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发帖数: 7628 | 1 专家否认上海世博亏损 称土地拍卖收入或达千亿
2010-10-30 09:53:17 来源: 广州日报(广州) 跟贴 14 条 手机看新闻
10月31日，上海世博会将圆满闭幕，上海世博会赚到钱了吗？
早在开幕前，有关上海世博会将出现巨额亏损的说法甚嚣尘上。当时，外界披露的上海
世博会直接投资为286亿元，加之城市升级改造等配套建设投资，总投入高达3000亿~
4000亿元。根据最新数据，世博会的直接投资已增至386亿元，于是，怀疑世博会亏损
的猜测就更加“底气十足”。
世博会开幕前，上海财经大学世博经济研究院院长陈信康预计：上海世博会的增量消费
为468.64亿元，产出影响为794.77亿元，其经济效益是北京奥运会的3.49倍。
近日，陈信康在接受本报记者采访时坦承，当初的预测偏于保守，世博会的实际收益超
过当初的预期值。他向记者透露，计算世博会收益的模型正在制订之中。
而据记者了解，世博会结束后，世博园（资料、论坛)区的开发利用获得的收益将可能
高达数千亿元。
为了到上海看世博，山东的张大姐一家提前一个月就开始忙碌了。
直接收益：
此前几届世博鲜有盈利
张大姐首先买了两张门票，接着订机票和宾馆，预订了2天的行程。张大姐准备了1万元
的预算。不过，她最后还是超支了。为了顺便逛逛上海，去尝尝城隍庙的小笼包，张大
姐夫妇在上海多留了一天。她还忍不住买了两只海宝玩偶。
要给上海世博会算一笔经济账，首先要把直接收入理清楚。一般说来，世博会的直接收
入主要包括门票、特许商品销售、园区餐饮以及赞助费。
从历届世博会看，直接盈利并非易事。历史上世博会盈利、持平和亏损的，各占1/3。
但从1992年开始，多届世博会都在赚钱环节上败北，德国汉诺威世博会更是造成了10.
06亿美元的巨额亏损。只有日本爱知世博会打破了亏本魔咒，由于游客多达2200万人(
远远超过预期的1500万人)，最终实现了 9000万美元的盈余。
客流量决定盈亏
在最初的计划中，上海世博会总投资286亿元，其中园区建设费用180亿元，运营费用
106亿元。但如今，这一预算已经大大超支。园区设施因为天气和人流的缘故而大大增
加了投入：增加清扫工，增加遮阳伞，增加大量冰块、喷雾设施和直饮水的供应等。这
样一来，至少需要多投入约100亿元的费用。
但值得欣慰的是，与成本一起“超支”的，还有客流量。根据官方统计，世博会累计检
票入园参观人数已经超过7000万人次，超过预期。陈信康表示，客流量决定了盈亏的大
致走向，与商业效益直接挂钩，“汉诺威世博会的亏损，就是因为实际客流量远未达到
预期。”
客流量之所以如此重要，是因为每名游客到上海都必然要消费。此前，世博经济研究院
的预测报告是根据10年来游客在上海的实际消费支出计算而得的。根据该院的研究，本
地游客在上海旅游的平均支出为238元，外地游客为451元，境外游客达到1000元以上。
游客消费力超预期
“但实际上，游客的餐饮、购物支出都大大地超过了原来的预期，而游客逗留时间也从
原来预期的2天变得更长。这样一算，实际收入应该超过一年前预测的468.64亿元。世
博会运营收支平衡没问题。”陈信康自信地说。
不过，即便有如此多的客流“打底”，关于世博会亏损的传闻也一直没有平息。其原因
，可能是未把门票之外的直接收入准确地计算在内。据记者了解，除了70亿元的门票收
入外，世博直接收入的其他方面均被大大低估了。
比如，在企业赞助方面，今年4月8日，上海世博局法务部相关负责人在发布会上就透露
，上海世博会共有13家合作伙伴、14家高级赞助商和29家项目赞助商，总赞助金额为70
亿元。
至于世博特许商品，预期销售收入为200亿元。由于世博金条、珠宝、护照等受到热捧
，到今年8月份，销售收入已达235.8亿元；据估计，世博结束后，这一数字可能刷新为
250亿元。
