c***c
发帖数: 21374 | 1 如果老百姓们的心里价位有个标准的话？
10%？
30%？
50%?
70%?
90%? |
g*******g
发帖数: 9753 | |
l*****n
发帖数: 210 | |
s**d
发帖数: 18498 | 4 北京05年均价还不到7000。现在房子越来越往外，估计回到7000老百姓才满意
【在 c***c 的大作中提到】
: 如果老百姓们的心里价位有个标准的话？
: 10%？
: 30%？
: 50%?
: 70%?
: 90%?
|
c***c
发帖数: 21374 | 5 北京平均月收入4000左右
十年平均收入，不考虑通货膨胀因素，4000x12x10=480,000
480,000/120 = 4000
可能么？
【在 g*******g 的大作中提到】
: 10年收入可以买120平米
|
t****k
发帖数: 5662 | 6 这个数据太老了，这几年通货膨胀这么狠，15000比较make sense
【在 s**d 的大作中提到】
: 北京05年均价还不到7000。现在房子越来越往外，估计回到7000老百姓才满意
|
t****k
发帖数: 5662 | 7 120平太大，算90平吧
【在 c***c 的大作中提到】
: 北京平均月收入4000左右
: 十年平均收入，不考虑通货膨胀因素，4000x12x10=480,000
: 480,000/120 = 4000
: 可能么？
|
s**d
发帖数: 18498 | 8 通胀没有那么高。
【在 t****k 的大作中提到】
: 这个数据太老了，这几年通货膨胀这么狠，15000比较make sense
|
g*******g
发帖数: 9753 | 9 怎么不可行？4000只是个平均数，120平米也是个平均数，赚的多的买大的，赚的少的
买小的呗
【在 c***c 的大作中提到】
: 北京平均月收入4000左右
: 十年平均收入，不考虑通货膨胀因素，4000x12x10=480,000
: 480,000/120 = 4000
: 可能么？
|
l*****n
发帖数: 210 | 10 4000也少了点，应该拿2个人的工资算
说白了就是当一对小夫妻准备结婚筑巢的时候，不会感觉买房是个影响人生的大问题
【在 t****k 的大作中提到】
: 120平太大，算90平吧
|
|
|
s**d
发帖数: 18498 | 11 其实现在房价4000的地方还是中国的主流
【在 l*****n 的大作中提到】
: 4000也少了点，应该拿2个人的工资算
: 说白了就是当一对小夫妻准备结婚筑巢的时候，不会感觉买房是个影响人生的大问题
|
g***l
发帖数: 2753 | 12 北京统计局的数字是说北京的年均收入也就3万块钱。 4万的收入太高了。
【在 c***c 的大作中提到】
: 北京平均月收入4000左右
: 十年平均收入，不考虑通货膨胀因素，4000x12x10=480,000
: 480,000/120 = 4000
: 可能么？
|
l*****n
发帖数: 210 | 13 房价4000的地方平均工资就没有4000了
【在 s**d 的大作中提到】
: 其实现在房价4000的地方还是中国的主流
|
w*****h
发帖数: 2120 | 14 房价<300个月房租。
现在亚运村50平米一室一厅月租2000，
2000×300/50=12000一平米。
大致等于2008年年初的房价。
平抑房价关键在于扩大供给，现在北京售房面积不到2005年的一半。 |
y***i
发帖数: 11639 | 15 北京的人均住房面积是25平米。拿平均收入，非要住５倍的人均居住面积，那叫自作
自受。
【在 c***c 的大作中提到】
: 北京平均月收入4000左右
: 十年平均收入，不考虑通货膨胀因素，4000x12x10=480,000
: 480,000/120 = 4000
: 可能么？
|
s**d
发帖数: 18498 | 16 就是北京平均工资也没有4000。
【在 l*****n 的大作中提到】
: 房价4000的地方平均工资就没有4000了
|
s**d
发帖数: 18498 | 17 08年是2005年一半，去年涨回05年的水平了。
