c********e
发帖数: 565 | 1 我们家那边大家都扮着拆迁，城市的拆迁如果你选择拿钱的都比卖房子的市场价格
高，如果你是要房子的，面积都不会低于你原来房子的大小，还按人数算只多不会少，
如果你要扩大房子的话，每平方米也比市场价格低。我们那边的农民都扮着田地被政府
给收了，收了之后一次性能拿一笔钱，记得好象收购价是三四万人民币一亩，那还是很
多年以前的价格，如果是被企业收购的，那价格更是高。农民拿了钱之后，政府还负责
给他们买养老金和医疗保险，在退休年纪没到之前能拿低保，退休年纪到了可以拿养老
金，很多农民被收了田地后都是晒晒太阳打打麻将。以前在公司上班的时候，有很多是
农村的人，他们说起来都是羡慕哪哪的地要被征收了。总的说来没有听到说不想拆迁的
，所以挺不明白的，为啥这里有这么多人觉得拆迁是件不好的事。 |
I***8
发帖数: 2462 | |
c********e
发帖数: 565 | 3 可能我们那个地方政府有钱，官员也不想老百姓闹，所以给的政策很优惠。我不知道国
内其它地区的拆迁情况，只是总看到有人说这事，所以上来说说我们那个地方的情况。 |
I***8
发帖数: 2462 | 4 我知道的最惨的是一个老师反抗拆迁，
被活活打死了 |
l**k
发帖数: 45267 | 5 赔偿好，顺顺利利拆迁，那就上不了新闻
赔偿不好，拆迁户反抗，这个有新闻价值
【在 c********e 的大作中提到】
: 可能我们那个地方政府有钱，官员也不想老百姓闹，所以给的政策很优惠。我不知道国
: 内其它地区的拆迁情况，只是总看到有人说这事，所以上来说说我们那个地方的情况。
|
c********e
发帖数: 565 | 6
晕倒了,怎么可以这样啊,就算老百姓有意见也不至于把人打死啊.
【在 I***8 的大作中提到】
: 我知道的最惨的是一个老师反抗拆迁，
: 被活活打死了
|
o****y
发帖数: 26355 | 7 打起来了，就控制不住了。
【在 c********e 的大作中提到】
:
: 晕倒了,怎么可以这样啊,就算老百姓有意见也不至于把人打死啊.
|
m********e
发帖数: 5088 | 8 因为很多人不想搬家，这叫违背消费意愿。按通俗的话来说就是强奸。
一个良家女子不想卖的，你非塞人1万块钱要干一次，还非说给的多。有这样的么？
如果要房子，一般一时半会搬不了的，我一个朋友的父母家被拆迁了，只好搬到朋友家
去住。都两年了。
【在 c********e 的大作中提到】
:
: 晕倒了,怎么可以这样啊,就算老百姓有意见也不至于把人打死啊.
|
s******8
发帖数: 7105 | 9
我老家那很多地方原来是黄金地段Townhouse老房子（骑楼），楼下铺面可以出租出去
收入一两千。拆迁是可以在老远地方买个大些的房子，问题是你干吗？问题都是出在地
段好的地方，郊区肯定愿意的多。
【在 c********e 的大作中提到】
:
: 晕倒了,怎么可以这样啊,就算老百姓有意见也不至于把人打死啊.
|
j*****p
发帖数: 24000 | 10 不是不好，而是不公平
俺家自己的地，起的三层小洋房。
就补偿30万，而原地新建的三层小洋房要400万 |
|
|
m*********t
发帖数: 242 | 11 新建的高层住宅也要拆。
家家都装修了好几十万。拆迁不会赔的。 |
T******y
发帖数: 14506 | |
C*******f
发帖数: 13152 | 13 赞，家家都装修了好几十万，真有钱啊，谁说中国人穷，跟谁急。
【在 m*********t 的大作中提到】
: 新建的高层住宅也要拆。
: 家家都装修了好几十万。拆迁不会赔的。
|
g***g
发帖数: 804 | 14 首先检查他们的屁股坐在那里
【在 c********e 的大作中提到】
:
: 晕倒了,怎么可以这样啊,就算老百姓有意见也不至于把人打死啊.