在园区餐饮方面，原先预期60%的参观者会在园内用餐，收入约为18亿元。但实际上，5
～8月份，有75%左右的参观者在园内用餐，餐饮营业额累计达16.09亿元。以此推算，
园区餐饮总收入至少可达24亿元——这还不包括餐饮区10万平方米的租金收入。陈信康
坦承：“原来预计每人每天餐饮花费 40元左右。时间过半，我们发现是被大大低估了
的，目前7000多万名游客每人每天在餐饮上的花费超过我们估计的30%以上。”
产出效益：
1元带动1.7元
今年5月，到上海看世博的张先生因为出发前订宾馆晚了一步，差点就要露宿街头。300
元/天以下的经济型酒店根本订不到。最后才找到一间“日租房”。
一位业内人士告诉记者，经济型酒店在世博期间的房价几乎是平时的两倍。像张先生所
住的“日租房”，也一度成为因世博而生的“小产业”。
除了直接收入，世博会对上海相关产业的拉动是另一笔能看得见的入账。陈信康告诉记
者：“根据联合国编制的旅游卫星账户来计算，酒店、交通、通信、餐饮、零售等13个
产业都能从世博中直接得益。”根据7000万的游客数和这13个产业的产出效应分析，直
接收入可达460亿元。依照相关产业的乘数效应，一个消费者支出一元钱，可产生1.7元
的效益——总计800亿元。
拉动上海消费
据统计，今年1~7月，上海市入境游客人数累计达461.18万人次，同比增长33.9 %。而
上海市商委披露的数字表明，1～8月，上海实现社会消费品零售总额3939.47亿元，同
比增长17.5%。相关部门预测，世博期间上海将新增消费1257.35亿元。
陈信康认为，社会消费品零售总额的此消彼长，很能说明问题。“改革开放以来，上海
的社会商品零售总额一直保持全国第一。2008年和2009 年，北京的社会商品零售总额
超过了上海，这说明奥运对北京的经济贡献。而2010年的上半年的数据显示，上海社会
商品零售总额反超北京，重回第一的位置。”
据中国旅游研究院的初步测算，世博将带来超过800亿元人民币的直接旅游收入，对长
三角地区旅游及相关产业的拉动作用尤为明显。世博期间，周边各主要城市旅游人数和
收入均呈现高位增长态势，同时也带动了公路、铁路、航空客运量、住宿和餐饮业等旅
游相关产业20%以上的增速。
土地收益：
世博土地可能四成要拍卖
之所以“世博亏损说”盛行，是由于为了举办世博会，上海进行了大规模的城市配套升
级改造，相关项目投资达3000亿~4000亿元。对此，国际展览局秘书长洛塞泰斯评价道
：“所有这些是真正的对未来的投资，即使不是因为世博会，在四五年之后上海也是要
投入这些资金的。毋庸置疑的是，这些投资都不会是无用功。”
世博园区的开发利用，是世博最大的直接收益。按照规划，世博会结束以后，除“一轴
四馆”等极少数建筑被保留外，大部分场馆将被拆除，世博园区成为上海市中心最大的
一块开发用地储备，5.28平方公里的世博园区土地一旦推向市场，堪称土地市场的一场
盛会。
陈信康告诉记者：“上海市政府对于园区的后续利用已基本达成共识：建设会展中心和
国际文化交流中心，现有的公园和湿地今后会保留，给人民生活更大的休闲空间。”
据上海中原地产研究咨询部总监宋会雍介绍，据估算，未来世博园区可能有40%的土地
推向市场。9月8日，世博园区附近面积54415.3平方米的黄浦江沿岸E18(9-3)住宅地块
被香港九龙仓下属的卓光控股以48.28亿元夺得，折合楼面价35490元/平方米。以此为
参考，若有40%的世博土地进入市场，仅土地拍卖的收入就在2000亿元左右。
透过世博看自己：
从“陋名外扬”到“文明成风”
84%的受访者认可园区文明
应届毕业生宜静曾是世博志愿者，她亲眼见证了参观者的种种变化。
“5月初我在园区做志愿者，负责中国馆前的排队等候区。那里时常发生推搡甚至打架
，争吵更是家常便饭。”宜静说。有一次，她劝导一位带着孩子的妇女不要钻围栏，却
被一把推开，“后面有的人起哄，有的抱怨，当时心里非常难受”。
而到了9月，“同样在场馆前排队等候，有人静静地坐在自己带的小凳子上休息，有的
