北京楼市3月开盘价均处最高点涨幅最高达32.2% - Military版

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m**y
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本报讯（记者鲁欢）昨天，北京中原三级市场研究部统计数据显示，3月份前3周北京
共开盘17个项目，开盘价全部超纪录，其中通州区域涨价最猛，有项目竟然比月初上涨
了近6000元，月内涨幅高达32.2%。业内人士认为，在供应量持续下降的情况下，受地
王效应带动，房价上涨动力依然存在。
统计显示，3月份前3周北京共开盘17个项目，开盘均价为21130元/平方米，相较2
月份的开盘均价18830元/平方米，涨幅高达12.2%。在已经开盘的17个项目中，所有项
目均达到历史最高，其中五环外开盘项目为9个，开盘均价已经达到16580元/平方米，
有两个项目已超过2万元/平方米；五环内共开盘8个，均价已达到31680元/平方米。
记者注意到，位于通州的京贸国际城目前的在售价格尚在18000元/平方米，月底准
备推出的新楼座预计价格已高达23800元/平方米，涨幅高达32.2%。3月初，位于大兴的
鸿坤理想城售价尚在16000元/平方米，但现在的价格已高达21000元/平方米，涨幅高达
31.25%。
房价达到历史最高点，但交易量却出现持续下滑，3月份前3周总共成交仅8248套。
而二手房市场则出现明显

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