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l**m
发帖数: 5113 | 15 有人拆迁致富，有人拆迁致贫。。。
北京人我感觉是拆迁致富
我知道不少人，尤其是郊区农民，很盼望拆迁，基本上能拆出个百万，千万富翁不成问
题。
然后还有回迁的房子，很多老北京人从此都成了地主，专门吸外地人的血。。。
【在 c********e 的大作中提到】
:
: 晕倒了,怎么可以这样啊,就算老百姓有意见也不至于把人打死啊.
|
x**********9
发帖数: 349 | 16 拆迁对大多数人来说是好事，不过过程中打死人可就太不对了，目标再好，这手段也不
对 |
a******m
发帖数: 67 | 17 楼主说了大实话,我所知道的都盼着拆迁.只不过拆迁里面能闹的就能多拿一点,所以有
些人就成了钉子户,要是刚好人家急着拆,那你就占便宜了;要是不急着拆,钉子户被晾上
几年,越想越不合算也有可能.总的来说拆迁都有好处,只是好处大小的问题.
我家两个表哥靠上海龙华机场附近的因世博会被拆,属徐汇区,房子面积差得不多,但是
小的表哥会折腾,搞进去6家户口,而且摆出一幅地痞的样子,结果分了6套靠近徐浦大桥
的房子,顺利成为千万富翁;大的表哥本来就是与丈母娘住的,后来搞进去小姨子的户口,
分了3套松江的房子带40万现金.但是总的来说都很开心. |
c********d
发帖数: 11593 | 18 要是能有合理的补偿就可以，问题是很多地方做不到啊。上回听说武汉一个什么地方拆
迁，地产商和老住户们本来说好就地安置的；结果新房盖起来一起卖光，老住户啥都拿
不到。然后就是去告，告之后就是没完没了地扯皮。那个房地产商还很NB地放话说你们
既然告了，就一分钱也别想拿回来；我陪你们慢慢玩。
【在 c********e 的大作中提到】
:
: 晕倒了,怎么可以这样啊,就算老百姓有意见也不至于把人打死啊.
|
r******y
发帖数: 3838 | 19 是有些人想靠这个赚便宜。但对不靠房子攒钱的普通住户长远看没什么好处。会前户就
算可得大面积，但往往人口密集了，
环境变差了。
不倒卖房的，房子涨几百万没意义。很多所谓的”千万富翁“，生活也没好到哪去，得
到的也就是字面的虚荣。这些人就算真
把房子卖了，不会投资，也很快败光。
口,
【在 a******m 的大作中提到】
: 楼主说了大实话,我所知道的都盼着拆迁.只不过拆迁里面能闹的就能多拿一点,所以有
: 些人就成了钉子户,要是刚好人家急着拆,那你就占便宜了;要是不急着拆,钉子户被晾上
: 几年,越想越不合算也有可能.总的来说拆迁都有好处,只是好处大小的问题.
: 我家两个表哥靠上海龙华机场附近的因世博会被拆,属徐汇区,房子面积差得不多,但是
: 小的表哥会折腾,搞进去6家户口,而且摆出一幅地痞的样子,结果分了6套靠近徐浦大桥
: 的房子,顺利成为千万富翁;大的表哥本来就是与丈母娘住的,后来搞进去小姨子的户口,
: 分了3套松江的房子带40万现金.但是总的来说都很开心.