【在 w*****h 的大作中提到】
: 房价<300个月房租。
: 现在亚运村50平米一室一厅月租2000，
: 2000×300/50=12000一平米。
: 大致等于2008年年初的房价。
: 平抑房价关键在于扩大供给，现在北京售房面积不到2005年的一半。
|
g***l
发帖数: 2753 | 18 我知道抚顺的房价差不多4000一平，还是望花区的，非城市中心的。
抚顺的人均收入多少？ 1000块差不多了。呵呵。
【在 s**d 的大作中提到】
: 其实现在房价4000的地方还是中国的主流
|
d*******i
发帖数: 472 | 19 房价四千的地方工资2000+-
【在 s**d 的大作中提到】
: 其实现在房价4000的地方还是中国的主流
|
s**d
发帖数: 18498 | 20 哪里要买市中心的房子都不容易了，因为人们心理的市中心直接就定义成一个很稀缺的
地方。比如北京，现在市中心大概三环，前几年也没人把三环当市中心。
4000/平米，75平米30万，两口子也还买的起。
【在 g***l 的大作中提到】
: 我知道抚顺的房价差不多4000一平，还是望花区的，非城市中心的。
: 抚顺的人均收入多少？ 1000块差不多了。呵呵。
|
|
|
c***c
发帖数: 21374 | 21 我觉得5环内现在都属于中心
赫赫
【在 s**d 的大作中提到】
: 哪里要买市中心的房子都不容易了，因为人们心理的市中心直接就定义成一个很稀缺的
: 地方。比如北京，现在市中心大概三环，前几年也没人把三环当市中心。
: 4000/平米，75平米30万，两口子也还买的起。
|
s**d
发帖数: 18498 | 22 工资2000房价4000就挺和谐了。
【在 d*******i 的大作中提到】
: 房价四千的地方工资2000+-
|
f**x
发帖数: 4325 | 23 其实这才是关键
【在 y***i 的大作中提到】
: 北京的人均住房面积是25平米。拿平均收入，非要住５倍的人均居住面积，那叫自作
: 自受。
|
l*****i
发帖数: 20533 | 24 关键是能担负的起就行。
医疗，子女教育，养老，这几个大头和房子加在一起，再算上一般消耗，要能够支撑。
假设一个人一辈子的医疗得准备十万元。子女教育也得准备这么多。养老除去医疗和房
屋以外主要是一般消耗，一辈子的吃喝拉撒之类一般消耗的费用算一起，一个人30万，
两个人60万。那么合在一起已经是80万。假设一个人每月1000的工资，两人每年加奖金
算30000，干35年，100万，那么只剩20万可以用在房子上。算70平米的房子，大约就是
3000/平米，但是要有贷款利息，于是还得打折，也就是2000多每平米。平均工资1000
的地方就这个价位才能让大家都住上。
当然以上都是瞎算算，很多粗略的地方，比如子女的衣食就被粗略的归入父母的衣食消
耗里头等等，数字也是根据感觉瞎报的。反正就那个意思。大家可以自己算自己的帐。 |
x***u
发帖数: 6421 | 25 5年工资可以搞定200平米房子，按一年平均工资4万，5年是20万，200平米就是1000每平米。 |
x***u
发帖数: 6421 | 26 现在子女教育十万元怎么够？
1000
【在 l*****i 的大作中提到】
: 关键是能担负的起就行。
: 医疗，子女教育，养老，这几个大头和房子加在一起，再算上一般消耗，要能够支撑。
: 假设一个人一辈子的医疗得准备十万元。子女教育也得准备这么多。养老除去医疗和房
: 屋以外主要是一般消耗，一辈子的吃喝拉撒之类一般消耗的费用算一起，一个人30万，
: 两个人60万。那么合在一起已经是80万。假设一个人每月1000的工资，两人每年加奖金
: 算30000，干35年，100万，那么只剩20万可以用在房子上。算70平米的房子，大约就是
: 3000/平米，但是要有贷款利息，于是还得打折，也就是2000多每平米。平均工资1000
: 的地方就这个价位才能让大家都住上。
: 当然以上都是瞎算算，很多粗略的地方，比如子女的衣食就被粗略的归入父母的衣食消
: 耗里头等等，数字也是根据感觉瞎报的。反正就那个意思。大家可以自己算自己的帐。
|
