c*****d
发帖数: 858 | 1 经济发展的必然结果.
中国有15亿人口,可利用土地这么少,房价一直以来都是被低估的,包括现在. |
s*****e
发帖数: 16824 | 2 再少能少过日本？日本的房价收入比也没那么离谱，而且日本应该是我们的上限，中国
人口密度比日本还是小一些的。
【在 c*****d 的大作中提到】
: 经济发展的必然结果.
: 中国有15亿人口,可利用土地这么少,房价一直以来都是被低估的,包括现在.
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S******8
发帖数: 24594 | |
c*****d
发帖数: 858 | 4 日本水资源相对丰富,中国条件更差,还有沙尘暴.
所以中国的房价比日本高,完全可能,而且很快就会变成现实.
【在 s*****e 的大作中提到】
: 再少能少过日本？日本的房价收入比也没那么离谱，而且日本应该是我们的上限，中国
: 人口密度比日本还是小一些的。
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s**d
发帖数: 18498 | 5 你拿日本实际建成区面积比比看，中国城市建成区面积之和绝对没有日本建成区面积之
和的10倍。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 再少能少过日本？日本的房价收入比也没那么离谱，而且日本应该是我们的上限，中国
: 人口密度比日本还是小一些的。
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m****t
发帖数: 1672 | |
h***i
发帖数: 1970 | 7 也就香港,东京,曼哈顿,温哥华和北京,上海的房价比比了.北京,上海很快可能就世界无
敌了.
【在 s*****e 的大作中提到】
: 再少能少过日本？日本的房价收入比也没那么离谱，而且日本应该是我们的上限，中国
: 人口密度比日本还是小一些的。
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s*********y
发帖数: 6489 | 8 你就知道看房价，你考虑税了没有
【在 h***i 的大作中提到】
: 也就香港,东京,曼哈顿,温哥华和北京,上海的房价比比了.北京,上海很快可能就世界无
: 敌了.
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s*****e
发帖数: 16824 | 9 倒，建成区面积是可变的，现在没有不等于将来没有，而且现在没有，就意味着将来随
着建成区的扩大，房价应该应该下降而不是上升，因为供给增加了。
【在 s**d 的大作中提到】
: 你拿日本实际建成区面积比比看，中国城市建成区面积之和绝对没有日本建成区面积之
: 和的10倍。
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h***i
发帖数: 1970 | 10 搞的好像北京,上海以后不收房产税似的,等你们都买完房,地也卖的差不多了,你看收不
收.
【在 s*********y 的大作中提到】
: 你就知道看房价，你考虑税了没有
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b*****n
发帖数: 6324 | 11 主要是中国地区发展太不平衡，
优质资源全部向少数几个大城市集中。
总设计师说：让一部分人先富起来，先富带动后富，最终实现共同富裕。
就指望着中国能早日实现共同富裕，也不用大学毕业生都往极少数几个大城市里挤了
【在 s*****e 的大作中提到】
: 再少能少过日本？日本的房价收入比也没那么离谱，而且日本应该是我们的上限，中国
: 人口密度比日本还是小一些的。
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p**p
发帖数: 10318 | 12 i second this.
【在 b*****n 的大作中提到】
: 主要是中国地区发展太不平衡，
: 优质资源全部向少数几个大城市集中。
: 总设计师说：让一部分人先富起来，先富带动后富，最终实现共同富裕。
: 就指望着中国能早日实现共同富裕，也不用大学毕业生都往极少数几个大城市里挤了
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s*********y
发帖数: 6489 | 13 等收了再说啊，现在唧唧歪歪个啥
【在 h***i 的大作中提到】
: 搞的好像北京,上海以后不收房产税似的,等你们都买完房,地也卖的差不多了,你看收不
: 收.
