c********1
发帖数: 5269 | 1 这个月,老婆在外州处理出租
我每天高速做好晚歺
吃了晚歺之后,
每晚带2儿子运动,走路5英里
儿子说,很健康的生活方式
everyone are in good shape. |
c********1
发帖数: 5269 | 2 我小孩习惯吃生菜
根据小孩习惯,我发明,半中半西高速做蔬菜法
菜加油,加小量水,调料,混好
然后加热一会儿
他们都说好吃,健康 |
w**********2
发帖数: 2262 | 3 你老婆怎么这么傻呢？
放着老公在家不好好使，非要自己风里雨里冲。
老公在的时候就要往死里使。不使白不使。自己舍不得使，搞不好，帮别的女的去了，
赫赫。
【在 c********1 的大作中提到】
: 这个月,老婆在外州处理出租
: 我每天高速做好晚歺
: 吃了晚歺之后,
: 每晚带2儿子运动,走路5英里
: 儿子说,很健康的生活方式
: everyone are in good shape.
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l*******2
发帖数: 2550 | 4 坚持了几天了？坚持一个星期算你牛
【在 c********1 的大作中提到】
: 这个月,老婆在外州处理出租
: 我每天高速做好晚歺
: 吃了晚歺之后,
: 每晚带2儿子运动,走路5英里
: 儿子说,很健康的生活方式
: everyone are in good shape.
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c********1
发帖数: 5269 | 5 一个月了
另一高速
烤速冷三文鱼
有鱼有菜,差不多了
【在 l*******2 的大作中提到】
: 坚持了几天了？坚持一个星期算你牛
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l*******2
发帖数: 2550 | 6 对，三文鱼是很快
你老婆去外地处理出租房多久了？有一个月了啊？
这么一说，我非常犹豫要不要买佛罗里达的出租房， 最近一个投资中间商跟我说，手
上有7-8套佛罗里达出租房要卖，一共才40-50万，我还想是不是接手。
【在 c********1 的大作中提到】
: 一个月了
: 另一高速
: 烤速冷三文鱼
: 有鱼有菜,差不多了
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c********1
发帖数: 5269 | 7 佛罗里达,一套才$5,6万
肯定是环境极差的出租房
#1 这要看自己是否善于经营,超低价的出租房
#2 环境极差,将来是否能好转
我们的出租就是常让自己当修理工,装修工
我估计,一年可省约$5万
【在 l*******2 的大作中提到】
: 对，三文鱼是很快
: 你老婆去外地处理出租房多久了？有一个月了啊？
: 这么一说，我非常犹豫要不要买佛罗里达的出租房， 最近一个投资中间商跟我说，手
: 上有7-8套佛罗里达出租房要卖，一共才40-50万，我还想是不是接手。
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f*******5
发帖数: 18 | 8 这些修理工、装修工的活，应该是以你老婆为主吧？太能干啦。
【在 c********1 的大作中提到】
: 佛罗里达,一套才$5,6万
: 肯定是环境极差的出租房
: #1 这要看自己是否善于经营,超低价的出租房
: #2 环境极差,将来是否能好转
: 我们的出租就是常让自己当修理工,装修工
: 我估计,一年可省约$5万
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c********1
发帖数: 5269 | 9 她以前工作收入10几万的
因为她以前是知名大公司职工. 没工作后,她还常收到猎头的面试请求,她都不去看个动静
【在 f*******5 的大作中提到】
: 这些修理工、装修工的活，应该是以你老婆为主吧？太能干啦。
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f*******5
发帖数: 18 | 10 间接证实了我的猜想。是不是？哈哈哈。能干的老婆，你的福气！
【在 c********1 的大作中提到】
: 她以前工作收入10几万的
: 因为她以前是知名大公司职工. 没工作后,她还常收到猎头的面试请求,她都不去看个动静
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l*******2
发帖数: 2550 | 11 她选择做出租房是不是这样时间更自由更轻松一些？
动静
【在 c********1 的大作中提到】
: 她以前工作收入10几万的
: 因为她以前是知名大公司职工. 没工作后,她还常收到猎头的面试请求,她都不去看个动静
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f*******5
发帖数: 18 | 12 我的理解是：刚开始为了孩子；后来应该是做成了一份大事业。厉害的女人！
【在 l*******2 的大作中提到】
: 她选择做出租房是不是这样时间更自由更轻松一些？
:
: 动静
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c********1
发帖数: 5269 | 13 为了不受工作的气
因装修房子辛苦,她上周说,不再买出租房
普通人,赚点钱,都辛苦
【在 l*******2 的大作中提到】
: 她选择做出租房是不是这样时间更自由更轻松一些？
:
: 动静
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c********1
发帖数: 5269 | 14 她早就不想工作,只因我大力建议再坚持几年,她勉强多坚持5年
这样靠工作多积累点资金
【在 f*******5 的大作中提到】
