h*****9 发帖数: 6643 | 1 70年的使用权,有啥价值?
有人说,不用等七十年,三十年后就会拆迁。 可难道你以为到那时候的拆迁也会像现
在的拆迁给你一套大房子补偿你吗? 你想没想过,平房拆迁或两三层的楼房拆迁后造
十几层高的楼房,可以给你个大房子作补偿, 是办得到的,可你现在的房子是十几层
的高价楼房, 要拆迁再造新楼房,补偿给你同样的房子都是不可能的! |
g*********r 发帖数: 9366 | 2 商住两用的好像是50年
其实绝大多数现在的普通商品房坚持不了70年
【在 h*****9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 70年的使用权,有啥价值? : 有人说,不用等七十年,三十年后就会拆迁。 可难道你以为到那时候的拆迁也会像现 : 在的拆迁给你一套大房子补偿你吗? 你想没想过,平房拆迁或两三层的楼房拆迁后造 : 十几层高的楼房,可以给你个大房子作补偿, 是办得到的,可你现在的房子是十几层 : 的高价楼房, 要拆迁再造新楼房,补偿给你同样的房子都是不可能的!
|
h*****9 发帖数: 6643 | 3 是的。 新房三十年后的维修费用就很高,就算是高质楼房,只要不花钱维修,四十年
后就成破房危房。
【在 g*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 商住两用的好像是50年 : 其实绝大多数现在的普通商品房坚持不了70年
|
c***1 发帖数: 10875 | |
d*********2 发帖数: 48111 | 5 现在的还行, 早期的预制板房子悬。
【在 g*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 商住两用的好像是50年 : 其实绝大多数现在的普通商品房坚持不了70年
|
h*****9 发帖数: 6643 | 6 说说现在的楼房有啥质量优势吧?
【在 d*********2 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现在的还行, 早期的预制板房子悬。
|
d*b 发帖数: 21830 | 7 其实中国社会变动太大了,前清到现在全国上下基本上没有100年以上的老房子。70年
后共产党都不存在了
【在 h*****9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 70年的使用权,有啥价值? : 有人说,不用等七十年,三十年后就会拆迁。 可难道你以为到那时候的拆迁也会像现 : 在的拆迁给你一套大房子补偿你吗? 你想没想过,平房拆迁或两三层的楼房拆迁后造 : 十几层高的楼房,可以给你个大房子作补偿, 是办得到的,可你现在的房子是十几层 : 的高价楼房, 要拆迁再造新楼房,补偿给你同样的房子都是不可能的!
|
L*******o 发帖数: 895 | |
h*****9 发帖数: 6643 | 9 胡说八道,我在老家祖上留下来的房子没两百年,也该有150年了。
【在 d*b 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 其实中国社会变动太大了,前清到现在全国上下基本上没有100年以上的老房子。70年 : 后共产党都不存在了
|
h*****9 发帖数: 6643 | 10 如果共产党倒了,房市更要崩了。 现在在中国买房投资的不就是看好中共而去的吗?
【在 d*b 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 其实中国社会变动太大了,前清到现在全国上下基本上没有100年以上的老房子。70年 : 后共产党都不存在了
|
|
|
w**********g 发帖数: 3158 | 11 不全是,有些是手里有点钱在贬值,不如买房,哪会想到中共到不倒台。
还有些不买房生不了小孩。
【在 h*****9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果共产党倒了,房市更要崩了。 现在在中国买房投资的不就是看好中共而去的吗?
|
R*******N 发帖数: 7494 | 12 香港东京纽约怎么办的?这些地方楼房能200年不维修? |
h*****9 发帖数: 6643 | 13 你想说啥? 香港东京纽约的楼房不用维修的吗?
中国楼市的问题在于, 因为使用期只有70年,四十几年后的房子谁愿去修? 不修就烂
得快。
【在 R*******N 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 香港东京纽约怎么办的?这些地方楼房能200年不维修?
|
w*********r 发帖数: 42116 | 14 那是你没有房产。憋着靠70年赚钱的还算投资吗,那是给儿孙留底儿。
80年代在中关村买的街面房,什么都不用干,出租出去,赚多了。
【在 h*****9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 70年的使用权,有啥价值? : 有人说,不用等七十年,三十年后就会拆迁。 可难道你以为到那时候的拆迁也会像现 : 在的拆迁给你一套大房子补偿你吗? 你想没想过,平房拆迁或两三层的楼房拆迁后造 : 十几层高的楼房,可以给你个大房子作补偿, 是办得到的,可你现在的房子是十几层 : 的高价楼房, 要拆迁再造新楼房,补偿给你同样的房子都是不可能的!
|
n***t 发帖数: 567 | 15 呵呵。。
一年涨10W的
跟70年没关系
很多房子倒手也就5年内的事情
所以才给5年内收税那么厉害 |
W*****e 发帖数: 7759 | 16 北欧的做法是每月交几千的物业费用,其中很大部分进入大修基金,到大修的时候用.
【在 R*******N 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 香港东京纽约怎么办的?这些地方楼房能200年不维修?
|
h*****9 发帖数: 6643 | 17 靠,这种特殊地段的房子是极个别的特例。 这种特别能长的 Location, 只有眼光特
好加运气特好的能赚到。 比如80年代时,恐怕连邓朴方也不想到中关村那几个街面房
会成黄金地段。
【在 w*********r 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那是你没有房产。憋着靠70年赚钱的还算投资吗,那是给儿孙留底儿。 : 80年代在中关村买的街面房,什么都不用干,出租出去,赚多了。
|