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s**d
发帖数: 18498 | 14 将来房价相对收入是要下降阿。我觉得中国将来人均100平米没问题啊。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 倒，建成区面积是可变的，现在没有不等于将来没有，而且现在没有，就意味着将来随
: 着建成区的扩大，房价应该应该下降而不是上升，因为供给增加了。
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h***i
发帖数: 1970 | 15 是你唧歪别人有税吧? 我是很客观的比较了.
【在 s*********y 的大作中提到】
: 等收了再说啊，现在唧唧歪歪个啥
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h***i
发帖数: 1970 | 16 这个像是假的小破猫
【在 s**d 的大作中提到】
: 将来房价相对收入是要下降阿。我觉得中国将来人均100平米没问题啊。
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s*********y
发帖数: 6489 | 17 别人有税，中国没税，你就直接比价钱了，还叫客观？真是可笑
【在 h***i 的大作中提到】
: 是你唧歪别人有税吧? 我是很客观的比较了.
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h***i
发帖数: 1970 | 18 你要非说中国以后也没税,我也没办法.
【在 s*********y 的大作中提到】
: 别人有税，中国没税，你就直接比价钱了，还叫客观？真是可笑
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s*****e
发帖数: 16824 | 19 别人还有土地所有权呢，中国没有，这个还应该折价吧，两相对冲，价格应该差不多是
可以直接对比的，如果你觉得这个还不够，那外国是算使用面积，我们算的是建筑面积
，光这就可以乘0.9到0.8的折扣了，而且他们是精装修，我们是毛胚房，你还得加上装
修的钱，所以两边价格应该是差不多可以直接比的。
【在 s*********y 的大作中提到】
: 别人有税，中国没税，你就直接比价钱了，还叫客观？真是可笑
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D**S
发帖数: 24887 | 20 这不扯蛋么？埃及沙尘暴更多呢？
【在 c*****d 的大作中提到】
: 日本水资源相对丰富,中国条件更差,还有沙尘暴.
: 所以中国的房价比日本高,完全可能,而且很快就会变成现实.
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h***i
发帖数: 1970 | 21 0.8的折扣都是太保守了,国内的房子得房率很少能达到0.8的,这边的房子不仅是使用面
积,而且是居住的使用面积,车库什么的都不算面积.
【在 s*****e 的大作中提到】
: 别人还有土地所有权呢，中国没有，这个还应该折价吧，两相对冲，价格应该差不多是
: 可以直接对比的，如果你觉得这个还不够，那外国是算使用面积，我们算的是建筑面积
: ，光这就可以乘0.9到0.8的折扣了，而且他们是精装修，我们是毛胚房，你还得加上装
: 修的钱，所以两边价格应该是差不多可以直接比的。
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s*********y
发帖数: 6489 | 22 有税后还是现在这个价么？居然刻舟求剑到这份上，你文科生吧
【在 h***i 的大作中提到】
: 你要非说中国以后也没税,我也没办法.
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y***i
发帖数: 11639 | 23 扯吧，美国才60平米。
来随
【在 s**d 的大作中提到】
: 将来房价相对收入是要下降阿。我觉得中国将来人均100平米没问题啊。
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h***i
发帖数: 1970 | 24 你假设是有税后,房价跌,这个假设未必成立.你是不是怕这个税呀? 我在上海有房,说实
话,收个1%的税算啥,没影响.
【在 s*********y 的大作中提到】
: 有税后还是现在这个价么？居然刻舟求剑到这份上，你文科生吧
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s*********y
发帖数: 6489 | 25 是每年1%，收一辈子。你以为收一次就完了啊？哈哈
【在 h***i 的大作中提到】
: 你假设是有税后,房价跌,这个假设未必成立.你是不是怕这个税呀? 我在上海有房,说实
: 话,收个1%的税算啥,没影响.
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h***i
发帖数: 1970 | 26 当然是收一辈子,你看这边谁叫了.德州,新泽西的一年还收个3%呢,新泽西的房价还是很
高.
