s********e
发帖数: 13723 | 1 房价一直坚挺不现实
王石表示，万科定价是比较务实的，今年一些新开楼盘确实以较低价格入市。从目前市
场的情况来看，调整价格的肯定不止万科一家，但还有一些发展商并没有调价。
“我个人认为，热点城市的房价肯定有回调空间。”王石说，“为什么?理由有两点：
一，很多房产企业现在不调整价格，就在赌政策。我个人觉得，我国某些热点城市，房
价已经高到中产阶级恐怕都难以承受了。如果这种情况蔓延到二线、三线、四线城市，
将是一种非常糟糕的情况，到那时候再怎么调也来不及了，就像日本的房地产泡沫破裂
一样。我相信，决策者们已经清楚地看到了这一点，国家不会因为要刺激内需而中途终
止正在执行的房地产调控政策。第二，由于2009年房地产业的突然爆发，全国所有的房
地产企业都赚钱了，很多房地产企业高歌猛进，开始大量进行房地产的开发建设，这些
企业推盘时间大多集中在今年9、10、11月份。这种情况下，房源大量增加，热点城市
的房价还一直坚挺下去是不现实的。此外，从目前全国房价分布区域来看，部分一线城
市、二线城市有些高得离谱，但大部分二线城市价格，不说它合理，至少还在可容忍的
范围内。四线城市很多地方价格还有上升空间。 |
s********e
发帖数: 13723 | |
y***i
发帖数: 11639 | 3 上次汶川说了次蠢话，其实人不错。
【在 s********e 的大作中提到】
: 丫说话就比任志强舒服多了
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B*****e
发帖数: 1005 | 4 房价不用调，再涨50%，温就笑到，GDP又涨20%了。泡就泡罢，早都干啥去了，去年大
家都在喊不要死放贷，结果拼命的贷，价格一下涨了50%-100%。号称人民银行，银行跟
人民屁关系，反正政府又不是为百姓服务的，涨跌去他的。
【在 s********e 的大作中提到】
: 房价一直坚挺不现实
: 王石表示，万科定价是比较务实的，今年一些新开楼盘确实以较低价格入市。从目前市
: 场的情况来看，调整价格的肯定不止万科一家，但还有一些发展商并没有调价。
: “我个人认为，热点城市的房价肯定有回调空间。”王石说，“为什么?理由有两点：
: 一，很多房产企业现在不调整价格，就在赌政策。我个人觉得，我国某些热点城市，房
: 价已经高到中产阶级恐怕都难以承受了。如果这种情况蔓延到二线、三线、四线城市，
: 将是一种非常糟糕的情况，到那时候再怎么调也来不及了，就像日本的房地产泡沫破裂
: 一样。我相信，决策者们已经清楚地看到了这一点，国家不会因为要刺激内需而中途终
: 止正在执行的房地产调控政策。第二，由于2009年房地产业的突然爆发，全国所有的房
: 地产企业都赚钱了，很多房地产企业高歌猛进，开始大量进行房地产的开发建设，这些
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B*****e
发帖数: 1005 | 5 四线城市很多地方价格还有上升空间,这个有点扯淡了，家乡的中部一个县城，收入不
过千，房价过4000，还有上升的空间？
。此外，从目前全国房价分布区域来看，部分一线城
市、二线城市有些高得离谱，但大部分二线城市价格，不说它合理，至少还在可容忍的
范围内。四线城市很多地方价格还有上升空间
【在 s********e 的大作中提到】
: 丫说话就比任志强舒服多了
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w**********o
发帖数: 2099 | 6 我查了一下
北京上海很多300万-400万的二手房
如果买下来税就要交掉40万左右
如果用来租这套房子也能租上4年到5年了
太夸张了
真不知道是什么人在买房子 |