: 我的理解是：刚开始为了孩子；后来应该是做成了一份大事业。厉害的女人！
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f*******5
发帖数: 18 | 15 你们富得流油，要那么多钱干嘛呢？呵呵呵。
【在 c********1 的大作中提到】
: 她早就不想工作,只因我大力建议再坚持几年,她勉强多坚持5年
: 这样靠工作多积累点资金
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c********1
发帖数: 5269 | 16 刚到美国时,我们0资产
美国硕士毕业时,我们负资产$5000
靠夫妻辛苦工作15年后,才积累约1百万,遇上美国房贷危机
又辛苦10年,才滚到现在约4百万
主要还是运气不错
刚积累点资本后,就遇上美国房贷危机,可买很低价的房子
【在 f*******5 的大作中提到】
: 你们富得流油，要那么多钱干嘛呢？呵呵呵。
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w**s
发帖数: 1911 | 17 九十年代初来的？
【在 c********1 的大作中提到】
: 刚到美国时,我们0资产
: 美国硕士毕业时,我们负资产$5000
: 靠夫妻辛苦工作15年后,才积累约1百万,遇上美国房贷危机
: 又辛苦10年,才滚到现在约4百万
: 主要还是运气不错
: 刚积累点资本后,就遇上美国房贷危机,可买很低价的房子
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l*******2
发帖数: 2550 | 18 400万资产太太确实不需要工作了。
【在 c********1 的大作中提到】
: 刚到美国时,我们0资产
: 美国硕士毕业时,我们负资产$5000
: 靠夫妻辛苦工作15年后,才积累约1百万,遇上美国房贷危机
: 又辛苦10年,才滚到现在约4百万
: 主要还是运气不错
: 刚积累点资本后,就遇上美国房贷危机,可买很低价的房子
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c********1
发帖数: 5269 | 19 #1 房地产(出租房+自住房):市场价-房贷
#2 退休帐户资产
#3 银行存款
车,家具,电器,...价值太小,不计入 |
n*******s
发帖数: 17267 | 20 3米好像还是昨天的事， 这就4米了， 财富增长速度太快了， 可喜可贺。 |
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w**********2
发帖数: 2262 | 21 三米从三米到四米至少经过了五年。
这几年的房产，都要翻番了。
我觉得吧，很慢了。
人生，只需要抓住一次机会，挣到第一桶金，资产增值很快。
三米主要是他们的原始积累在上次经济危机时完成了。
【在 n*******s 的大作中提到】
: 3米好像还是昨天的事， 这就4米了， 财富增长速度太快了， 可喜可贺。
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c********1
发帖数: 5269 | 22 我的感觉, 都跟平时一样,也没多做什么,只是财产随大流增涨
我老婆的观点,因她辛勤经营出租房,所以资产大增
【在 w**********2 的大作中提到】
: 三米从三米到四米至少经过了五年。
: 这几年的房产，都要翻番了。
: 我觉得吧，很慢了。
: 人生，只需要抓住一次机会，挣到第一桶金，资产增值很快。
: 三米主要是他们的原始积累在上次经济危机时完成了。
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w**s
发帖数: 1911 | 23 太辛苦了，都卖了集中起来买个公寓楼算了
【在 c********1 的大作中提到】
: 我的感觉, 都跟平时一样,也没多做什么,只是财产随大流增涨
: 我老婆的观点,因她辛勤经营出租房,所以资产大增
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c********1
发帖数: 5269 | 24 公寓楼正好方便房客联合起来,不交房租
【在 w**s 的大作中提到】
: 太辛苦了，都卖了集中起来买个公寓楼算了
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c********1
发帖数: 5269 | 25 老婆在家了,她做的晚歺更简单
每人10个costco速冻水饺
然后各自吃些水果 |
w**s
发帖数: 1911 | 26 这是赚钱不会花
【在 c********1 的大作中提到】
: 老婆在家了,她做的晚歺更简单
: 每人10个costco速冻水饺
: 然后各自吃些水果
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w**********2
发帖数: 2262 | 27 嘻嘻，我感觉还是我的旅馆好做些。有点规模，就可以全部请人做。
觉得现在旺季过了，把工人的小时数，砍了三小时。我一直熬夜做事的，我自己留在办
公室。竟然还捡了三个房间。挺好的。做apartment，一个月收点房租，提心吊胆，生
怕哪天客人不付。旅馆的话，客人的钱预缴的，过一个小时不交钱，就可以收他们20块
钱。
【在 c********1 的大作中提到】
: 公寓楼正好方便房客联合起来,不交房租
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w**********2
发帖数: 2262 | 28 幸好你老婆能吃苦。那么远，跑来跑去的管出租房。
请个manager全部管好啦。顶多收你10%。很多只收6%，7%。
你那么多单套的房子，资产加起来四米，你老婆一个人基本搭进去，还那么辛苦的开车
来回。按你的说法，一年估计就是三十几万的营业额。估计是全现金投入，不用付
