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u****n
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“您还考虑我们的房子吗?今天我们退出来了几套房子,新政策出台后有些人因凑不齐
首付退房了。”4月18日一早,王小姐就接到北京通州区楼盘珠江拉维小镇销售人员的
电话。
此前,受通州国际新城规划的利好影响,该项目均价由3月份的18000元/平方米一
下调高到25000元/平方米。昨天在电话中,销售人员告诉王小姐,此次退出的几套房的
价格在21000~23000元/平方米。
工行执行新规
市场异动无疑缘于连续四天的政策“轰炸”。
从4月14日到昨天,一系列新政连续出台,先是首次提及加快研究制定合理引导个
人住房消费的税收政策,随后要求“对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低
于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍”,同时提出对购买首套住房且套型建筑面
积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%。4月17日国务院更是正式下发
《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(下称“国十条”),明确规定商品住房
价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三
套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居
民暂停发放购
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