c*****r
发帖数: 8227 | 1 贷款购买商品房首付款比例调整至30%及以上
本报讯 (记者吴鹏) 国家多个部委再次对楼市调控发力。昨日，更为严厉的调控政策出
台：贷款购买商品住房的首付比例调至30%及以上。而在此之前，首次购买90平米以下
普通住宅的贷款最低首付为20%。
视频：有关部委要求暂停第三套及以上住房贷款 来源：央视《新闻联播》
全国告别三套房贷
与“国十条”相比，多项调控政策扩至全国范畴。
文件称，各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一
年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。而在“国十
条”中，上述政策则限定于“商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区”。
同时，对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住
房的家庭，文件要求严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的
规定。另外，各商业银行要加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。
之前有报道称，在有些高房价地区，商业银行打出“擦边球”，部分银行利用消费
贷款曲线进入楼市。分析认为，昨日发布的新政将有力地堵住消费贷款买房的“灰色通
道”。
加快推进房产 |
m***f
发帖数: 1622 | 2 政府应建设大量公寓房，低价出租
打倒房地产！温家宝都快哭了
市。
大。
【在 c*****r 的大作中提到】
: 贷款购买商品房首付款比例调整至30%及以上
: 本报讯 (记者吴鹏) 国家多个部委再次对楼市调控发力。昨日，更为严厉的调控政策出
: 台：贷款购买商品住房的首付比例调至30%及以上。而在此之前，首次购买90平米以下
: 普通住宅的贷款最低首付为20%。
: 视频：有关部委要求暂停第三套及以上住房贷款 来源：央视《新闻联播》
: 全国告别三套房贷
: 与“国十条”相比，多项调控政策扩至全国范畴。
: 文件称，各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一
: 年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。而在“国十
: 条”中，上述政策则限定于“商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区”。
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L*****s
发帖数: 6046 | 3 这么白痴的政策！炒房最厉害的是拿着全款的！
听新闻说首付信贷要提高到30%，严禁二套房贷款发放...搞不明白，这叫哪门子调控啊
。这不是更加难为普通老百姓吗。
为什么不开征投机稅（10年内买了又卖的，征收高额比例税），这样抑止短线交易，防
止热钱涌进房地产市场投机。
看看是不是还有人买几十套房子代价而沽, 倒是候看看是不是还有这么多炒房团。 |
g*******g
发帖数: 9753 | 4 拿全款炒房的那是傻子
呵呵
【在 L*****s 的大作中提到】
: 这么白痴的政策！炒房最厉害的是拿着全款的！
: 听新闻说首付信贷要提高到30%，严禁二套房贷款发放...搞不明白，这叫哪门子调控啊
: 。这不是更加难为普通老百姓吗。
: 为什么不开征投机稅（10年内买了又卖的，征收高额比例税），这样抑止短线交易，防
: 止热钱涌进房地产市场投机。
: 看看是不是还有人买几十套房子代价而沽, 倒是候看看是不是还有这么多炒房团。
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g********r
发帖数: 1251 | 5 房地产商们都等着影帝出来捣蛋呢，呵呵。
影帝就算不能建设，捣个蛋总可以吧。 |
d**e
发帖数: 2420 | |
n*******n
发帖数: 7628 | 7 你搞笑的吧，炒房的哪有拿全款的，全他妈的问银行借的钱。
买进卖出，四大皆空。
【在 L*****s 的大作中提到】
: 这么白痴的政策！炒房最厉害的是拿着全款的！
: 听新闻说首付信贷要提高到30%，严禁二套房贷款发放...搞不明白，这叫哪门子调控啊
: 。这不是更加难为普通老百姓吗。
: 为什么不开征投机稅（10年内买了又卖的，征收高额比例税），这样抑止短线交易，防
: 止热钱涌进房地产市场投机。
: 看看是不是还有人买几十套房子代价而沽, 倒是候看看是不是还有这么多炒房团。
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g*******d
发帖数: 5873 | 8 我觉得是接班人怕将来房地产泡沫砸在自己手里，预先做的防范
【在 d**e 的大作中提到】
: 难道这是胡哥温总这一届给接班人留的民心资产？
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T******y
发帖数: 14506 | |
n*****t
发帖数: 22014 | 10 国内贷款不需要 appraise，炒家看着这政策还是白痴。反过来，对真正买房的，这是
实打实的要多交头款了。
其实压根就不是为了调控房市，是泡沫越来越大，怕爆了捅大篓子，所以让 P 民多押
点钱进去。啥时候头款 90% 就好了。
【在 n*******n 的大作中提到】
: 你搞笑的吧，炒房的哪有拿全款的，全他妈的问银行借的钱。
: 买进卖出，四大皆空。
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T*R
发帖数: 36302 | 11 这个显然。
还有两年时间，如果现在不管，那肯定就烂在他手里了。宁愿接一个烂摊子再上台，也
不能让摊子烂在自己手里。
现在天塌下来还有上面几个扛着。