|
r******y
发帖数: 3838 | 20 对多数人是表面上的好事，只有少部分精明能折腾的人得大利。
北京已经拆得不适合住人了，养猪还差不多。
【在 x**********9 的大作中提到】
: 拆迁对大多数人来说是好事，不过过程中打死人可就太不对了，目标再好，这手段也不
: 对
|
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x****u
发帖数: 44466 | 21 对于棚户区来说，大居住面积当然有好处。
对于前朝遗贵的独栋小楼来说，他们更不会吃亏。
【在 r******y 的大作中提到】
: 是有些人想靠这个赚便宜。但对不靠房子攒钱的普通住户长远看没什么好处。会前户就
: 算可得大面积，但往往人口密集了，
: 环境变差了。
: 不倒卖房的，房子涨几百万没意义。很多所谓的”千万富翁“，生活也没好到哪去，得
: 到的也就是字面的虚荣。这些人就算真
: 把房子卖了，不会投资，也很快败光。
:
: 口,
|
g*****c
发帖数: 4378 | 22 you know, some people only use屁股to think |
x****u
发帖数: 44466 | 23 你这么关心北京，就说明至少你还希望住在北京。
你就从来不关注新疆楼兰遗迹那里适不适合住人。
【在 r******y 的大作中提到】
: 对多数人是表面上的好事，只有少部分精明能折腾的人得大利。
: 北京已经拆得不适合住人了，养猪还差不多。
|
r******y
发帖数: 3838 | 24 朋友和各种关系在北京。
【在 x****u 的大作中提到】
: 你这么关心北京，就说明至少你还希望住在北京。
: 你就从来不关注新疆楼兰遗迹那里适不适合住人。
|
x****u
发帖数: 44466 | 25 想从北京迁户口到国内任何更适合住人的地方，都容易的很。
【在 r******y 的大作中提到】
: 朋友和各种关系在北京。
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W*****e
发帖数: 7759 | 26 这种传奇一般都要打个问好,要么就是特例.
第一动迁前户口早就冻结了.第二能搞进去6家户口的能量就不小,你去派出所试试就知道了.
还有就是那六家户口进去了不分钱,好处都给你表哥,都是活雷锋啊
口,
【在 a******m 的大作中提到】
: 楼主说了大实话,我所知道的都盼着拆迁.只不过拆迁里面能闹的就能多拿一点,所以有
: 些人就成了钉子户,要是刚好人家急着拆,那你就占便宜了;要是不急着拆,钉子户被晾上
: 几年,越想越不合算也有可能.总的来说拆迁都有好处,只是好处大小的问题.
: 我家两个表哥靠上海龙华机场附近的因世博会被拆,属徐汇区,房子面积差得不多,但是
: 小的表哥会折腾,搞进去6家户口,而且摆出一幅地痞的样子,结果分了6套靠近徐浦大桥
: 的房子,顺利成为千万富翁;大的表哥本来就是与丈母娘住的,后来搞进去小姨子的户口,
: 分了3套松江的房子带40万现金.但是总的来说都很开心.
|
r******y
发帖数: 3838 | 27 自然环境更适合住人的地方有一些。
但人生地不熟，能不能生存好不好说。
【在 x****u 的大作中提到】
: 想从北京迁户口到国内任何更适合住人的地方，都容易的很。
|
d******a
发帖数: 32122 | 28 一般的人愿意拆迁，开发商给的价就是针对这些人的
还有些人期望的价格比一般人高得多，就成了钉子户，比如重庆那位
不少山寨版西方小左儿同情这帮人，称这帮人是弱势群体
【在 c********e 的大作中提到】
:
: 晕倒了,怎么可以这样啊,就算老百姓有意见也不至于把人打死啊.
|
d******a
发帖数: 32122 | 29
北京过去那种连私用厕所都没有的大杂院，更适合你居住？
【在 r******y 的大作中提到】
: 对多数人是表面上的好事，只有少部分精明能折腾的人得大利。
: 北京已经拆得不适合住人了，养猪还差不多。
|
c********e
发帖数: 565 | 30
对于那些要求分房的人，我们那边都是每个月给你房租的钱，绝对是能在相同地段租的
起房子的。关于拆迁可能各地的政策待遇相差比较大吧。
【在 m********e 的大作中提到】
: 因为很多人不想搬家，这叫违背消费意愿。按通俗的话来说就是强奸。
: 一个良家女子不想卖的，你非塞人1万块钱要干一次，还非说给的多。有这样的么？
: 如果要房子，一般一时半会搬不了的，我一个朋友的父母家被拆迁了，只好搬到朋友家
: 去住。都两年了。
|
|
|
r******y