站着聊天、玩手机，秩序非常好，没有大声喧哗，更没有争吵”。
宜静的感受是人们的普遍感受。“世博会睁眼看世界，也睁眼看到自己”，这场全球盛
会无疑是对中国公民素质的一次大考。而在这场大考中，我们交出了一份满意的答卷：
公民文明素质全面提升。
世博会开幕前后，中国人的陋习曾被认为是举办世博会的“软肋”。近些年，随着出国
游的持续升温，中国人的一些不文明习惯曾屡遭非议，有旅游景点甚至挂出了类似“中
国人，请不要随地吐痰”等字样的警告牌。
世博开幕前后的一段时间里，不文明的现象也确实存在。比如，在禁烟区随意吸烟，随
地乱扔垃圾，变相插队且不听劝导等。更有甚者，有人为了不排队走绿色通道，租借轮
椅假扮残疾人；为已上小学的孩子租婴儿车；甚至“租借”老人。
面对这些“怪象”，上海音乐学院学生刘辰子写信给上海市委书记俞正声，痛陈在世博
园中冒充残疾人坐轮椅以逃避排队等不文明现象，引发了关于观博形象乃至国民素质的
大讨论。
值得庆幸的是，这些不文明的现象在很短的时间内，渐渐消失殆尽，文明观博蔚然成风
：排队井然有序了，垃圾乱扔现象少了，趴在直饮水龙头前喝水的现象不见了，烟民自
觉到指定吸烟点吸烟了……
世博会开幕前，有研究称中国人排队的耐性只有1个小时。而世博会期间，热门场馆排
队动辄超过3个小时，沙特馆、石油馆等甚至超过11个小时。在现实面前，有关上海世
博的多起“预言”一一被粉碎。 |
l**s
发帖数: 9490 | 2 我是土鳖，有一件事情看不懂，直饮水龙头不是趴在上面直接喝的吗？
为什么这里说趴在直饮水龙头前喝水不文明呢？不然应该怎样喝才是文明？
【在 n*******n 的大作中提到】
: 专家否认上海世博亏损 称土地拍卖收入或达千亿
: 2010-10-30 09:53:17 来源: 广州日报(广州) 跟贴 14 条 手机看新闻
: 10月31日，上海世博会将圆满闭幕，上海世博会赚到钱了吗？
: 早在开幕前，有关上海世博会将出现巨额亏损的说法甚嚣尘上。当时，外界披露的上海
: 世博会直接投资为286亿元，加之城市升级改造等配套建设投资，总投入高达3000亿~
: 4000亿元。根据最新数据，世博会的直接投资已增至386亿元，于是，怀疑世博会亏损
: 的猜测就更加“底气十足”。
: 世博会开幕前，上海财经大学世博经济研究院院长陈信康预计：上海世博会的增量消费
: 为468.64亿元，产出影响为794.77亿元，其经济效益是北京奥运会的3.49倍。
: 近日，陈信康在接受本报记者采访时坦承，当初的预测偏于保守，世博会的实际收益超
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n*******n
发帖数: 7628 | 3 拿个杯子接。
【在 l**s 的大作中提到】
: 我是土鳖，有一件事情看不懂，直饮水龙头不是趴在上面直接喝的吗？
: 为什么这里说趴在直饮水龙头前喝水不文明呢？不然应该怎样喝才是文明？
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N*******d
发帖数: 5641 | 4 国内小资觉得这样不够文明
【在 l**s 的大作中提到】
: 我是土鳖，有一件事情看不懂，直饮水龙头不是趴在上面直接喝的吗？
: 为什么这里说趴在直饮水龙头前喝水不文明呢？不然应该怎样喝才是文明？
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B******8
发帖数: 469 | |
l**s
发帖数: 9490 | 6 我很久以前看过一部电影，叫做爱情有刺
里面的男女主角就是直接趴上去喝的啊
【在 n*******n 的大作中提到】
: 拿个杯子接。
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b*****e
发帖数: 861 | 7 客流量之所以如此重要，是因为每名游客到上海都必然要消费。此前，世博经济研究院
