g*****e
发帖数: 574 | 1 私有化明晰产权 增加农民财产性收入
我国现行的《土地管理法》规定，"农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者
出租用于非农业建设"。2008年国土资源部起草了《农村集体建设用地流转管理办法》
，不过至今仍未出台。由于农民对于集体建设用地没有产权，农民利用宅基地修建的所
谓"小产权房"在交易中出现诸多纠纷。
不单如此，我国《宪法》明确规定，保护公民合法的私有财产权，那么，农民的土地财
产权（包括宅基地使用权）也同样不可以强买强卖。不过，从近期包括"宜黄事件"在内
的一系列强拆案例来看，我国对公民的私有财产权的保护还十分不力。农地的私有化为
"钉子户"维护自身合法财产权提供了更有说服力的保证。
为此，有专家建议，在对农民实行"一户一宅"政策的基础上，可以考虑从法律上实行农
村宅基地私有化，并允许农村宅基地及其建筑物依法自愿有偿转让、出租、互换、继承
、抵押等，使农村宅基地及其建筑物真正市场化。如果农民进城就业，就可以依法将自
己的房产和宅基地卖掉，获得一笔资金，将其作为进城的资本，在城市购买房产，拉动
城市经济发展，而不是成为"盲流"。
私有化不会导致贫富分化
一些学者担心，土地私有化会加剧贫富分化，造成社会不安定。对此，耶鲁大学金融学
教授陈志武撰文予以明确否定。陈志武指出，现在的事实是，在土地国有或集体所有制
度下，土地照样在转为非农用途，在此过程中权力和资本获益最多。
陈志武认为，相比之下，如果土地私有，在转让过程中拥有地权的农民至少还有点发言
权，是交易的主体方，在许多情况下农民的所得不至于像现在这样少。农村土地私有化
的制度收益是，农民会更富有了；其制度成本是，那些掌权者少了捞钱、捞权的基础。
经济学家杨小凯也认为，"土地私有化会加剧贫富分化，造成社会不安定"这一观点不符
合经济学逻辑。杨小凯认为，私有化只会去掉村干部定期按人口变化调整土地分配的特
权，因而减少此特权引起的贫富分化。 |
g*********r
发帖数: 9366 | 2 这个说的有道理
其实最不容易引起贫富两极分化的是理想中的公有制，
最容易引起两极分化的是现在这种挂着“社会主义”羊头， 卖“权贵私有制”狗肉的
中国国特色社会主义
让农民拥有土地， 实行土地私有制，介乎上面两者中间
【在 g*****e 的大作中提到】
: 私有化明晰产权 增加农民财产性收入
: 我国现行的《土地管理法》规定，"农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者
: 出租用于非农业建设"。2008年国土资源部起草了《农村集体建设用地流转管理办法》
: ，不过至今仍未出台。由于农民对于集体建设用地没有产权，农民利用宅基地修建的所
: 谓"小产权房"在交易中出现诸多纠纷。
: 不单如此，我国《宪法》明确规定，保护公民合法的私有财产权，那么，农民的土地财
: 产权（包括宅基地使用权）也同样不可以强买强卖。不过，从近期包括"宜黄事件"在内
: 的一系列强拆案例来看，我国对公民的私有财产权的保护还十分不力。农地的私有化为
: "钉子户"维护自身合法财产权提供了更有说服力的保证。
: 为此，有专家建议，在对农民实行"一户一宅"政策的基础上，可以考虑从法律上实行农
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n*****t
发帖数: 22014 | 3 这个上楼背后是有玄机的吧
【在 g*********r 的大作中提到】
: 这个说的有道理
: 其实最不容易引起贫富两极分化的是理想中的公有制，
: 最容易引起两极分化的是现在这种挂着“社会主义”羊头， 卖“权贵私有制”狗肉的
: 中国国特色社会主义
: 让农民拥有土地， 实行土地私有制，介乎上面两者中间
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u**b
发帖数: 5366 | 4 这个说的是对的，让农民卖地总比政府收地强，至少是自愿的基础上。
【在 g*****e 的大作中提到】
: 私有化明晰产权 增加农民财产性收入
: 我国现行的《土地管理法》规定，"农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者
: 出租用于非农业建设"。2008年国土资源部起草了《农村集体建设用地流转管理办法》
: ，不过至今仍未出台。由于农民对于集体建设用地没有产权，农民利用宅基地修建的所
: 谓"小产权房"在交易中出现诸多纠纷。
: 不单如此，我国《宪法》明确规定，保护公民合法的私有财产权，那么，农民的土地财
: 产权（包括宅基地使用权）也同样不可以强买强卖。不过，从近期包括"宜黄事件"在内
: 的一系列强拆案例来看，我国对公民的私有财产权的保护还十分不力。农地的私有化为
: "钉子户"维护自身合法财产权提供了更有说服力的保证。
: 为此，有专家建议，在对农民实行"一户一宅"政策的基础上，可以考虑从法律上实行农
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g*********r
发帖数: 9366 | 5 上楼没啥玄机，就是政府通过不对等交换捞钱
这么简单的东西有啥玄机
【在 n*****t 的大作中提到】
: 这个上楼背后是有玄机的吧
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n*****t
发帖数: 22014 | 6 那不还是贫富分化了？
【在 g*********r 的大作中提到】
: 上楼没啥玄机，就是政府通过不对等交换捞钱
