L****n
发帖数: 12932 | 1 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: potassium (镇), 信区: USANews
标 题: Zillow炒房炒成房东
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 31 18:22:15 2021, 美东)
AZ看来真是穷地方，两百个多个房子损失加一块儿也才$6.3m。
In Phoenix, Arizona - Zillow's second-largest portfolio after Atlanta -
things are worse than we thought. According to an analysis by Insider, 93%
of the homes Zillow bought to flip are now listed at less than what they
paid
In short, Zillow is having issues clearing out its existing inventory and
just needs it moved. As Insider notes, if the company sold all of it's
Phoenix homes right now at their current list prices, it would lose $6.3
million dollars. Right now, their median loss per home in the area is nearly
$29,000.
https://www.zerohedge.com/markets/zillow-caught-holding-bag-93-phoenix-
flipping-portfolio-listed-loss |
L****n
发帖数: 12932 | 2 版副把房子都dump给Zillow了？
【在 L****n 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
: 发信人: potassium (镇), 信区: USANews
: 标 题: Zillow炒房炒成房东
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 31 18:22:15 2021, 美东)
: AZ看来真是穷地方，两百个多个房子损失加一块儿也才$6.3m。
: In Phoenix, Arizona - Zillow's second-largest portfolio after Atlanta -
: things are worse than we thought. According to an analysis by Insider, 93%
: of the homes Zillow bought to flip are now listed at less than what they
: paid
: In short, Zillow is having issues clearing out its existing inventory and
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s*****w
发帖数: 1527 | 3 Friday last minute Z up with volume, why ?
【在 L****n 的大作中提到】
: 版副把房子都dump给Zillow了？
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l*******2
发帖数: 2550 | 4 最近新西兰房产很好
当然，新西兰市场也很小
都是一帮移民过去的中国人在开建筑公司造房子，东西都是中国海运过去的，工人都是
中国过去的，造出来的速度和质量都不赖，尤其速度，基本上中国工人过去都是一周工
作70小时左右，雨天晴天都不休息， 其他当地建筑公司的工人一周名义上40个小时，
天热天冷天下雨都不干了。
投资回报约30%左右 for investors . |
h***0
发帖数: 1184 | 5 zillow出价很不靠谱，就是靠网上那个estimate，有时候价格和市场价差很多，一般人
只有比市场价高才会卖给他们，低的话就找正经中介。当然最后就是zillow全是高价烂
房 |
c********1
发帖数: 5269 | 6 https://tinyurl.com/xzwy7m7z
今年卖的一个
今年共卖了4个
卖给某公司,不是zillow
买价12.5万,最低价降到8万.大约收了20万房租
【在 L****n 的大作中提到】
: 版副把房子都dump给Zillow了？
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L****n
发帖数: 12932 | 7 觉得Zillow被中介坑了
【在 h***0 的大作中提到】
: zillow出价很不靠谱，就是靠网上那个estimate，有时候价格和市场价差很多，一般人
: 只有比市场价高才会卖给他们，低的话就找正经中介。当然最后就是zillow全是高价烂
: 房
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w**s
发帖数: 1911 | 8 Zillow赌的是房市会火一段时间，那他们会大挣钱。没有想到房市火太短了
【在 h***0 的大作中提到】
: zillow出价很不靠谱，就是靠网上那个estimate，有时候价格和市场价差很多，一般人
: 只有比市场价高才会卖给他们，低的话就找正经中介。当然最后就是zillow全是高价烂
: 房
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c********1
发帖数: 5269 | 9 我都通过中介卖,比zillow价格高
大公司效率低,亏本很正常
另有新闻说,zillow找不到修理工
各路神仙都在炒房,各显神通
很多修理工也在炒房,刁难不给修或要修理价极高
修理工等房主烦得受不了,出低价买房主房
我们的神通,常自己修房
【在 L****n 的大作中提到】
: 觉得Zillow被中介坑了
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i******u
发帖数: 1 | 10 Zillow不傻, 他会给你个不错的价格, 然后在修理方面猛砍, 还有一些fee, 然后他们
自己代理买卖,省代理费。当然这一波操作下来, 没有做到操控市场, 没有快进快出,
就是赔了。
: zillow出价很不靠谱，就是靠网上那个estimate，有时候价格和市场价差很多，
一般人
: 只有比市场价高才会卖给他们，低的话就找正经中介。当然最后就是zillow全是
高价烂
: 房
【在 h***0 的大作中提到】
: zillow出价很不靠谱，就是靠网上那个estimate，有时候价格和市场价差很多，一般人
: 只有比市场价高才会卖给他们，低的话就找正经中介。当然最后就是zillow全是高价烂
: 房
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c********1
发帖数: 5269 | 11 [转的]
Zillow团队太烂，这么好的生意也会做亏。假如是2008年，Zillow也许要破产了，它股
票今天大跌了。
有人附和说：Zillow说了，因为它flip房子，然后现在找工程队困难，项目无法完成，
结果装修完成不了，所以暂不买新房。
大眼哥哥接着说：那是一个因素，本质还是买一个亏一个，否则也不会write-off 5亿
了。
团队都是年轻人，自己都没房子，租房的，开价乱开的。
YouTube上有人吐槽它开价开的高，大家都很开心卖给它。😀 |
