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发信人: mandman (满老), 信区: SanFrancisco
标 题: 上海房价飞涨租金下降zz
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 10 18:56:24 2009, 美东)
上海房价飞涨租金下降 以租养贷模式日趋终结
2009年11月11日 00:22 中国经济周刊
《中国经济周刊》记者 谈佳隆/上海报道
崔浩林今年已经29岁了，几年前，怀揣普林斯顿大学金融学学位的他只身来到上海。
如今，他在一家外资投资公司担任经理助理，月收入1.5万元。然而他并不想在上
海买房。“至少这几年我不会考虑，租房一样能够让我享受人生，”俯视着陆家嘴和外
滩的美丽夜景，崔浩林向《中国经济周刊》记者坦言。
崔浩林们不买房的底气来自于低迷的租房市场。
分析人士认为，目前上海房地产市场上投资客热衷的“以租养贷”模式即将终结。
“以租养贷”模式日趋终结
所谓“以租养贷”是指购房人通过按揭贷款购房，然后把房屋出租收取租金以供养
按揭贷款的投资方式。
以目前上海正在施行的房贷优惠利率计算，若一套房屋以每平米单价12500元，建
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