的预测报告是根据10年来游客在上海的实际消费支出计算而得的。根据该院的研究，本
地游客在上海旅游的平均支出为238元，外地游客为451元，境外游客达到1000元以上。 |
n*******n
发帖数: 7628 | 8 这年头装B的小资太多，都是给读者知音给害的。
【在 l**s 的大作中提到】
: 我很久以前看过一部电影，叫做爱情有刺
: 里面的男女主角就是直接趴上去喝的啊
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l**s
发帖数: 9490 | 9 nnd，哪里不文明了？
【在 n*******n 的大作中提到】
: 这年头装B的小资太多，都是给读者知音给害的。
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n*******n
发帖数: 7628 | 10 游客在直饮水点取水：只需轻轻一按，净水就能入杯
世博园内设158个直饮水点，通常都在游客休憩处，且根据不同人的身高进行了人性化
的设计
【在 l**s 的大作中提到】
: nnd，哪里不文明了？
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l**s
发帖数: 9490 | 11 如果是用杯子的，水龙头设计的出水方向应该是朝下啊
现在这种设计，明明是为了方便直接用嘴巴喝啊
nnd
【在 n*******n 的大作中提到】
: 游客在直饮水点取水：只需轻轻一按，净水就能入杯
: 世博园内设158个直饮水点，通常都在游客休憩处，且根据不同人的身高进行了人性化
: 的设计
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n*******n
发帖数: 7628 | 12 很多人可能觉得直接喝比较恶心吧，毕竟是公共场所。
【在 l**s 的大作中提到】
: 如果是用杯子的，水龙头设计的出水方向应该是朝下啊
: 现在这种设计，明明是为了方便直接用嘴巴喝啊
: nnd
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l**s
发帖数: 9490 | 13 你觉得恶心可以不采用这种设计啊
现在人家正确使用，反倒成不文明了？
【在 n*******n 的大作中提到】
: 很多人可能觉得直接喝比较恶心吧，毕竟是公共场所。
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r*****n
发帖数: 4844 | 14 一群鸡毛专家, 难道不搞世博, 哪里搞个开发区什么的,土地就没有收入了么? 非要投
入几千个亿才能卖地? |
n*******n
发帖数: 7628 | 15 嗯，其实说实话米国这儿很多公共场所的直饮水设备看上去也挺脏的。
【在 l**s 的大作中提到】
: 你觉得恶心可以不采用这种设计啊
: 现在人家正确使用，反倒成不文明了？
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l**s
发帖数: 9490 | 16 我不反对有人用杯子装，我也反对有人用嘴直接接触水龙头
不过我搞不懂，为啥趴上去就不文明了？那玩意设计出来，就是让人趴上去的
难道不是？
【在 n*******n 的大作中提到】
: 嗯，其实说实话米国这儿很多公共场所的直饮水设备看上去也挺脏的。
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b*****e
发帖数: 861 | 17 2009年，中国新标准贫困线（1196元/年）启用，贫困人口4300多万人口；奥运会，世
博会，亚运会总投入近1万亿，够这些贫困人口生活20年。 |
b*******8