MORTGAGE。
我朋友80万左右买的旅馆，现金投入不到20万，一年四十万的营业额。不是比你老婆管
这十二套出租房轻松？坐在前台收银，刷下卡而已。总归比你们有个风吹草动，跑几百
MILE容易吧？
现在再让我跑几百MILE去维修收租查房，我第二天就会不管亏多少钱都要卖掉。你们家
的房子增值，确实都是你老婆的功劳。
【在 c********1 的大作中提到】
: 我的感觉, 都跟平时一样,也没多做什么,只是财产随大流增涨
: 我老婆的观点,因她辛勤经营出租房,所以资产大增
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l*******2
发帖数: 2550 | 29 他老婆肯定没你能吃苦
当然，更加准确得说法是，大家对吃苦得定义不同。
旅馆10个人里我估计9个人吃不了这个苦啊， 小旅馆赚得就是个人工钱，自己24*7在店
里，要么一家子住在店里，要么和配偶孩子分开居住。
因为24*7的劳动力，起码雇佣三个人来替代。 这三个人工一加入进去，基本上所有的
motel都没法赚钱了。
出租房事多，还是偶然的。这个旅馆是24*7有事。
【在 w**********2 的大作中提到】
: 幸好你老婆能吃苦。那么远，跑来跑去的管出租房。
: 请个manager全部管好啦。顶多收你10%。很多只收6%，7%。
: 你那么多单套的房子，资产加起来四米，你老婆一个人基本搭进去，还那么辛苦的开车
: 来回。按你的说法，一年估计就是三十几万的营业额。估计是全现金投入，不用付
: MORTGAGE。
: 我朋友80万左右买的旅馆，现金投入不到20万，一年四十万的营业额。不是比你老婆管
: 这十二套出租房轻松？坐在前台收银，刷下卡而已。总归比你们有个风吹草动，跑几百
: MILE容易吧？
: 现在再让我跑几百MILE去维修收租查房，我第二天就会不管亏多少钱都要卖掉。你们家
: 的房子增值，确实都是你老婆的功劳。
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c********1
发帖数: 5269 | 30 现在疫情,开旅馆的
一般来说,都在大亏本
普通人,赚钱都辛苦
【在 l*******2 的大作中提到】
: 他老婆肯定没你能吃苦
: 当然，更加准确得说法是，大家对吃苦得定义不同。
: 旅馆10个人里我估计9个人吃不了这个苦啊， 小旅馆赚得就是个人工钱，自己24*7在店
: 里，要么一家子住在店里，要么和配偶孩子分开居住。
: 因为24*7的劳动力，起码雇佣三个人来替代。 这三个人工一加入进去，基本上所有的
: motel都没法赚钱了。
: 出租房事多，还是偶然的。这个旅馆是24*7有事。
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c********1
发帖数: 5269 | 31 主要是方便,省事
以前每周在歺馆吃两次
【在 w**s 的大作中提到】
: 这是赚钱不会花
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f*******5
发帖数: 18 | 32 有些人就是以挣钱为乐趣的；花钱没有乐趣，还会嫌浪费时间在消费上。家里有这样一
个人，其他人的日子就好过了。
【在 w**s 的大作中提到】
: 这是赚钱不会花
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w**********2
发帖数: 2262 | 33 如果做20 个房间以下的小旅馆，需要一家人自己上班。
房间越多越合算。
卖出三个到四个房间就够请两个前台了。晚上九点以后基本就没事了，除非每笔钱都要
挣的，为啥非要自己一家去守？自己守店的，除开老中，就是烙印。穷怕了，付出去一
分钱都割了自己身上的肉似的。
我一直说三米的投资太过分散，我自己其实也有同样的问题。不能再加LINE OF
BUSINESS了，要收缩战线。
钱够用就行了。多了也就数字而已。
【在 l*******2 的大作中提到】
: 他老婆肯定没你能吃苦
: 当然，更加准确得说法是，大家对吃苦得定义不同。
: 旅馆10个人里我估计9个人吃不了这个苦啊， 小旅馆赚得就是个人工钱，自己24*7在店
: 里，要么一家子住在店里，要么和配偶孩子分开居住。
: 因为24*7的劳动力，起码雇佣三个人来替代。 这三个人工一加入进去，基本上所有的
: motel都没法赚钱了。
: 出租房事多，还是偶然的。这个旅馆是24*7有事。
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c********1
发帖数: 5269 | 34 我只投二个
应该算简单,集中
#1 出租房,自住房
#2 退休帐号
我们正在/准备做,软件方面
小孩主导,父母辅助
【在 w**********2 的大作中提到】
: 如果做20 个房间以下的小旅馆，需要一家人自己上班。
: 房间越多越合算。
: 卖出三个到四个房间就够请两个前台了。晚上九点以后基本就没事了，除非每笔钱都要
: 挣的，为啥非要自己一家去守？自己守店的，除开老中，就是烙印。穷怕了，付出去一
: 分钱都割了自己身上的肉似的。
: 我一直说三米的投资太过分散，我自己其实也有同样的问题。不能再加LINE OF
: BUSINESS了，要收缩战线。
: 钱够用就行了。多了也就数字而已。
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b*****t
发帖数: 758 | 35 吃了几星期low fat vegan diet. 开始喜欢这的diet了。学会了用水炒菜。
【在 c********1 的大作中提到】
: 这个月,老婆在外州处理出租
: 我每天高速做好晚歺
: 吃了晚歺之后,
: 每晚带2儿子运动,走路5英里
: 儿子说,很健康的生活方式
: everyone are in good shape.
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