【在 g*******d 的大作中提到】
: 我觉得是接班人怕将来房地产泡沫砸在自己手里，预先做的防范
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n*****t
发帖数: 22014 | 12 两年时间很长了，影帝完全有能力让房价再翻一番
【在 T*R 的大作中提到】
: 这个显然。
: 还有两年时间，如果现在不管，那肯定就烂在他手里了。宁愿接一个烂摊子再上台，也
: 不能让摊子烂在自己手里。
: 现在天塌下来还有上面几个扛着。
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T*R
发帖数: 36302 | 13 他已经是跛脚鸭了。
【在 n*****t 的大作中提到】
: 两年时间很长了，影帝完全有能力让房价再翻一番
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g********e
发帖数: 6425 | 14 嗯，感觉是让p民接最后一棒。否则不应该用这种扬汤止沸的办法。看看影帝批准保险
资金进入地产，这才是抱薪救火。
【在 n*****t 的大作中提到】
: 国内贷款不需要 appraise，炒家看着这政策还是白痴。反过来，对真正买房的，这是
: 实打实的要多交头款了。
: 其实压根就不是为了调控房市，是泡沫越来越大，怕爆了捅大篓子，所以让 P 民多押
: 点钱进去。啥时候头款 90% 就好了。
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E*V
发帖数: 17544 | 15 施压，这些保险业是有的是cash不在乎30%
【在 g********e 的大作中提到】
: 嗯，感觉是让p民接最后一棒。否则不应该用这种扬汤止沸的办法。看看影帝批准保险
: 资金进入地产，这才是抱薪救火。
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o****o
发帖数: 8077 | 16 正解
主要还是对多套房征税，越是好区的税率越高，更美国一样；但是为了形成平民窟，要
在好区强制建廉价公房
【在 n*****t 的大作中提到】
: 国内贷款不需要 appraise，炒家看着这政策还是白痴。反过来，对真正买房的，这是
: 实打实的要多交头款了。
: 其实压根就不是为了调控房市，是泡沫越来越大，怕爆了捅大篓子，所以让 P 民多押
: 点钱进去。啥时候头款 90% 就好了。
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g********r
发帖数: 1251 | 17 影帝就是房价的信心所在啊，只要影帝在一天，买房炒房就错不了。
【在 T*R 的大作中提到】
: 他已经是跛脚鸭了。
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T*R
发帖数: 36302 | 18 这个国内没有个人破产没有SHORTSALE没有FORECLOSURE，P民永远斗不过银行。
【在 g********e 的大作中提到】
: 嗯，感觉是让p民接最后一棒。否则不应该用这种扬汤止沸的办法。看看影帝批准保险
: 资金进入地产，这才是抱薪救火。
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T*R
发帖数: 36302 | 19 一但收税，你就制止不住贫民窟了。
【在 o****o 的大作中提到】
: 正解
: 主要还是对多套房征税，越是好区的税率越高，更美国一样；但是为了形成平民窟，要
: 在好区强制建廉价公房
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g********e
发帖数: 6425 | 20 那也不能把p民搞死啊，回头人家抱炸药包来，这个起码先收了30％了。
【在 T*R 的大作中提到】
: 这个国内没有个人破产没有SHORTSALE没有FORECLOSURE，P民永远斗不过银行。
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T*R
发帖数: 36302 | 21 两年很快的。炒房你不涨个30%以上根本没赚头。交易费用都接近20%了。
现在在进的很难出手了。除非是自住的肛需房。
【在 g********r 的大作中提到】
: 影帝就是房价的信心所在啊，只要影帝在一天，买房炒房就错不了。
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n*****t
发帖数: 22014 | 22 我实在是不明白怎么能让保险业进房产市场，莫非以后赔保直接给个厕所？
这 TM 明明就是把房地产变成大赌场了，平抑房价唱得再好听也拿不到奥斯卡奖。
【在 E*V 的大作中提到】
: 施压，这些保险业是有的是cash不在乎30%
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E*V
发帖数: 17544 | 23 房价这个是大旗，我们p民信息不对陈
不知道到底怎么回事
【在 n*****t 的大作中提到】
: 我实在是不明白怎么能让保险业进房产市场，莫非以后赔保直接给个厕所？
: 这 TM 明明就是把房地产变成大赌场了，平抑房价唱得再好听也拿不到奥斯卡奖。
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g********e
发帖数: 6425 | 24 刚需房也要做好三代做房奴的准备。
【在 T*R 的大作中提到】
: 两年很快的。炒房你不涨个30%以上根本没赚头。交易费用都接近20%了。
: 现在在进的很难出手了。除非是自住的肛需房。
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n*****t
发帖数: 22014 | 25 买卖地就行了，造房子多麻烦啊
