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- 3月北京房价同比翻番 供应不足或推高房价
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m**y
发帖数: 5225
1
3月的北京房地产市场已现暖意。
来自北京中原三级市场研究部的统计数据显示,在北京3月开盘的28个项目中,有
15个项目的开盘价格比去年同期翻番,最高上涨幅度达130%,价格上涨的现象十分普遍
。上述机构的数据显示,今年一季度,北京市的商品房均价达到21880元/平方米,与去
年同期的11615元/平方米相比,涨幅高达88.4%。
业内人士分析认为,在供需紧张的态势下,未来北京市的房价将继续上扬。与此同
时,更多的调控政策也将出台。
此外,北京土地市场的火爆程度也出人意料。来自北京市土地整理储备中心的数据
显示,今年前三个月,北京共成交59块土地,成交地价款486亿元,相当于去年全年的
52%。
值得注意的是,今年最受瞩目的“地王”均在3月15日——即“两会”闭幕次日在
北京拍地时诞生。而且这还不算被暂停交易的“准地王”中服地块。此前业内人士普遍
分析认为,中服地块的成交价格极有可能超过100亿元。
北京中原地产三级研究部研究员张大伟表示,土地市场的疯狂是推高房价的重要因
素,也证明了此前的政策尚未达到预期的效果。他认为,未来还将有政策陆续出台。
P******O
发帖数: 2397
2
国内说的都是新房的价钱,很难同比比较。比如可能北京去年3月的楼盘基本都是5环的
,而今年3月开盘的4环居多,价格自然高很多。
实在难以想象北京一年能涨1倍,那三环的房子就都是6万8万一平米了。
w********g
发帖数: 1809
3
8300的房子,一年不到涨到1w6了
这明显的不正常,非常的不正常
【在 m**y 的大作中提到】
: 3月的北京房地产市场已现暖意。
: 来自北京中原三级市场研究部的统计数据显示,在北京3月开盘的28个项目中,有
: 15个项目的开盘价格比去年同期翻番,最高上涨幅度达130%,价格上涨的现象十分普遍
: 。上述机构的数据显示,今年一季度,北京市的商品房均价达到21880元/平方米,与去
: 年同期的11615元/平方米相比,涨幅高达88.4%。
: 业内人士分析认为,在供需紧张的态势下,未来北京市的房价将继续上扬。与此同
: 时,更多的调控政策也将出台。
: 此外,北京土地市场的火爆程度也出人意料。来自北京市土地整理储备中心的数据
: 显示,今年前三个月,北京共成交59块土地,成交地价款486亿元,相当于去年全年的
: 52%。
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