h*****9
发帖数: 6643 | 1 70年的使用权，有啥价值？
有人说，不用等七十年，三十年后就会拆迁。 可难道你以为到那时候的拆迁也会像现
在的拆迁给你一套大房子补偿你吗？ 你想没想过，平房拆迁或两三层的楼房拆迁后造
十几层高的楼房，可以给你个大房子作补偿， 是办得到的，可你现在的房子是十几层
的高价楼房， 要拆迁再造新楼房，补偿给你同样的房子都是不可能的！ |
g*********r
发帖数: 9366 | 2 商住两用的好像是50年
其实绝大多数现在的普通商品房坚持不了70年
【在 h*****9 的大作中提到】
: 70年的使用权，有啥价值？
: 有人说，不用等七十年，三十年后就会拆迁。 可难道你以为到那时候的拆迁也会像现
: 在的拆迁给你一套大房子补偿你吗？ 你想没想过，平房拆迁或两三层的楼房拆迁后造
: 十几层高的楼房，可以给你个大房子作补偿， 是办得到的，可你现在的房子是十几层
: 的高价楼房， 要拆迁再造新楼房，补偿给你同样的房子都是不可能的！
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h*****9
发帖数: 6643 | 3 是的。 新房三十年后的维修费用就很高，就算是高质楼房，只要不花钱维修，四十年
后就成破房危房。
【在 g*********r 的大作中提到】
: 商住两用的好像是50年
: 其实绝大多数现在的普通商品房坚持不了70年
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c***1
发帖数: 10875 | |
d*********2
发帖数: 48111 | 5 现在的还行， 早期的预制板房子悬。
【在 g*********r 的大作中提到】
: 商住两用的好像是50年
: 其实绝大多数现在的普通商品房坚持不了70年
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h*****9
发帖数: 6643 | 6 说说现在的楼房有啥质量优势吧？
【在 d*********2 的大作中提到】
: 现在的还行， 早期的预制板房子悬。
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d*b
发帖数: 21830 | 7 其实中国社会变动太大了，前清到现在全国上下基本上没有100年以上的老房子。70年
后共产党都不存在了
【在 h*****9 的大作中提到】
: 70年的使用权，有啥价值？
: 有人说，不用等七十年，三十年后就会拆迁。 可难道你以为到那时候的拆迁也会像现
: 在的拆迁给你一套大房子补偿你吗？ 你想没想过，平房拆迁或两三层的楼房拆迁后造
: 十几层高的楼房，可以给你个大房子作补偿， 是办得到的，可你现在的房子是十几层
: 的高价楼房， 要拆迁再造新楼房，补偿给你同样的房子都是不可能的！
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L*******o
发帖数: 895 | |
h*****9
发帖数: 6643 | 9 胡说八道，我在老家祖上留下来的房子没两百年，也该有150年了。
【在 d*b 的大作中提到】
: 其实中国社会变动太大了，前清到现在全国上下基本上没有100年以上的老房子。70年
: 后共产党都不存在了
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h*****9
发帖数: 6643 | 10 如果共产党倒了，房市更要崩了。 现在在中国买房投资的不就是看好中共而去的吗？
【在 d*b 的大作中提到】
: 其实中国社会变动太大了，前清到现在全国上下基本上没有100年以上的老房子。70年
: 后共产党都不存在了
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w**********g
发帖数: 3158 | 11 不全是，有些是手里有点钱在贬值，不如买房，哪会想到中共到不倒台。
还有些不买房生不了小孩。
【在 h*****9 的大作中提到】
: 如果共产党倒了，房市更要崩了。 现在在中国买房投资的不就是看好中共而去的吗？
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R*******N
发帖数: 7494 | 12 香港东京纽约怎么办的？这些地方楼房能200年不维修？ |
h*****9
发帖数: 6643 | 13 你想说啥？ 香港东京纽约的楼房不用维修的吗？
中国楼市的问题在于， 因为使用期只有70年，四十几年后的房子谁愿去修？ 不修就烂
得快。
【在 R*******N 的大作中提到】
: 香港东京纽约怎么办的？这些地方楼房能200年不维修？
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w*********r
发帖数: 42116 | 14 那是你没有房产。憋着靠70年赚钱的还算投资吗，那是给儿孙留底儿。
80年代在中关村买的街面房，什么都不用干，出租出去，赚多了。
【在 h*****9 的大作中提到】
: 70年的使用权，有啥价值？
: 有人说，不用等七十年，三十年后就会拆迁。 可难道你以为到那时候的拆迁也会像现
: 在的拆迁给你一套大房子补偿你吗？ 你想没想过，平房拆迁或两三层的楼房拆迁后造
: 十几层高的楼房，可以给你个大房子作补偿， 是办得到的，可你现在的房子是十几层
: 的高价楼房， 要拆迁再造新楼房，补偿给你同样的房子都是不可能的！
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n***t
发帖数: 567 | 15 呵呵。。
一年涨10W的
跟70年没关系
很多房子倒手也就5年内的事情
所以才给5年内收税那么厉害 |
W*****e
发帖数: 7759 | 16 北欧的做法是每月交几千的物业费用，其中很大部分进入大修基金,到大修的时候用.
【在 R*******N 的大作中提到】
: 香港东京纽约怎么办的？这些地方楼房能200年不维修？
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h*****9
发帖数: 6643 | 17 靠，这种特殊地段的房子是极个别的特例。 这种特别能长的 Location， 只有眼光特
好加运气特好的能赚到。 比如80年代时，恐怕连邓朴方也不想到中关村那几个街面房
会成黄金地段。
【在 w*********r 的大作中提到】
: 那是你没有房产。憋着靠70年赚钱的还算投资吗，那是给儿孙留底儿。
: 80年代在中关村买的街面房，什么都不用干，出租出去，赚多了。
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