a***1
发帖数: 210 | 1 小结
我们通过GDP 核算口径的系统性偏差和遗漏两个角度对中国GDP 进行重
估，以增强和国际其他经济体结构的可比性。我们对这两个角度进行服务业
重估提出了方法，重估经济结构的目的是推动大家对于经济调结构的问题进
行重新认识。
我们借鉴联合国及美国的相关标准，对自有住房和承租房进行同等看待，
从而对租金总量按市场价格进行测算。结果显示全国普通住宅的租金总量约
为2.6 万亿（2010 年6 月现价，不包括商业用房租金），占2010 年GDP 比例
约为7%（假设2010 年GDP 增长率为10%）。这一结果远远高于收入法核算中
房地产业的固定折旧总额6409 亿（2007 年数据）。
我们根据宽口径就业数据，通过对平均薪酬和分行业就业人数的估计、结
合2007 年投入产出表的增加值/总薪酬比值来测算分行业的增加值。结果显
示2007 年服务业增加值约15.5 万亿；再加上自住房等效租金，我们估计2007
年现价第三产业增加值约为17.2 万亿，比2008 年第二次经济普查后估算的
07 年服务业增加值数据高48%。尽管具体数字可能会有差别，但是我们的估
算在数量级上确定了服务业占比被低 | s********e
发帖数: 13723 | 2 低估就低估吧,估计出来就有用了,发动机芯片还不是不会造 | a***1
发帖数: 210 | 3 这说明很多人的收入被低估， 也就说明国内的房价为什么这么高。
【在 s********e 的大作中提到】
: 低估就低估吧,估计出来就有用了,发动机芯片还不是不会造
| s********e
发帖数: 13723 | 4 收入又不是根据GDP算的,是根据所得税估计出来的
【在 a***1 的大作中提到】
: 这说明很多人的收入被低估， 也就说明国内的房价为什么这么高。
| a***1
发帖数: 210 | 5 你觉得这些被低估的服务业的人会去交税吗？
【在 s********e 的大作中提到】
: 收入又不是根据GDP算的,是根据所得税估计出来的
| b*******8
发帖数: 37364 | |
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