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- 北京公租房定价高遭质疑
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W*****e
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7月31日,新华社发表时评《看不懂、想不通的公租房价》,对北京此前公布的公
租房价提出质疑。
文章称,7月29日,北京市住建委首次公布三个公租房项目成本租金,不过,每平
方米每月高达二三十元的租价不仅没比市场价低多少,有的甚至比市场价还高。
在北京市公布的这三处公租房中,价格最高的丰台区黄土岗项目为每平方米每月30
元,即一套50平方米的公租房每月租金为1500元,与市场租价不相上下。记者曾在位于
西五环外的公租房附近居住,那里的房租比公布的公租房价还便宜。即使依照北京市住
建委提供的市场价来算,公租房价格也大多为市场价的8折至9折,但后者多有一定装修
并配备基本家具家电,综合来看更实惠。丧失了价格优势的公租房,如何体现保障房解
决中低收入家庭住房问题的性质,让人看不懂、想不通。
政府推出公租房的目的,是使一些中等偏下收入的住房困难家庭在无力通过市场租
赁或购买住房的情况下,能够实现“居者有其屋”。公租房价格不能和市场租金一样,
更不能比市场价高。如果不考虑群众的承受能力,而是以成本、盈利等为依据来确定公
租房价格,就会背离公租房建设的初衷。
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