发帖数: 3838 | 31 也许现在像你这么在乎这个的人不少。但对已经习惯的人来说没什么大不了的。
而且现在很多平房也有私用厕所。
【在 d******a 的大作中提到】
:
: 北京过去那种连私用厕所都没有的大杂院，更适合你居住？
|
d******a
发帖数: 32122 | 32 你习惯了？
大院平房用私用厕所的，根本不是一般人家
那时候连楼房里都不是私用厕所。一个单元住两家。
【在 r******y 的大作中提到】
: 也许现在像你这么在乎这个的人不少。但对已经习惯的人来说没什么大不了的。
: 而且现在很多平房也有私用厕所。
|
r***r
发帖数: 2077 | 33 LZ问的可真奇怪。拆迁本身有啥好或不好的？
觉得不好的是不公平补偿的暴力拆迁吧？ |
B********4
发帖数: 7156 | 34 把你从好学区迁到差学区去，面积变大了，你愿意吗？如果有小孩上学的就不愿意，没
小孩的可能愿意。 |
r******y
发帖数: 3838 | 35 我在香山住过的平房有私用厕所大便都不用。省得自己清洗。
【在 d******a 的大作中提到】
: 你习惯了？
: 大院平房用私用厕所的，根本不是一般人家
: 那时候连楼房里都不是私用厕所。一个单元住两家。
|
c****i
发帖数: 7933 | 36 就是，我家以前的一套房子单位拆迁，补贴70多万，后来就手就在远点的地方买了个大
的三室一厅。现在才几年，已经突破300万了。这就是拆迁的好处。房子是远点，但是
反正父母也不住，无所谓。
另，原来的那个楼房有几个钉子户，坚决不走。按照现在那个地方新房的市价，他们撑
死也就拿个150万补偿费。活该！ |
T*****o
发帖数: 68 | 37 因为房子是我的私有财产，受《物权法》保护。
不愿意卖就是不愿意卖，给钱多少都是次要的 |
w**a
发帖数: 4743 | 38 你的眼里只有钱。
我不想搬，你为啥非让我搬？不搬就派流氓骚扰，断水断电？凭什么？
【在 c****i 的大作中提到】
: 就是，我家以前的一套房子单位拆迁，补贴70多万，后来就手就在远点的地方买了个大
: 的三室一厅。现在才几年，已经突破300万了。这就是拆迁的好处。房子是远点，但是
: 反正父母也不住，无所谓。
: 另，原来的那个楼房有几个钉子户，坚决不走。按照现在那个地方新房的市价，他们撑
: 死也就拿个150万补偿费。活该！
|
r******y
发帖数: 3838 | 39 钉子户有钉子户的道理，不能完全用钱衡量。
再有，这里的讨论只从拆迁户角度。从来就把建筑工的血汗不当回事，反正他们工资低
，拆来拆去成本不高？
【在 c****i 的大作中提到】
: 就是，我家以前的一套房子单位拆迁，补贴70多万，后来就手就在远点的地方买了个大
: 的三室一厅。现在才几年，已经突破300万了。这就是拆迁的好处。房子是远点，但是
: 反正父母也不住，无所谓。
: 另，原来的那个楼房有几个钉子户，坚决不走。按照现在那个地方新房的市价，他们撑
: 死也就拿个150万补偿费。活该！
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s****c
发帖数: 11300 | 40 你那300w也就是账面上的 在有生之年你会把它卖掉不住房子了么？换句话说 你这300w
能折现么？
人家150w有他们的想法 不一定就是亏了
【在 c****i 的大作中提到】
: 就是，我家以前的一套房子单位拆迁，补贴70多万，后来就手就在远点的地方买了个大
: 的三室一厅。现在才几年，已经突破300万了。这就是拆迁的好处。房子是远点，但是
: 反正父母也不住，无所谓。
: 另，原来的那个楼房有几个钉子户，坚决不走。按照现在那个地方新房的市价，他们撑
: 死也就拿个150万补偿费。活该！
|
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l******e
发帖数: 12192 | 41 可以吧
换更远点
300w
【在 s****c 的大作中提到】
: 你那300w也就是账面上的 在有生之年你会把它卖掉不住房子了么？换句话说 你这300w
: 能折现么？
: 人家150w有他们的想法 不一定就是亏了
|
s****c
发帖数: 11300 | 42 第一是换到多远算更远 价格永远是跟location挂钩的 你换到远的地方是以牺牲生活质
量为代价的 这个不是赚
第二是就算换到远的地方 差价能有70w么？更别说每次房屋交易都要向政府纳税的额外
支出了
【在 l******e 的大作中提到】
: 可以吧
: 换更远点
:
: 300w
