
: 也还行）。
: 如果是在GM warren和pontiac 那里上班的话，住在AA简直是不可想象的。冬天打算花4
: 个小时回家？？
: 所以个人觉得买房时，也要考虑以后上班地点。
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