b********y
发帖数: 5829 | 1 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: badcompany (哥玩的不是股票，是心跳！), 信区: Stock
标 题: ZT 地方政府在房地产困境中的角色
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 8 14:42:03 2010, 美东)
最近我因为一个投资项目的调研，正在研究地方政府的财政收入结构，根据从财
政部收集到的
一些数据和到一些地方实地调查，得到一些基本观点，不一定正确，与大家讨论。
1、卖地收入在地方政府收入中的比例在逐渐增高
我们知道，在地方政府的一般财政预算中，主要由一般预算支出和预算外支出
组成，一般预
算并入中央政府预算，须每年上报全国人大，其资金来源是地方财政收入（税收收入和
非税收入）和
中央政府转移支付和税收返还。
由于转移支付是制度性的安排，也经全国人大会议审核批准，所以财政部无权自
由发挥，因此
表面上中央控制了50%以上的总预算收入（2008年相当于GDP的10%），但实际能够支配
的的不到总
预算支出的25%（相当于GDP的4-5%）。例如2008年地方政府财政收入总额为51640亿元
（占GDP
的16%）， |
b********1
发帖数: 114 | 2 good analysis.
10-15 years ago, China government bailed out state owned banks by infusing
500B $$. It is estimated average people in china pay 5% of GDP every year to
bail out those state owned banks, even now. China banks pay depositors much
less interest rate for their money,the nominal rate should have been 8%,
around GDP growth rate in stead of 2-3%. |
d********a
发帖数: 3698 | 3 美国银行更差了，
我在美国银行存了一万多一年才给我几十块。
买房子贷款倒是5点多，据说是几十年来的低点。
infusing
year to
much
8%,
【在 b********1 的大作中提到】
: good analysis.
: 10-15 years ago, China government bailed out state owned banks by infusing
: 500B $$. It is estimated average people in china pay 5% of GDP every year to
: bail out those state owned banks, even now. China banks pay depositors much
: less interest rate for their money,the nominal rate should have been 8%,
: around GDP growth rate in stead of 2-3%.
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g********n
发帖数: 4809 | 4 你存checking account当然这样了，现在Saving Account 1%以上的乌压压一片。
【在 d********a 的大作中提到】
: 美国银行更差了，
: 我在美国银行存了一万多一年才给我几十块。
: 买房子贷款倒是5点多，据说是几十年来的低点。
:
: infusing
: year to
: much
: 8%,
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b********1
发帖数: 114 | 5 米国的ＧＤＰ一年只增长２－３％，你还指望５％ deposit rate?
【在 d********a 的大作中提到】
: 美国银行更差了，
: 我在美国银行存了一万多一年才给我几十块。
: 买房子贷款倒是5点多，据说是几十年来的低点。
:
: infusing
: year to
: much
: 8%,
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w****j
发帖数: 6262 | 6 gdp一年2%，还有3%通货膨胀呢。
现在的利率其实是负的。
【在 b********1 的大作中提到】
: 米国的ＧＤＰ一年只增长２－３％，你还指望５％ deposit rate?
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