我国房地产市场骤然变化政策是否松动引关注 - Military版

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Military版 - 我国房地产市场骤然变化政策是否松动引关注

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c*****d
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据新华社电时至年中，新一轮房地产市场调控已过近3个月时间，房地产市场发生
了新的变化。商品房成交量持续下滑，一线城市坚挺的房价开始松动，土地市场连续流
拍，二手房市场量价齐降，部分一线城市租金快速上涨。
房地产市场的骤然变化，背后究竟蕴藏什么含义，释放怎样的信号？是否标志着房
地产市场开始走上健康发展之路？
1房价究竟是松动还是在“假摔”？
国家统计局数据显示，5月份，70个大中城市新建商品房价格涨幅比4月回落0.3个
百分点，这是自2009年4月以来首次出现回落。
当然，在统计数据背后情况并不一致。开发商阵营确实出现了“两极分化”。一方
面不少企业对房价报复性反弹仍存在期待，价格依旧坚挺，甚至放慢了开发和销售节奏
；另一方面，5月以来，绿地、万科、保利等企业已经开始采取降价、赠送面积等优惠
措施促进销售。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长柴强为记者描绘出调控下市场变化的
链条：观望-局部促销-全面促销-局部降价-全面降价。认为当前正处于局部促销与全面
促销的转接阶段。国务院发展研究中心专家巴曙松表示，2010年下半年一线核心城市下
跌几成定局，而且全国范围内的房价也将面临

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