4月后半月北京 2377套预售新房仅成交1套 - Military版

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b**********n
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4月后半月北京 2377套预售新房仅成交1套
http://www.sina.com.cn 2010年05月02日15:19 北京晚报
本报讯无论是新盘还是二手房，4月的北京楼市经历了过山车行情。上半月还延续
3月的火爆持续上涨，而到了下半月，随着一系列政策出台，市场急剧下行。
据北京房地产交易管理网数据显示，北京商品期房4月总成交15050套，相比3月份
的视频：北京楼市新规使成商品房交量大跌来源：北京电视台《新闻晚高峰》 12117
套上涨了24.2%。成交均价达23846元/平方米，较3月再度上涨4.2%。
但是单从4月份来看，上半月的交易量明显高于下半月。尤其是期房住宅，两个数
据分别是6630套和3816套，降幅达42%。“之所以4月成交仍然走高，主要因为市场供应
量有所增加”，中原地产三级市场研究部总监张大伟表示，今年3月前半月基本零开盘
，全月开盘量仅28个，4月则达到35个。 “此外，还有一定程度的末班车效应，担心政
策变化，又一波恐慌性需求和投资需求大量入市。”
值得注意的是，根据北京中原抽样调查，在4月份抽样100个商品房项目中有68%的
项目出现打折，主

P******O
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强，这房价不降不可能了。

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