|
l******e
发帖数: 12192 | 43 未必生活质量下降呀
比如退休了，出国了，换城市了，等等等
【在 s****c 的大作中提到】
: 第一是换到多远算更远 价格永远是跟location挂钩的 你换到远的地方是以牺牲生活质
: 量为代价的 这个不是赚
: 第二是就算换到远的地方 差价能有70w么？更别说每次房屋交易都要向政府纳税的额外
: 支出了
|
s****c
发帖数: 11300 | 44 只有出国才是真套现 退休和换城市都是一样的道理 价格体系是一样的
北京上海房价贵 有他贵的理由
【在 l******e 的大作中提到】
: 未必生活质量下降呀
: 比如退休了，出国了，换城市了，等等等
|
l******e
发帖数: 12192 | 45 没觉得
退休了换城市住很正常，也未见得下降
另外，出国、父母不在了、父母跟孩子一起住了，等等等，情况多了
非要说人300万跟150万是一样的就有点抬杠了
【在 s****c 的大作中提到】
: 只有出国才是真套现 退休和换城市都是一样的道理 价格体系是一样的
: 北京上海房价贵 有他贵的理由
|
s****c
发帖数: 11300 | 46 你看到几个退休退到换城市的地步了？北京人房子那么值钱 有几个退休了到河北住了
？那不是能换出来好几百万么？
我没说这300w和别人150w一样 有可能这300w还不如人家150w 这300w是账面上的 是一
个期权，而人家是实实在在的现金。
【在 l******e 的大作中提到】
: 没觉得
: 退休了换城市住很正常，也未见得下降
: 另外，出国、父母不在了、父母跟孩子一起住了，等等等，情况多了
: 非要说人300万跟150万是一样的就有点抬杠了
|
l******e
发帖数: 12192 | 47 没说退休一定换城市呀
退休了换到离原工作单位远点的地方太正常了
小孩成家了换个小点的房也很正常
另外，退休了换城市的也很多
这个有可能当然有，还有可能过几年300w的房子涨到600w呢，这种可能性就别提了
【在 s****c 的大作中提到】
: 你看到几个退休退到换城市的地步了？北京人房子那么值钱 有几个退休了到河北住了
: ？那不是能换出来好几百万么？
: 我没说这300w和别人150w一样 有可能这300w还不如人家150w 这300w是账面上的 是一
: 个期权，而人家是实实在在的现金。
|
s****c
发帖数: 11300 | 48 说这个没用啊 你说300w的房子还有可能跌到150w呢 既然是未来的预测 你就要两方面
都考虑 对冲的结果就是现在的价值 300w 不能套现 住的离城市中心越来越远 办事越
来越不方便
【在 l******e 的大作中提到】
: 没说退休一定换城市呀
: 退休了换到离原工作单位远点的地方太正常了
: 小孩成家了换个小点的房也很正常
: 另外，退休了换城市的也很多
: 这个有可能当然有，还有可能过几年300w的房子涨到600w呢，这种可能性就别提了
|
l******e
发帖数: 12192 | 49 退休了就没那么多事要办了
【在 s****c 的大作中提到】
: 说这个没用啊 你说300w的房子还有可能跌到150w呢 既然是未来的预测 你就要两方面
: 都考虑 对冲的结果就是现在的价值 300w 不能套现 住的离城市中心越来越远 办事越
: 来越不方便
|
z******i
发帖数: 721 | 50 You did not know on a true free market under the rule of the law, your house
or land would worth much more.
Actually this is not about money, it is about your right, about if your right can be deprived without the rule or law.
If they can unlawfully take away your property, even with a compensation,
against your will, they can take away anything you have, like what CCP does to
the Chinese people.
Can I deflower your teenager girl, then give you a big payment (such as $10,
000) with the money I steal from you?
You ARE a sb.
