a****1
发帖数: 654 | 1 2011-01-19 15:54:00 来源: 新华网(广州) 跟贴 1605 条 手机看新闻
核心提示：19日，国务院通过《国有土地上房屋征收与补偿条例（草案）》。新拆迁条
例规定取消行政强制拆迁，被征收人超过规定期限不搬迁的，由政府向法院申请强制执
行。拆迁补偿价格不低于市场价；征收补偿方案需开听证会征求公众意见。
新华网北京1月19日电 国务院总理温家宝19日主持召开国务院常务会议，审议并原则
通过《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》。
会议指出，《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》是根据《全国人民代表大会常务
委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》起草的。制定这个条例
，关系到群众切身利益，关系到工业化、城镇化进程，关系到现代化建设全局。党中央
、国务院高度重视条例的制定工作，2007年12月国务院常务会议首次审议这个条例草案
时提出，经过修改后要公开征求群众意见。2010年，条例草案先后两次向社会公开征求
意见，分别收到意见和建议65601条和37898条;起草单位召开45次各类座谈会、论证会
，广泛听取中央各部门、地方政府、被征收人以及相关专家的意见;选取40多个有代表
性的城市进行专项调查研究;组织力量对社会高度关注的重点难点问题逐一研究论证，
力求从制度上加以解决。经过各方面的共同努力，条例草案已经比较成熟。
按照统筹兼顾工业化、城镇化需要和房屋被征收群众利益，把公共利益同被征收人个人
利益统一起来的总体要求，条例草案规定：一是对被征收人的补偿包括被征收房屋价值
的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的
补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合住房保障条件的被征收人除给予补偿外，
政府还要优先给予住房保障。二是征收范围。确需征收房屋的各项建设活动应当符合国
民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，保障性安居工程建
设和旧城区改建还应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。三是征收程序。扩
大公众参与程度，征收补偿方案要征求公众意见，因旧城区改建需要征收房屋，多数被
征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，还要组织听证会并修改方案。政府作出
房屋征收决定前，应当进行社会稳定风险评估。四是政府是房屋征收与补偿的主体。禁
止建设单位参与搬迁，承担房屋征收与补偿具体工作的单位不得以营利为目的。五是取
消行政强制拆迁。被征收人超过规定期限不搬迁的，由政府依法申请人民法院强制执行
。此外，条例草案还对违反本条例的行为设定了严格的法律责任。
会议决定，该条例草案经进一步修改后，由国务院公布施行。会议要求，条例公布施行
后，各级政府和各部门都要认真学习贯彻，严格按照条例的规定开展国有土地上房屋征
收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益。
会议提出，考虑到集体土地征收是由土地管理法调整的，国务院有关部门要抓紧对土地
管理法有关集体土地征收和补偿的规定作出修改，由国务院尽早向全国人大常委会提出
议案。
新闻回顾：北大学者就拆迁条例再上书 称公共利益界定难
昨天，距新拆迁条例公开征求意见结束还有5天，北大五名学者再次上书。学者们认为
条例中关于公共利益的界定笼统宽泛，应增一个排他性条款：以商业开发为内容的征收
不得认定为公共利益的需要 |
c*********u
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y****e
发帖数: 23939 | 3 FT，刁民钉子户们要兴奋了
很多城市的改建工作要搁浅了 |
l**m
发帖数: 5113 | 4 gooooooooood
【在 a****1 的大作中提到】
: 2011-01-19 15:54:00 来源: 新华网(广州) 跟贴 1605 条 手机看新闻
: 核心提示：19日，国务院通过《国有土地上房屋征收与补偿条例（草案）》。新拆迁条
: 例规定取消行政强制拆迁，被征收人超过规定期限不搬迁的，由政府向法院申请强制执
: 行。拆迁补偿价格不低于市场价；征收补偿方案需开听证会征求公众意见。
: 新华网北京1月19日电 国务院总理温家宝19日主持召开国务院常务会议，审议并原则
: 通过《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》。
: 会议指出，《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》是根据《全国人民代表大会常务
: 委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》起草的。制定这个条例
: ，关系到群众切身利益，关系到工业化、城镇化进程，关系到现代化建设全局。党中央
: 、国务院高度重视条例的制定工作，2007年12月国务院常务会议首次审议这个条例草案
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y*h
发帖数: 25423 | 5 “昨天，距新拆迁条例公开征求意见结束还有5天，北大五名学者再次上书。学者们
认为条例中关于公共利益的界定笼统宽泛，应增一个排他性条款：以商业开发为内容
的征收不得认定为公共利益的需要”，我支持这个，我认为还需要加上一条，
认定公共利益的条件为所在地的县区以上的全体有独立行为能力人公投，参加投票的
人数至少要占全部有投票资格人的三分之二以上，赞成的占半数以上方可认定
为公共利益需要。
【在 a****1 的大作中提到】
: 2011-01-19 15:54:00 来源: 新华网(广州) 跟贴 1605 条 手机看新闻
: 核心提示：19日，国务院通过《国有土地上房屋征收与补偿条例（草案）》。新拆迁条
: 例规定取消行政强制拆迁，被征收人超过规定期限不搬迁的，由政府向法院申请强制执
: 行。拆迁补偿价格不低于市场价；征收补偿方案需开听证会征求公众意见。
