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发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Returnee
标 题: 上海商品房成交量锐减 机构称存量房足够消化2年
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 18 10:22:15 2010, 美东)
晚报讯 昨日,来自搜房网分析机构的数据显示,由于受新政影响,上半年商品房成交
量为25897套,成交面积为258.886万平方米。而上半年上海商品房供应面积为434万平方
米,2009年年底的存量房有500多万平方米,目前楼市存量房面积近675万平方米,将足够
消化2年左右时间。
据搜房网统计,房产4月新政刚刚颁布,5月上海商品房 （除配套）的成交量从3月的
6600套,4月的近6000套锐减至2327套;成交面积从3月的67.4万平方米,4月的52.8万平方
米锐减至23.9万平方米。
搜房网分析师刘畅分析指出,如按上述形势继续发展,即使上海不再新增房源,也将
需2年左右时间才能消化。若房价未达到购房者预期,将无法吸引潜在的购房者入市,那
么购房者依然会选择持币等待,楼市成交量将继续保 |
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