L****n
发帖数: 12932 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Liber8 (Space-Time continuum), 信区: Military
标 题: 供潮来了？2022刚开年，4大行起诉20万房奴
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 17 12:57:47 2022, 美东)
https://www.163.com/dy/article/GTUHVPQ80534UQ7J.html?f=post2020_dy_
recommends
由于新冠疫情、教培、地产遭打击等原因。
去年，有不少人的收直线下跌，比较有代表性的就是搞教培的，和地产中介。
很多时候，买房人都是根据自己的收入预期买房的。
没了收入，房贷自然就是个问题。
1月14日，中央财经大学教授韩复龄发微博表示：“断供潮来了，2022年刚开年，有20
万名房主因弃房断供遭到四大行起诉。”
网友询问消息的真实性，韩复龄回应说是：内部消息。
1月15日，韩复龄再次发帖，分享了一张郑州律师的帖文截图。
该律师表示，断供数量真多，律师函发到手软。
韩复龄举例说明弃房断供的可怕后果：
假如当初花200万买的房子，现在跌至140万，首付都跌没了，又被裁员，结果一气之下
就断供了。
真断供了，一系列后果就来了：
断供一段时间后，银行会起诉你，再收房子，说实在的房子即便被拍卖了，价格还要打
8折，顶天也就112万。
拍卖房子的钱根本就不够还银行。
“要知道我们在还房贷过程中前几年都是在还利息，所以结局是你不仅亏了首付，还欠
银行几十万，另外还要付各种律师费。”
而且，别以为你耍赖皮，银行就拿你没办法。
一般操作是：
1 先申请冻结你名下所有的财产，车、房、存款，用来抵债。
2 把你列入“失信人名单”，也就是老赖，你以后想坐飞机高铁，高消费统统会被限制
，别人打你电话，可能也会听到老赖提示音。
3 甚至你将来找工作，银行都可以要求把你的工资用来还债。
总之，往严重里说，断供后，你以为只是丢了房子，实际上你丢失的是你整个的人生。
之前，我写过一个燕郊房主断供的例子。
他再2017年花了426万买了个三居室，其中298万是贷款，月供1.68万，四年还款总额为
80多万。
结果经济不景气，网友被公司裁员，还不起贷款，银行直接选择了起诉。
根据法院判决书显示，这名房主四年还的是利息64万，本金只还了16万，简言之，贷款
还有282万元没还。
且因为败诉，这名房主还要偿还这段时间产生的利息、罚息、案件受理费和律师费等，
共计19万多。
更令人无奈的是，因为房价大幅下跌，房主400多万购入的房子，现在只值240万。如果
想上诉、翻案，还得花三万块钱的申请费。
可以说，大半辈子都白努力了！
原来越觉得，一句话很对：对走入社会的人来说，选择比努力重要！
恩格斯老师早就批判过高价买房子的现象：“他们是一些可悲的人，将人生的所有东西
都献给了这个巨大的垃圾。”
一但绑在贷款买房这战车上，你就绑定了你的人生，是没有回头路可以走的，车没了，
那只能同归于尽。
这几年，中国的法拍房的数量不断激增，根据阿里平台法拍房的数据显示，全国法拍房
的挂牌量在4年的时间里飙涨近187倍。
2017年，法拍房的数量为9000套；
2018年，数量为2万套；2019年，数量为50万套；
2020年，数量为120多万套；
2021年，截至12月中旬，已经超过了168万套。
都说买房子能增值，真的吗？
白骨累累，你没看到罢了！ |
L****n
发帖数: 12932 | 2 国内的断供房奴不像这里， 拍拍屁股走人， 最多七年不贷款。 欠人民银行的钱那是
一定要还的， 除非你一辈子躺平。
20
【在 L****n 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: Liber8 (Space-Time continuum), 信区: Military
: 标 题: 供潮来了？2022刚开年，4大行起诉20万房奴
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 17 12:57:47 2022, 美东)
: https://www.163.com/dy/article/GTUHVPQ80534UQ7J.html?f=post2020_dy_
: recommends
: 由于新冠疫情、教培、地产遭打击等原因。
: 去年，有不少人的收直线下跌，比较有代表性的就是搞教培的，和地产中介。
: 很多时候，买房人都是根据自己的收入预期买房的。
: 没了收入，房贷自然就是个问题。
|
s*****w
发帖数: 1527 | 3 国内房子涨了30年，期间无数人反对买房的都死了，
30年，一代人啊 |
L****n
发帖数: 12932 | 4 没买房也没死， 死的是那些一开始不买， 最后坚持不住在最高点追着买的。
房产税还没来呢， 土共不是割韭菜， 从来都是连根拔。
【在 s*****w 的大作中提到】
: 国内房子涨了30年，期间无数人反对买房的都死了，
: 30年，一代人啊
|
s*****w
发帖数: 1527 | 5 没买房的当然死啦，当年上海结婚男方要有房子的，没房子不结婚，不就是社死吗？
【在 L****n 的大作中提到】
: 没买房也没死， 死的是那些一开始不买， 最后坚持不住在最高点追着买的。
: 房产税还没来呢， 土共不是割韭菜， 从来都是连根拔。
|
n*******s
发帖数: 17267 | |
d********f
发帖数: 43471 | 7 买房得钱会所嫩模够x到jb硬不起来的那天了
【在 s*****w 的大作中提到】
: 没买房的当然死啦，当年上海结婚男方要有房子的，没房子不结婚，不就是社死吗？
|
z******4
发帖数: 4716 | 8 根本没有幸存的，我北京房价4000没买，后来2w 2w时我就承认失败了，问题是现在多
少4-10w
主要还是高价接盘的，直接一辈子完蛋
【在 L****n 的大作中提到】
: 没买房也没死， 死的是那些一开始不买， 最后坚持不住在最高点追着买的。
: 房产税还没来呢， 土共不是割韭菜， 从来都是连根拔。
|
l*******2
发帖数: 2550 | 9 我很讨厌土共，很讨厌CCP,很讨厌老毛，很讨厌习近平，但是我真不觉得土共会崩，土
共维稳的本事和粉刷太平的本事一流
我看教育韭菜干活的本事也是一流。 |
w*****7
发帖数: 5038 | 10 多米诺骨牌倒塌
国内2022更难熬了
包子药丸
【在 L****n 的大作中提到】
: 国内的断供房奴不像这里， 拍拍屁股走人， 最多七年不贷款。 欠人民银行的钱那是
: 一定要还的， 除非你一辈子躺平。
:
: 20
|
R****i
发帖数: 1 | 11 国内买房不都是6 个钱包。。。。首付很高吗？
20
【在 L****n 的大作中提到】
: 没买房也没死， 死的是那些一开始不买， 最后坚持不住在最高点追着买的。
: 房产税还没来呢， 土共不是割韭菜， 从来都是连根拔。
|
a****i
发帖数: 4783 | 12 国内房价是这边的6倍，6个钱包只能当1个使
【在 R****i 的大作中提到】
: 国内买房不都是6 个钱包。。。。首付很高吗？
:
: 20
|
