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- 我共真的成地产党了:十城市前11月卖地收入近7000亿元
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话题: 销售
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1
(共1页)
s****n
发帖数: 8912
1
广州日报12月3日报道 虽然楼市调控一波接一波,但土地市场依然火热,十大城市前11
个月卖地收入接近7000亿元,北京、上海均超过千亿元。在楼市方面,万科11月份销售
再次突破百亿元,成为全国首家年销售超过千亿元的开发商。
中国指数研究院数据显示,截至11月22日,上海、北京、大连、天津等十大城市今年前
11个月累计卖地6694.54亿元,除杭州和重庆同比小幅下降外,其余八大城市同比均大
幅增加。从金额看,上海以1369.94亿元位居全国土地财政大省,北京也以1004.48亿元
位居第二。
对于严厉楼市调控下土地交易市场的活跃,深圳综合开发院旅游和地产研究中心主任宋
丁向表示,主要是“钱太多”造成。宋丁认为,虽然今年楼市调控强化,但适度宽松的
货币政策并没有取消,市场流动性今年逼近8万亿元,加上热钱、外资等相比去年的 9
万亿元并没有减少。
万科累计销售额超千亿
被称为“史上最严厉”的楼市调控政策似乎并没有给所有的开发商带来冲击,不少开发
商销售节节攀升。前11个月万科累计销售金额998.1亿元,加上12月1日的新增签约金额
,万科今年以来的销售额突破千亿元大关。
另外,碧桂园截至11月底,今年共销售认购金额为327亿元。富力地产今年前11个月也
揽金280.94亿元。
而中原地产数据则表明,截至11月,国内一线的13家标杆房企中已有近七成提前完成了
今年的销售目标。
广州“婚房”
需求旺盛
合富置业市场部梁燕明分析,由于市场调控频繁,近两个月二手楼市步入调整期,市场
逐步对调控政策进行消化,业主和买家在心态上都出现明显转变,短期炒楼者得到遏制
,二手市场投机活动大幅减少,导致成交有走低趋势。
不过,“婚房”需求旺盛,支撑了广州11月份二手房成交量。交通便利的区域如天河、
海珠、越秀、荔湾等发展成熟区域,都是现时“婚房”交投的热点区域。
中原地产也表示,11月份,公积金贷款政策、境外机构个人购房政策都相继收紧。二手
住宅市场的气氛没明显改善,买卖双方仍处于“胶着”状态,与10月份的态势相似。
中国房地产研究会副会长顾云昌表示,在目前局势下,自住的需求,无论是初次置业还
是二次置业都应该买,但投资性需求要慎重。“投资者要比较到底是买房投资挣得快,
还是其他的挣得快。特别是不要借银行的钱来投资,这是很麻烦的。”
(本文来源:大洋网-广州日报 作者:张忠安)
c********v
发帖数: 1278
2
注:卖地不入财政
b*******y
发帖数: 4304
3
多少拿去造了四代机? 多少拿去吃喝嫖赌了?
11
9
【在 s****n 的大作中提到】
: 广州日报12月3日报道 虽然楼市调控一波接一波,但土地市场依然火热,十大城市前11
: 个月卖地收入接近7000亿元,北京、上海均超过千亿元。在楼市方面,万科11月份销售
: 再次突破百亿元,成为全国首家年销售超过千亿元的开发商。
: 中国指数研究院数据显示,截至11月22日,上海、北京、大连、天津等十大城市今年前
: 11个月累计卖地6694.54亿元,除杭州和重庆同比小幅下降外,其余八大城市同比均大
: 幅增加。从金额看,上海以1369.94亿元位居全国土地财政大省,北京也以1004.48亿元
: 位居第二。
: 对于严厉楼市调控下土地交易市场的活跃,深圳综合开发院旅游和地产研究中心主任宋
: 丁向表示,主要是“钱太多”造成。宋丁认为,虽然今年楼市调控强化,但适度宽松的
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* 这里只显示发帖超过25的版面,努力灌水吧:-)
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