【在 s*********y 的大作中提到】
: 是每年1%，收一辈子。你以为收一次就完了啊？哈哈
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s*********y
发帖数: 6489 | 27 200万的房子，每年收你3，4万，除了自住的，只有傻子才会囤
没人炒了，房价当然会跌，你很难理解吗？
【在 h***i 的大作中提到】
: 当然是收一辈子,你看这边谁叫了.德州,新泽西的一年还收个3%呢,新泽西的房价还是很
: 高.
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h***i
发帖数: 1970 | 28 这个很难说,租金很可能暴涨.现在的租金其实是太便宜了,很有涨的潜力.
【在 s*********y 的大作中提到】
: 200万的房子，每年收你3，4万，除了自住的，只有傻子才会囤
: 没人炒了，房价当然会跌，你很难理解吗？
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s*********y
发帖数: 6489 | 29 这么说你承认收房产税后房价会跌了？呵呵
【在 h***i 的大作中提到】
: 这个很难说,租金很可能暴涨.现在的租金其实是太便宜了,很有涨的潜力.
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r***t
发帖数: 505 | 30 理论上说中国要征收这个房产税还真是无耻，美国征收房产税，这房产是人的私有财产
。中国是吗？土
地都是国有的，只不过大家“使用”70年罢了。
趁早土地私有化再征收房产税。
【在 h***i 的大作中提到】
: 搞的好像北京,上海以后不收房产税似的,等你们都买完房,地也卖的差不多了,你看收不
: 收.
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s*****e
发帖数: 16824 | 31 租金能涨早涨了，你以为搞出租的都是大善人啊，涨不上去了。再涨无非就是逼人搞多
人合租，或者干脆离开这个城市，无论哪种情况，租不出去的房子都会增加，然后又反
过来压低租金。
【在 h***i 的大作中提到】
: 这个很难说,租金很可能暴涨.现在的租金其实是太便宜了,很有涨的潜力.
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W*******a
发帖数: 1769 | 32 优质资源本来就是追逐能够获得最大利益化的地方，大城市已有的infrastructure好，
交通便利，国际交流方便，还有大量受过高等教育的学生，你不去那里投资，吃饱了撑
的去内地农村，三线城市？你自己看看美国的留学生，他们受的教育应该是比较高的了
吧，你看美国新移民最多的州都是在什么地方？是不是反应了美国的地域差异跟经济
发达水平？你去过那些rust belt跟南方农业州那些小破城市么？毫无生气，就是一些
生活必须的服务业，饭馆，加油站，银行，超市，卖房，律师一类的职业，除此之外毫
无任何其他的职业选择。受过高等教育的人显然优先选择离开那些地方。中国应该做的
就是象美国这样，围绕已有的大城市，更大范围扩大城镇化，长三角珠三角已经有这个
趋势了，北京天津完全可以把河北等平原县扩展进来，发展成新英格兰那样的城镇网。
某些满嘴悲天悯人，好像都同情落后地区的人，没有任何经济常识。落后地区发展
不是靠效率低下的平均资源，而是靠人口自由流动往经济发展地区才能实现的。只要
大部分人都涌向发达地区，那么那些资源缺少的地区人均拥有的资源就更多了，而且
因为发达地区的工资水平，也会带动落后地区的
【在 b*****n 的大作中提到】
: 主要是中国地区发展太不平衡，
: 优质资源全部向少数几个大城市集中。
: 总设计师说：让一部分人先富起来，先富带动后富，最终实现共同富裕。
: 就指望着中国能早日实现共同富裕，也不用大学毕业生都往极少数几个大城市里挤了
