b*******d
发帖数: 1823 | 1 继重庆宣布拟征特别房产消费税后，有消息称，上海拟开征住房保有税。该项工作由上
海市住房保障和房屋管理局牵头负责，目前基本方案已定。
早在近一个月前，上海证券报就独家获悉，中央财经领导小组办公室在两会后赴沪
，调研如何贯彻国务院关于房地产调控四项措施，讨论重点之一是在上海实际征收物业
税的可行性。当时，专家透露，因物业税准备工作涉及房籍信息、评估、政策制定等多
个领域，其征收难度大，时间点也不会太早。
昨日，中国社科院金融所专家向记者透露，目前上海制订的方案是征收住房保有税
，也是对房产保有环节征税，其所起到的市场调节作用与物业税相同。但因物业税作为
基本税种需要立法等多项工作的配合，又受制于目前房屋和土地分离的物权矛盾，才选
择了房产保有税这种方式。
在征收办法上，专家分析，上海的住房保有税可能对存量房和增量房一并征收，但
会从购房套数、户型大小等方面来区别自住需求与投资需求，其中自住需求可免交保有
税。(来源：《上海证券报》) |
W*F
发帖数: 3941 | 2 如果一次性征税，没有的，就当房价又长了点，
要月月征，年年征，穷人又会叫唤。 |
W*****e
发帖数: 7759 | 3 "其中自住需求可免交保有税"
穷人又没有几套房子，叫啥．倒是有些既得利益分子想打着穷人的旗号维护自己的利益吧
【在 W*F 的大作中提到】
: 如果一次性征税，没有的，就当房价又长了点，
: 要月月征，年年征，穷人又会叫唤。
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t*******y
发帖数: 21396 | 4 感觉租金要涨，租金要能成功涨，房价还跌不下来，只有租金涨不上去，房价才会跌 |
W*****e
发帖数: 7759 | 5 收入不长,租金长不上去的.收入大长,就要通货膨胀，也不是好事情
【在 t*******y 的大作中提到】
: 感觉租金要涨，租金要能成功涨，房价还跌不下来，只有租金涨不上去，房价才会跌
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t*******y
发帖数: 21396 | 6 估计也就是放个风，意思是政府想让房价跌，你们看着办，要炒房团任志强们懂政治，
让房价应声跌个10%，这税就不会收。
【在 W*****e 的大作中提到】
: 收入不长,租金长不上去的.收入大长,就要通货膨胀，也不是好事情
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y*****k
发帖数: 1657 | 7 租金肯定要涨的。房价怎么样还得看租金的涨幅
【在 t*******y 的大作中提到】
: 感觉租金要涨，租金要能成功涨，房价还跌不下来，只有租金涨不上去，房价才会跌
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m*****n
发帖数: 5245 | 8
租金涨不涨，要看供求比吧。
【在 y*****k 的大作中提到】
: 租金肯定要涨的。房价怎么样还得看租金的涨幅
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y*****k
发帖数: 1657 | 9 决定租金的还有收入
【在 m*****n 的大作中提到】
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: 租金涨不涨，要看供求比吧。
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