【在 c********e 的大作中提到】
:
: 对于那些要求分房的人，我们那边都是每个月给你房租的钱，绝对是能在相同地段租的
: 起房子的。关于拆迁可能各地的政策待遇相差比较大吧。
|
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s****c
发帖数: 11300 | 51 就算是那样能换到哪里去？ 以北京为例 假设原来房子在三四环之间
换到5环以外，房屋面积增加一倍的话 价格就差不多了 考虑到交易手续费和税费 可能
还要支出一些
【在 l******e 的大作中提到】
: 退休了就没那么多事要办了
|
l******e
发帖数: 12192 | 52 为啥要增加一倍？呵呵
你这是抬杠么
【在 s****c 的大作中提到】
: 就算是那样能换到哪里去？ 以北京为例 假设原来房子在三四环之间
: 换到5环以外，房屋面积增加一倍的话 价格就差不多了 考虑到交易手续费和税费 可能
: 还要支出一些
|
s****c
发帖数: 11300 | 53 为什么不增加？ 举个简单例子 你现在想在5环地方找一个低于90平米的可能都不好找
买的人太少开发商都不愿意盖 而原来的旧房子50平米左右的很普遍
另外就算你是纯为了套现换房 能套出来100w么？
更别说学区，医院这些无形无价的因素了
【在 l******e 的大作中提到】
: 为啥要增加一倍？呵呵
: 你这是抬杠么
|
l******e
发帖数: 12192 | 54 肯定有
都退休了还啥学区呀
找
【在 s****c 的大作中提到】
: 为什么不增加？ 举个简单例子 你现在想在5环地方找一个低于90平米的可能都不好找
: 买的人太少开发商都不愿意盖 而原来的旧房子50平米左右的很普遍
: 另外就算你是纯为了套现换房 能套出来100w么？
: 更别说学区，医院这些无形无价的因素了
|
l**m
发帖数: 5113 | 55 现在北京就是要把人口分散到周边，然后城里面搞写字楼，商业还有一些富人公寓，医
院学校也要迁到郊区。
这就是大趋势。
所以，就算你住在市中心，每天也是交通拥挤，吵死你，而且医院学校往外迁，最后其
实也没啥了。
【在 s****c 的大作中提到】
: 说这个没用啊 你说300w的房子还有可能跌到150w呢 既然是未来的预测 你就要两方面
: 都考虑 对冲的结果就是现在的价值 300w 不能套现 住的离城市中心越来越远 办事越
: 来越不方便
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s****c
发帖数: 11300 | 56 不看学区连医院都不考虑了 再有经常跟朋友聚会什么的就别想了
你可以说没有朋友或者说到处都有朋友 。。。
【在 l******e 的大作中提到】
: 肯定有
: 都退休了还啥学区呀
:
: 找
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b*****e
发帖数: 5476 | 57 ft，都啥时代了还指望朋友都在周围住？
【在 s****c 的大作中提到】
: 不看学区连医院都不考虑了 再有经常跟朋友聚会什么的就别想了
: 你可以说没有朋友或者说到处都有朋友 。。。
|
l**m
发帖数: 5113 | 58 小城市是可以的
中等城市，大城市都做不到，我觉得
【在 b*****e 的大作中提到】
: ft，都啥时代了还指望朋友都在周围住？
|
l******e
发帖数: 12192 | 59 其实到退休年纪，估计朋友都搬5环去了。呵呵
【在 b*****e 的大作中提到】
: ft，都啥时代了还指望朋友都在周围住？
|
c*w
发帖数: 4736 | 60 你这个比喻很不恰当
住的地方换一换
只要补偿合理，
一般人都可以接受。
当然非要有人把搬家当成被强奸我也没话说。
商业用途的我不赞成
但是公共用途的，
比如建铁路公路机场
你不让强制执行
直接后果就是巨大的浪费。
【在 m********e 的大作中提到】
: 因为很多人不想搬家，这叫违背消费意愿。按通俗的话来说就是强奸。
: 一个良家女子不想卖的，你非塞人1万块钱要干一次，还非说给的多。有这样的么？
: 如果要房子，一般一时半会搬不了的，我一个朋友的父母家被拆迁了，只好搬到朋友家
: 去住。都两年了。
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c********e
发帖数: 565 | 61 我来美国的时间还不到一年，我上来说的也是这几年我在家乡看到的听到的，之所以上
来说是因为这里有太多的人说拆迁不好，而我在国内看到的却不是象你们说的那样，所
以我不明白是你们太久没回国了，还是你们住的地方政府太差了，或者是你们只看了网
上的几篇文章就代表成中国的拆迁情况。如果真想知道情况就应该回国去看看听听，打
入内部才能更了解，而不是隔海观望、随口说来。 |
t********n
发帖数: 705 | 62 If old apartment exchange for new apartment, hell yeah. It is fair.
