国内的房市还是很热 - Military版

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m******r
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一个朋友回国去买房，他目的是为投资，地点是杭州，因为高铁和地铁要开通，所以那
一带房产在上扬。房少人多，不到200个房700多人排队，摇号，摇到哪算哪，买的人不
能挑(比如朝向户型之类)。刚性需求还是很多，最热门的还是小户型。他排到本来是二
百多号，快到他的时候没有了。结果前面有些拿到大户型的退了，他仗着身体好狂冲过
去，抢到了最后一个。
我的感想：国内目前也有流动性泛滥的问题。国内的人有钱人很多，但是面临通货膨胀
的压力(国家保证地方财政和银行的必然结果)，资金需要避险，经济危机下可投资的实
业又不多(反过来说版上如果有谁手里有真正的技术的话，回国是不愁找不到融资渠道
的)，股市又低迷，于是没有property Tax的楼市热门是必然结果。政府无法强力打压
楼市，因为官僚阶层太多的个人财产就在这里面，阻力太大。
关于property Tax，我认为这比70年产权更公平合理，或者说更有实现上的可行性。
70年产权，之后怎么解决似乎没有明确的说法，如果产权完全被TG收回，那么简直比
每年收4-5%的Tax都狠了，所以N多人不认为这个会成为现实。我也不知道当年TG是怎
么想的，难道他自己认

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