北京二手房一天买卖2093套分析称市场情绪恐慌 - Military版

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Military版 - 北京二手房一天买卖2093套分析称市场情绪恐慌

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2011年01月29日 01:12
来源：北京晨报作者：赵阳
晨报讯(记者赵阳)被称为史上最严厉的“新国八条”一出台，再加上上海重庆两地开
始征收房产税的消息，整个房地产市场震动不止。为了抢占北京落地细则尚未出台的时
间差，很多购房者出手了。据统计，27日一天全市二手房网签量增长86%，多达2093套。
抢在春节前买房
26日“新国八条”出台之后，税费的增加，二套房首付的提高，“限购”范围和力度的
进一步加大，再加上北京落地细则迟迟尚未公布，在赶搭政策末班车的市场情绪影响下
，根据北京市房地产交易管理网的统计数据信息，27日北京二手住宅网签量达2093套，
环比“新国八条”出台前的网签量，大幅上涨了86.2%。
据我爱我家多家门店负责人及签约中心负责人介绍，26日政策刚一出台，我爱我家呼叫
中心便接到了大量咨询新政的电话，27日一大早便有很多购房者期望尽快办理网签，春
节的临近，不少本打算年后再买房或办理网签手续的购房者，受“新国八条”影响也都
纷纷抢在春节前“突击”买房。
赶搭政策末班车
对此，我爱我家副总裁胡景晖表示，北京针对“新国八条”的落地细则，很有可能在春
节假期过后马上出台，在这一段空档期，由于北京各大银行及地税部门尚未接到相关具
体执行文件，所以税、首付等仍按原有规定执行，不少购房者，尤其是改善型购房者，
为了能够享受最后的手续便捷及税费优惠，纷纷抢在年前买房。胡景晖表示，在细则最
终出台之前，在赶搭政策末班车的恐慌情绪影响下，北京二手房单日网签量或将再创历
史新高。
单日破2000套不寻常
据中原地产分析师张大伟介绍，27日出现的网签疯狂场面并不多见，也是北京历史上第
9个单日破2000套。2010年共3个突破2000套的成交日，均是因为经济适用房转商高峰导
致。昨天突破2000套大部分是正常交易，意义又另有不同。

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