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p**p
发帖数: 10318 | 33 瞎扯吧你就，美国的发展是建立在市场化基础上的，中国的是建立中政府主导下的，政策等都不一样，教育，福利噔噔噔，对农业人口多少歧视？ 而他们每年給国家多少贡献？ 不能全国人民支援完了北京，上海， 最后这些大城市再来个歧视地方， 还和美国相提并论， 阿拉巴马州出钱給纽约市了？ 还说我不学无术，你也配，呵呵
好，
【在 W*******a 的大作中提到】
: 优质资源本来就是追逐能够获得最大利益化的地方，大城市已有的infrastructure好，
: 交通便利，国际交流方便，还有大量受过高等教育的学生，你不去那里投资，吃饱了撑
: 的去内地农村，三线城市？你自己看看美国的留学生，他们受的教育应该是比较高的了
: 吧，你看美国新移民最多的州都是在什么地方？是不是反应了美国的地域差异跟经济
: 发达水平？你去过那些rust belt跟南方农业州那些小破城市么？毫无生气，就是一些
: 生活必须的服务业，饭馆，加油站，银行，超市，卖房，律师一类的职业，除此之外毫
: 无任何其他的职业选择。受过高等教育的人显然优先选择离开那些地方。中国应该做的
: 就是象美国这样，围绕已有的大城市，更大范围扩大城镇化，长三角珠三角已经有这个
: 趋势了，北京天津完全可以把河北等平原县扩展进来，发展成新英格兰那样的城镇网。
: 某些满嘴悲天悯人，好像都同情落后地区的人，没有任何经济常识。落后地区发展
|
W*******a
发帖数: 1769 | 34 上海解放前就是远东金融中心，是不是也是政府主导？说你不学无术还不承认，
就算承认你的前提，在现有的状况下，是发展已有的经济中心，吸引内地人来参与更
有效，还是象日本那样在前不着村后不着店的深山老林农村里面大修infrastructure
合乎经济利益？好心给你提意见你不听，非要继续出丑，那也只好由你，国内各种
pussy
报纸网编此类言论，也不多你一个
政策等都不一样，农业人口多少歧视？ 每年給国家多少贡献？ 不能全国人民支援完了
北京，上海， 最后这些大城市再来个歧视地方， 还和美国相提并论， 阿拉巴马州出
钱給纽约市了？ 还说我不学无术，呵呵
【在 p**p 的大作中提到】
: 瞎扯吧你就，美国的发展是建立在市场化基础上的，中国的是建立中政府主导下的，政策等都不一样，教育，福利噔噔噔，对农业人口多少歧视？ 而他们每年給国家多少贡献？ 不能全国人民支援完了北京，上海， 最后这些大城市再来个歧视地方， 还和美国相提并论， 阿拉巴马州出钱給纽约市了？ 还说我不学无术，你也配，呵呵
:
: 好，
|
p**p
发帖数: 10318 | 35 你快拉倒吧，就你开头那逻辑，美国怎么样怎么样，所以中国应该怎么样怎么样， 你
先多学习吧。
【在 W*******a 的大作中提到】
: 上海解放前就是远东金融中心，是不是也是政府主导？说你不学无术还不承认，
: 就算承认你的前提，在现有的状况下，是发展已有的经济中心，吸引内地人来参与更
: 有效，还是象日本那样在前不着村后不着店的深山老林农村里面大修infrastructure
: 合乎经济利益？好心给你提意见你不听，非要继续出丑，那也只好由你，国内各种
: pussy
: 报纸网编此类言论，也不多你一个
:
: 政策等都不一样，农业人口多少歧视？ 每年給国家多少贡献？ 不能全国人民支援完了
: 北京，上海， 最后这些大城市再来个歧视地方， 还和美国相提并论， 阿拉巴马州出
: 钱給纽约市了？ 还说我不学无术，呵呵
|
a****h
发帖数: 608 | 36 切
你敢鄙视日本基建
那可都是出身农村的日本政治家造福乡民的德政
民主自由的产物岂容你随意诋毁
【在 W*******a 的大作中提到】
: 上海解放前就是远东金融中心，是不是也是政府主导？说你不学无术还不承认，
: 就算承认你的前提，在现有的状况下，是发展已有的经济中心，吸引内地人来参与更
: 有效，还是象日本那样在前不着村后不着店的深山老林农村里面大修infrastructure