But, how about old house exchange for new aparment? Hell No la.
【在 c********e 的大作中提到】
: 我来美国的时间还不到一年，我上来说的也是这几年我在家乡看到的听到的，之所以上
: 来说是因为这里有太多的人说拆迁不好，而我在国内看到的却不是象你们说的那样，所
: 以我不明白是你们太久没回国了，还是你们住的地方政府太差了，或者是你们只看了网
: 上的几篇文章就代表成中国的拆迁情况。如果真想知道情况就应该回国去看看听听，打
: 入内部才能更了解，而不是隔海观望、随口说来。
|
c****i
发帖数: 7933 | 63 不是跟你说了吗，父母也不住，我在国外，城里还有好几套房子。这个房子合适的时候
就卖，换了钱再投资房地产或者国内股市都可以。
300w
【在 s****c 的大作中提到】
: 你那300w也就是账面上的 在有生之年你会把它卖掉不住房子了么？换句话说 你这300w
: 能折现么？
: 人家150w有他们的想法 不一定就是亏了
|
A*********u
发帖数: 2145 | |
k***o
发帖数: 737 | 65 我看到的情况是：多数尤其是大城市的待拆迁户是愿意拆迁的。
举个例子作为讨论的参考，申明是个案不能以偏概全：
上海虹口区有个著名的贫民窟虹镇老街，三教九流，鱼龙混杂，环境很不好，但凡有点
出路都搬出去了。房主们，无论是剩下的或者已经另据别处的，泣血呼吁城市改造拆迁
有十几二十年了吧，虹口区拆迁计划也做了好多轮，也只拆了瑞虹新城那一块而已，拆
不动啊。所谓“我的房子就不愿意搬”只不过是讨价还价的借口罢了。有兴趣到篱笆网
拆迁讨论区看看，一听到拆迁消息没有不兴高采烈得，另抱着一辈子只有一次机会心态
立志要当钉子户的人可不少，毕竟几百万利益啊。
这样问题就来了，绝大数人在博弈差不多的情况签字同意拆了，对于那些要狠咬一口的
怎么办？整块地皮的改造不可能跳过这部分人的。这种情况结局无非是：不拆了，政府
要被骂不为民做主，毕竟住户对于强权政府是有期待的；博弈结果开发商或拆迁公司被
狠咬一口，给大家的信号时要能哭能闹，结果是更加激化拆迁矛盾，也导致房价进一步
上升；还有的结局是江湖黑手段出马暴力强拆。
目前在摸索的一个解开死结的办法是阳光拆迁，定标准定公式然后公平公开公正。当然
在巨大利益目前现实环境下只是这只是理想化的水中月和镜中花。
这个例子只是想说拆迁不是非黑即白，没有谁一定站在正义这一边。其困境是博弈方方
面面对游戏规则漠视和践踏的合力结果，其中是非曲直，不容易一眼看穿。CRCZ |
c****i
发帖数: 7933 | 66 300万也是$45万美金，美国每年存个3万美金，不也得15年？而且又不是只有这一两套
房。
【在 A*********u 的大作中提到】
: 有了三百万，你就开心了么？
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r******y
发帖数: 3838 | 67 对能折腾的人确实有利。对想安居乐业的人未必。
【在 l******e 的大作中提到】
: 没觉得
: 退休了换城市住很正常，也未见得下降
: 另外，出国、父母不在了、父母跟孩子一起住了，等等等，情况多了
: 非要说人300万跟150万是一样的就有点抬杠了
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r******y
发帖数: 3838 | 68 同意不代表愿意。比如，回迁房先同意先挑房，不愿意也没法。
【在 k***o 的大作中提到】
: 我看到的情况是：多数尤其是大城市的待拆迁户是愿意拆迁的。
: 举个例子作为讨论的参考，申明是个案不能以偏概全：
: 上海虹口区有个著名的贫民窟虹镇老街，三教九流，鱼龙混杂，环境很不好，但凡有点