: 新华网北京1月19日电 国务院总理温家宝19日主持召开国务院常务会议，审议并原则
: 通过《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》。
: 会议指出，《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》是根据《全国人民代表大会常务
: 委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》起草的。制定这个条例
: ，关系到群众切身利益，关系到工业化、城镇化进程，关系到现代化建设全局。党中央
: 、国务院高度重视条例的制定工作，2007年12月国务院常务会议首次审议这个条例草案
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H******7
发帖数: 34403 | |
A***I
发帖数: 79 | 7 "取消行政强制拆迁。被征收人超过规定期限不搬迁的，由政府依法申请人民法院强制
执行。"
欢呼个屁啊！
从此强制拆迁有了法律依据！
以后就叫依法拆迁
钉子户 = 违法分子
【在 a****1 的大作中提到】
: 2011-01-19 15:54:00 来源: 新华网(广州) 跟贴 1605 条 手机看新闻
: 核心提示：19日，国务院通过《国有土地上房屋征收与补偿条例（草案）》。新拆迁条
: 例规定取消行政强制拆迁，被征收人超过规定期限不搬迁的，由政府向法院申请强制执
: 行。拆迁补偿价格不低于市场价；征收补偿方案需开听证会征求公众意见。
: 新华网北京1月19日电 国务院总理温家宝19日主持召开国务院常务会议，审议并原则
: 通过《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》。
: 会议指出，《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》是根据《全国人民代表大会常务
: 委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》起草的。制定这个条例
: ，关系到群众切身利益，关系到工业化、城镇化进程，关系到现代化建设全局。党中央
: 、国务院高度重视条例的制定工作，2007年12月国务院常务会议首次审议这个条例草案
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l**m
发帖数: 5113 | 8 美国宪法修正案有一条也是这么说的
只要政府能证明出的价钱就是市场价，租户告到法院也没用的，法院支持拆。。。
我咨询过。。。。
当然被我咨询的美国白人可能不是很专业倒是
不过人家有强调的是公共利益
不过这个总体是进步了，加大了补偿力度
迁条
制执
原则
常务
条例
中央
草案
【在 A***I 的大作中提到】
: "取消行政强制拆迁。被征收人超过规定期限不搬迁的，由政府依法申请人民法院强制
: 执行。"
: 欢呼个屁啊！
: 从此强制拆迁有了法律依据！
: 以后就叫依法拆迁
: 钉子户 = 违法分子
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v**e
发帖数: 8422 | 9 是应该立法解决这种纠纷
【在 l**m 的大作中提到】
: 美国宪法修正案有一条也是这么说的
: 只要政府能证明出的价钱就是市场价，租户告到法院也没用的，法院支持拆。。。
: 我咨询过。。。。
: 当然被我咨询的美国白人可能不是很专业倒是
: 不过人家有强调的是公共利益
: 不过这个总体是进步了，加大了补偿力度
:
: 迁条
: 制执
: 原则
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n*******n
发帖数: 7628 | 10 靠，不早就这么干了么，只不过白纸黑字给定下来而已。
这几年的强迁都有法院派人盯着的，你不听话直接带走了。
【在 A***I 的大作中提到】
: "取消行政强制拆迁。被征收人超过规定期限不搬迁的，由政府依法申请人民法院强制
: 执行。"
: 欢呼个屁啊！
: 从此强制拆迁有了法律依据！
: 以后就叫依法拆迁
: 钉子户 = 违法分子
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s****i
发帖数: 2993 | 11 which constitution amendment?
【在 l**m 的大作中提到】
: 美国宪法修正案有一条也是这么说的
: 只要政府能证明出的价钱就是市场价，租户告到法院也没用的，法院支持拆。。。
: 我咨询过。。。。
: 当然被我咨询的美国白人可能不是很专业倒是
: 不过人家有强调的是公共利益
: 不过这个总体是进步了，加大了补偿力度
:
: 迁条
: 制执
: 原则
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l**m
发帖数: 5113 | 12 据白人讲是AmendmentV里面的意思，提到专业术语eminent domain
具体的我没细看
你有兴趣可以研究一下
【在 s****i 的大作中提到】
: which constitution amendment?
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D********y
发帖数: 4948 | 13
是的，我说中国强拆的时候，老美也给我说过，一样的。
【在 l**m 的大作中提到】
: 美国宪法修正案有一条也是这么说的
: 只要政府能证明出的价钱就是市场价，租户告到法院也没用的，法院支持拆。。。
: 我咨询过。。。。
: 当然被我咨询的美国白人可能不是很专业倒是
: 不过人家有强调的是公共利益
: 不过这个总体是进步了，加大了补偿力度
:
: 迁条
: 制执
: 原则
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D********y
发帖数: 4948 | 14
也不会，除了几个刁民。
房价一降下来，就没人刁了
【在 y****e 的大作中提到】
: FT，刁民钉子户们要兴奋了
: 很多城市的改建工作要搁浅了
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D********y
发帖数: 4948 | |
