谢国忠：打压楼市不足以遏制泡沫 - Military版

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谢国忠：打压楼市不足以遏制泡沫
http://www.sina.com.cn 2010年04月21日 11:00 财新网
政府最新的打压炒楼措施，本质上还是技术性的；应尽快将利率一次提高2个百分
点；应将银行核心资本充足率要求由5%提至8%
【财新网】(专栏作家谢国忠) 最近的统计数字，虽然还远远难言准确，已经毫不
含糊地表明中国经济过热且存在投机泡沫：GDP增速达到两位数；官方发布的房地产价
格以两位数的速度增长 (若按房地产行业自己的数据，增速或超过50%)；地产投资上升
了三分之一；通胀也可能很快迈上两位数，尽管在官方的统计数字里，通胀依然很低。
要避免出现大的危机，果断的政策行动已经非出不可。事实上，某些危机可能已经
无可避免。如果在政策上再有拖延，一旦危机发生，后果只能更加不堪。
房地产泡沫已急剧扩大。两会一结束，炒楼之风即时加剧。在北京和上海等主要市
场，楼价和成交量都急升。投机者变得无所忌惮，而储户因通胀而陷入恐慌。没有人相
信政府会让楼价下跌。结果，人们纷纷拿出积蓄，尽可能多地借钱来抢购房子，连价格
都顾不上了。这一切与金融狂热的最后疯狂相似。如果其他国家的教训可

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