: 这么简单的东西有啥玄机
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g*********r
发帖数: 9366 | 7 对呀， 我不是说了么，这种“中国特色社会主义最容易制造贫富分化”
真正让农民掌握地产， 自主决定交易，也会产生分化，但是不如上一个厉害
本文的被上楼显然不是农民自主掌握的
政府决定让这个村上楼，敢不上楼的就成钉子户了，钉子户怎么对待你是知道的
【在 n*****t 的大作中提到】
: 那不还是贫富分化了？
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n*****t
发帖数: 22014 | 8 一甲子一轮回，又回到土地了 。。。
【在 g*********r 的大作中提到】
: 对呀， 我不是说了么，这种“中国特色社会主义最容易制造贫富分化”
: 真正让农民掌握地产， 自主决定交易，也会产生分化，但是不如上一个厉害
: 本文的被上楼显然不是农民自主掌握的
: 政府决定让这个村上楼，敢不上楼的就成钉子户了，钉子户怎么对待你是知道的
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g*********r
发帖数: 9366 | 9 中国从古至今都如此
当今社会能剥削，能流动的东西，其实归结到本质只有三种
1。 土地
2。 资源
3。 人力资源
万变不离其宗， 什么货币啦， 股票啦， 存款啦，黄金啦，都是浮云，都是假象
【在 n*****t 的大作中提到】
: 一甲子一轮回，又回到土地了 。。。
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n*****t
发帖数: 22014 | 10 当初可是真打倒了
【在 g*********r 的大作中提到】
: 中国从古至今都如此
: 当今社会能剥削，能流动的东西，其实归结到本质只有三种
: 1。 土地
: 2。 资源
: 3。 人力资源
: 万变不离其宗， 什么货币啦， 股票啦， 存款啦，黄金啦，都是浮云，都是假象
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E*U
发帖数: 2028 | 11 你总体上对老将造谣怎么看？
【在 g*********r 的大作中提到】
: 这个说的有道理
: 其实最不容易引起贫富两极分化的是理想中的公有制，
: 最容易引起两极分化的是现在这种挂着“社会主义”羊头， 卖“权贵私有制”狗肉的
: 中国国特色社会主义
: 让农民拥有土地， 实行土地私有制，介乎上面两者中间
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g*********r
发帖数: 9366 | 12 过多少年再来一回，有啥了不起的
都轮过那么多回了，再来一回地球就不转啦？
【在 n*****t 的大作中提到】
: 当初可是真打倒了
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E*U
发帖数: 2028 | 13 Could you share your thoughts on this rumor?
http://mitbbs.com/article1/WorldNews/31475747_3_0.html
【在 g*********r 的大作中提到】
: 上楼没啥玄机，就是政府通过不对等交换捞钱
: 这么简单的东西有啥玄机
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E*U
发帖数: 2028 | 14 你对牙婆造关于京九铁路的谣言怎么看？
http://mitbbs.com/article1/WorldNews/31475725_3_0.html
【在 g*********r 的大作中提到】
: 对呀， 我不是说了么，这种“中国特色社会主义最容易制造贫富分化”
: 真正让农民掌握地产， 自主决定交易，也会产生分化，但是不如上一个厉害
: 本文的被上楼显然不是农民自主掌握的
: 政府决定让这个村上楼，敢不上楼的就成钉子户了，钉子户怎么对待你是知道的
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E*U
发帖数: 2028 | 15 您对老将恶意造谣夸大tg海关收税怎么看？
【在 g*********r 的大作中提到】
: 中国从古至今都如此
: 当今社会能剥削，能流动的东西，其实归结到本质只有三种
: 1。 土地
: 2。 资源
: 3。 人力资源
: 万变不离其宗， 什么货币啦， 股票啦， 存款啦，黄金啦，都是浮云，都是假象
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V*U
发帖数: 2226 | 16 您对wagmal撒谎嫦娥2没有拍照片怎么看？
http://www.mitbbs.com/article_t/Military/34652837.html
【在 g*********r 的大作中提到】
: 过多少年再来一回，有啥了不起的
: 都轮过那么多回了，再来一回地球就不转啦？
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g********r
发帖数: 2630 | 17 什么也别说了，现在的政府早就变质了，早就不代表普通百姓的利益了。农民的宅基地
大多都是从祖辈那里继承来的，解放前就拥有了。现在的中国政府连这都要剥夺了。
以后要想百姓为国家出力，得上演马隗坡杀些无良先富精英才行。 |
