香港所谓的低税率,是某种形式的障眼法,因为表面税率无论多简单或多低,最后香港
人都变相地被高地价政策蚕蚀了一大部分收入。
潘慧孄(ALICE POON) ,曾任香港龙头地产发展商新鸿基地产创办人郭得胜先生私人助
理达八年,其后加入马来西亚糖王郭鹤年先生在港地产旗舰嘉里建设;负责土地及物业
估价与收购,并参与规划及契约修订的工作,对香港地产业运作极为熟悉。2003年潘女
士定居加拿大,并埋首写成踢爆香港地产财阀垄断之路的《LAND AND THE RULING
CLASS IN HONG KONG》一书,近日在香港书展举行前再推出中译版《地产霸权》。
笔者自问收入虽不能跟国际投行一线员工相比,但相信亦算香港高收入人士,但对香港
豪宅市场不死之谜,仍咋咋称奇。虽然2009年全球楼价平均下跌了 3.8%,甚至在2009
年第四季,全球仍有一半住宅市场仍在下跌,但偏偏香港仍能以30%之升幅冠绝全球。
这个现象,令人不能不怀疑香港地产市场有垄断,甚至霸权的情况存在。
潘女士认为上世纪70年代末期,英资财团洞悉香港回归祖国,逐步撤出,香港华资财团
开始补上,不断扩张。直至1984年签订的《中英联合