【在 T*R 的大作中提到】
: 两年很快的。炒房你不涨个30%以上根本没赚头。交易费用都接近20%了。
: 现在在进的很难出手了。除非是自住的肛需房。
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g********r
发帖数: 1251 | 26 以现在的涨势，很多地方半年就可能超50%，炒房能不赚吗？
【在 T*R 的大作中提到】
: 两年很快的。炒房你不涨个30%以上根本没赚头。交易费用都接近20%了。
: 现在在进的很难出手了。除非是自住的肛需房。
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t*******n
发帖数: 2319 | 27 真正的核武器是温家宝下台，把温家宝儿子抓起来枪决
就这一个signal，炒房的和开发商吓得铁定连觉都睡不着
【在 c*****r 的大作中提到】
: 贷款购买商品房首付款比例调整至30%及以上
: 本报讯 (记者吴鹏) 国家多个部委再次对楼市调控发力。昨日，更为严厉的调控政策出
: 台：贷款购买商品住房的首付比例调至30%及以上。而在此之前，首次购买90平米以下
: 普通住宅的贷款最低首付为20%。
: 视频：有关部委要求暂停第三套及以上住房贷款 来源：央视《新闻联播》
: 全国告别三套房贷
: 与“国十条”相比，多项调控政策扩至全国范畴。
: 文件称，各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一
: 年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。而在“国十
: 条”中，上述政策则限定于“商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区”。
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n*****t
发帖数: 22014 | 28 有段时间没见了，你最近也反动了？
【在 E*V 的大作中提到】
: 房价这个是大旗，我们p民信息不对陈
: 不知道到底怎么回事
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E*V
发帖数: 17544 | 29 对，我老将了
【在 n*****t 的大作中提到】
: 有段时间没见了，你最近也反动了？
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n*****t
发帖数: 22014 | 30 扯吧，影帝只是他们派出来的代言人，不是公仆、是私仆。
真正的利益集团在背后，千丝万缕的，谁会管你屁民有没有房子住？当然，找个替罪羊
不是没可能。
【在 t*******n 的大作中提到】
: 真正的核武器是温家宝下台，把温家宝儿子抓起来枪决
: 就这一个signal，炒房的和开发商吓得铁定连觉都睡不着
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s*****e
发帖数: 16824 | 31 关键还是要定调，要宣传房价一定要降，像现在这样说部分地区涨幅过快，炒家一看就
知道你不敢来真的。
【在 n*****t 的大作中提到】
: 扯吧，影帝只是他们派出来的代言人，不是公仆、是私仆。
: 真正的利益集团在背后，千丝万缕的，谁会管你屁民有没有房子住？当然，找个替罪羊
: 不是没可能。
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n*****t
发帖数: 22014 | 32 那是安抚你们的，给你们个盼头，不至于一棒子打死。明白人都知道，卖地是地方政府
的钱袋子，要房价降那是与虎谋皮。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 关键还是要定调，要宣传房价一定要降，像现在这样说部分地区涨幅过快，炒家一看就
: 知道你不敢来真的。
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h********y
发帖数: 2092 | 33 感觉这个还是没用，向买房的更加买不起。炒房子的，才不会在乎首付。大不了少买几
套。 |
c*****r
发帖数: 8227 | 34 经书已出，关键还看念经的如何念（执行）。
TG,已经早不是令行禁止，纪律严明，步调一致的原中共了。 |
h*****9
发帖数: 6643 | 35 我不信中国真有很多拿全款买房的。
也许温州炒房可是拿全款买房，可他们的钱也是集资来的。
有些民企老板也可能拿全款炒房，可他们的钱是以实业的名义银行贷出来的。
还有些全款买房的，可能就是地产商雇来表演的。
【在 L*****s 的大作中提到】
: 这么白痴的政策！炒房最厉害的是拿着全款的！
: 听新闻说首付信贷要提高到30%，严禁二套房贷款发放...搞不明白，这叫哪门子调控啊
: 。这不是更加难为普通老百姓吗。
: 为什么不开征投机稅（10年内买了又卖的，征收高额比例税），这样抑止短线交易，防
: 止热钱涌进房地产市场投机。
: 看看是不是还有人买几十套房子代价而沽, 倒是候看看是不是还有这么多炒房团。
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b********z
发帖数: 2092 | 36 它可以拿全款炒房，但没有下家了。现在炒房，就是击鼓传花。
【在 g*******g 的大作中提到】
: 拿全款炒房的那是傻子
: 呵呵
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b********z
发帖数: 2092 | 37 是GDP赶超美日的关键所在。
【在 E*V 的大作中提到】
: 房价这个是大旗，我们p民信息不对陈
: 不知道到底怎么回事
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