: 合乎经济利益？好心给你提意见你不听，非要继续出丑，那也只好由你，国内各种
: pussy
: 报纸网编此类言论，也不多你一个
:
: 政策等都不一样，农业人口多少歧视？ 每年給国家多少贡献？ 不能全国人民支援完了
: 北京，上海， 最后这些大城市再来个歧视地方， 还和美国相提并论， 阿拉巴马州出
: 钱給纽约市了？ 还说我不学无术，呵呵
|
W*******a
发帖数: 1769 | 37 你这种在网上专门靠贩卖pussy伪人文牌坊的人，不是什么都以美国为马首，我好心给
你扫盲美国的现状，你怎么又翻脸不认了？
【在 p**p 的大作中提到】
: 你快拉倒吧，就你开头那逻辑，美国怎么样怎么样，所以中国应该怎么样怎么样， 你
: 先多学习吧。
|
W*******a
发帖数: 1769 | 38 那也改变不了70%的日本人都选择到东边沿海经济发达地区的现实，pwwp大师的论点
不就是政府应该投资给落后地区，不投发达地区，这样落后地区的人就不用去发达地区
了，就可以在老家安居乐业了
【在 a****h 的大作中提到】
: 切
: 你敢鄙视日本基建
: 那可都是出身农村的日本政治家造福乡民的德政
: 民主自由的产物岂容你随意诋毁
|
p**p
发帖数: 10318 | 39 你就这瞎编吧，呵呵
今年中央明确提出，调整国民收入再分配为首要国策，要向民生倾斜，向不发达地区倾斜。
自己什么不懂，还上来美国这个，中国那个的。
呵呵， 没事，别生气，我们说不定成为神交的灌友，我和很多版上的，就是从吵架开
始的...
【在 W*******a 的大作中提到】
: 那也改变不了70%的日本人都选择到东边沿海经济发达地区的现实，pwwp大师的论点
: 不就是政府应该投资给落后地区，不投发达地区，这样落后地区的人就不用去发达地区
: 了，就可以在老家安居乐业了
|
m****t
发帖数: 1672 | 40 纸上谈兵，瞎掰
好，
【在 W*******a 的大作中提到】
: 那也改变不了70%的日本人都选择到东边沿海经济发达地区的现实，pwwp大师的论点
: 不就是政府应该投资给落后地区，不投发达地区，这样落后地区的人就不用去发达地区
: 了，就可以在老家安居乐业了
|
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W*******a
发帖数: 1769 | 41 laugh，当年我看着你个小孩子跟文学女青年俱乐部的女青年厮混，后来自以为跟
女青年混得有人气了，就开始写些狗屁不通的政论分析，在chinanews被批得体无完肤
你当年起家时候那点东西，跟我摆资格，真是好笑
【在 p**p 的大作中提到】
: 你就这瞎编吧，呵呵
: 今年中央明确提出，调整国民收入再分配为首要国策，要向民生倾斜，向不发达地区倾斜。
: 自己什么不懂，还上来美国这个，中国那个的。
: 呵呵， 没事，别生气，我们说不定成为神交的灌友，我和很多版上的，就是从吵架开
: 始的...
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k****r
发帖数: 9629 | 42 pwwp也沦落到要倚老卖老了。
【在 W*******a 的大作中提到】
: laugh，当年我看着你个小孩子跟文学女青年俱乐部的女青年厮混，后来自以为跟
: 女青年混得有人气了，就开始写些狗屁不通的政论分析，在chinanews被批得体无完肤
: 你当年起家时候那点东西，跟我摆资格，真是好笑
|
p**p
发帖数: 10318 | 43 哈哈，应该的逻辑应该是，我自吹自大，你贬低我，现在成了，我吹我的，你吹你的，
这就不好搞了。
【在 W*******a 的大作中提到】
: laugh，当年我看着你个小孩子跟文学女青年俱乐部的女青年厮混，后来自以为跟
: 女青年混得有人气了，就开始写些狗屁不通的政论分析，在chinanews被批得体无完肤
: 你当年起家时候那点东西，跟我摆资格，真是好笑
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