北京楼市显现政策“抗药性” - Military版

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Military版 - 北京楼市显现政策“抗药性”

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L***g
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自4月下旬房地产调控新政接连出台后，楼市似乎应声遇冷。北京5月新盘成交量甚至出
现零。然而，连日来，记者暗访北京楼市感觉到，看似平静的楼市，暗流涌动。投资客
仍有“跃跃欲试”的冲动，房产中介的客户也在逐渐增多，房主接到要求看房的电话依
旧未断。
调控楼市大棒砸下，成交量顺势“狂跌”，“但客户需求下降并不等于二手房交易
价格下降。”北京中鼎联行房屋顾问张靖坤说。
在一些投资客看来，调控力度越强，将来反弹幅度越大。
邵先生就是典型的炒房客，其观点“扛过政策观望期就万事大吉”也是普遍有实力
投资客的座右铭。“这不是信口雌黄。” 邵先生的理由是：国家调控政策不是要把房
价一棒子打到谷底，而是希望房价不能涨得太猛。对于房贷问题，原来能贷款能多买几
套，现在不让贷了，那就全款呗。
北京链家房地产经纪公司芍药居分店一位经纪人对记者说，2008年房价大跌，2009
年房价大涨，一边调控一边涨价已使很多业主“心理非常成熟了”。
不仅仅炒房客现在试探性地出手，就连要买房自住的人也在紧锣密鼓地看房，讨价
还价。
“房价现在确实很高，但是，2007年时大家也嚷着房价高，不买房，结果现在更高
。现在调控力度这么

b*******k
发帖数: 1761

这种觉悟的，以后亏了也活该

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