发帖数: 37364 | 18 还是上海人小算盘打得精。北京的就不知道把鸟巢拆了盖楼。 |
Q****r
发帖数: 7340 | 19 赚了外国人的钱了么？
还不是赚了老百姓的钱发展上海，真是吸血鬼阿。
【在 n*******n 的大作中提到】
: 专家否认上海世博亏损 称土地拍卖收入或达千亿
: 2010-10-30 09:53:17 来源: 广州日报(广州) 跟贴 14 条 手机看新闻
: 10月31日，上海世博会将圆满闭幕，上海世博会赚到钱了吗？
: 早在开幕前，有关上海世博会将出现巨额亏损的说法甚嚣尘上。当时，外界披露的上海
: 世博会直接投资为286亿元，加之城市升级改造等配套建设投资，总投入高达3000亿~
: 4000亿元。根据最新数据，世博会的直接投资已增至386亿元，于是，怀疑世博会亏损
: 的猜测就更加“底气十足”。
: 世博会开幕前，上海财经大学世博经济研究院院长陈信康预计：上海世博会的增量消费
: 为468.64亿元，产出影响为794.77亿元，其经济效益是北京奥运会的3.49倍。
: 近日，陈信康在接受本报记者采访时坦承，当初的预测偏于保守，世博会的实际收益超
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b*w
发帖数: 14917 | 20 帮外国人赚钱。。。
外国人的东西，拿到中国做展示，国内追捧的人很多啊
【在 Q****r 的大作中提到】
: 赚了外国人的钱了么？
: 还不是赚了老百姓的钱发展上海，真是吸血鬼阿。
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c********v
发帖数: 1278 | 21 小将：南方系又搞pussy，恶心上海世博
【在 n*******n 的大作中提到】
: 专家否认上海世博亏损 称土地拍卖收入或达千亿
: 2010-10-30 09:53:17 来源: 广州日报(广州) 跟贴 14 条 手机看新闻
: 10月31日，上海世博会将圆满闭幕，上海世博会赚到钱了吗？
: 早在开幕前，有关上海世博会将出现巨额亏损的说法甚嚣尘上。当时，外界披露的上海
: 世博会直接投资为286亿元，加之城市升级改造等配套建设投资，总投入高达3000亿~
: 4000亿元。根据最新数据，世博会的直接投资已增至386亿元，于是，怀疑世博会亏损
: 的猜测就更加“底气十足”。
: 世博会开幕前，上海财经大学世博经济研究院院长陈信康预计：上海世博会的增量消费
: 为468.64亿元，产出影响为794.77亿元，其经济效益是北京奥运会的3.49倍。
: 近日，陈信康在接受本报记者采访时坦承，当初的预测偏于保守，世博会的实际收益超
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s**********d
发帖数: 36899 | 22
国内只知道照进口产品原样山寨，不知为啥那么设计。
【在 l**s 的大作中提到】
: 我不反对有人用杯子装，我也反对有人用嘴直接接触水龙头
: 不过我搞不懂，为啥趴上去就不文明了？那玩意设计出来，就是让人趴上去的
: 难道不是？
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s**********d
发帖数: 36899 | 23 多好，原住民们首先把房子让出来给SB会做了贡献，然后又
使政府和官员再挣一轮钱，这觉悟。 |
t***m
发帖数: 152 | 24 上海烧了国家4000亿，然后又当政治任务无数公款去保客流，吸血到这种程度还好意思
说赚钱，把全国的钱都
给上海那就更赚钱了。
【在 Q****r 的大作中提到】
: 赚了外国人的钱了么？
: 还不是赚了老百姓的钱发展上海，真是吸血鬼阿。
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f****0
发帖数: 835 | |