: 出路都搬出去了。房主们，无论是剩下的或者已经另据别处的，泣血呼吁城市改造拆迁
: 有十几二十年了吧，虹口区拆迁计划也做了好多轮，也只拆了瑞虹新城那一块而已，拆
: 不动啊。所谓“我的房子就不愿意搬”只不过是讨价还价的借口罢了。有兴趣到篱笆网
: 拆迁讨论区看看，一听到拆迁消息没有不兴高采烈得，另抱着一辈子只有一次机会心态
: 立志要当钉子户的人可不少，毕竟几百万利益啊。
: 这样问题就来了，绝大数人在博弈差不多的情况签字同意拆了，对于那些要狠咬一口的
: 怎么办？整块地皮的改造不可能跳过这部分人的。这种情况结局无非是：不拆了，政府
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r******y
发帖数: 3838 | 69 关键是没有机制避免官商勾结。
这和政府的具体政策没什么关系。
什么事都不透明甚至带有欺骗性质，拆迁户当然是能多要一点是一点。
如果公平透明，当钉子户的人会少多了。
你家乡也许比北京强？
【在 c********e 的大作中提到】
: 我来美国的时间还不到一年，我上来说的也是这几年我在家乡看到的听到的，之所以上
: 来说是因为这里有太多的人说拆迁不好，而我在国内看到的却不是象你们说的那样，所
: 以我不明白是你们太久没回国了，还是你们住的地方政府太差了，或者是你们只看了网
: 上的几篇文章就代表成中国的拆迁情况。如果真想知道情况就应该回国去看看听听，打
: 入内部才能更了解，而不是隔海观望、随口说来。
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z****m
发帖数: 715 | 70 这种都是个案，主要还是看运气。
我知道上海政府修路，要拆一个小区，结果小区里面联合起来要高价，最后政府改方案
，拆了旁边的一个医院，结果小区天天打标语说政府不顾人民死活，高速路修在小区边
上。
口,
【在 a******m 的大作中提到】
: 楼主说了大实话,我所知道的都盼着拆迁.只不过拆迁里面能闹的就能多拿一点,所以有
: 些人就成了钉子户,要是刚好人家急着拆,那你就占便宜了;要是不急着拆,钉子户被晾上
: 几年,越想越不合算也有可能.总的来说拆迁都有好处,只是好处大小的问题.
: 我家两个表哥靠上海龙华机场附近的因世博会被拆,属徐汇区,房子面积差得不多,但是
: 小的表哥会折腾,搞进去6家户口,而且摆出一幅地痞的样子,结果分了6套靠近徐浦大桥
: 的房子,顺利成为千万富翁;大的表哥本来就是与丈母娘住的,后来搞进去小姨子的户口,
: 分了3套松江的房子带40万现金.但是总的来说都很开心.
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r******y
发帖数: 3838 | 71 高速路本来就是为了先富修的。
现在车多空气污染，多数人都是受害者, 包括部分先富。
【在 z****m 的大作中提到】
: 这种都是个案，主要还是看运气。
: 我知道上海政府修路，要拆一个小区，结果小区里面联合起来要高价，最后政府改方案
: ，拆了旁边的一个医院，结果小区天天打标语说政府不顾人民死活，高速路修在小区边
: 上。
:
: 口,
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s*****r
发帖数: 43070 | 72 俺父母的单位如果拆迁，一平米按1万5赔，附近商品房接近一平1万。 |
k********e
发帖数: 702 | 73 呵呵，现在大城市，暴力拆迁很少了。相反，
我父母都眼红他们亲戚被拆迁了，拿到数百万的赔偿金呢 |
q*1
发帖数: 1128 | 74 中国大了, 上海只是几百分子1.
【在 k***o 的大作中提到】
: 我看到的情况是：多数尤其是大城市的待拆迁户是愿意拆迁的。
: 举个例子作为讨论的参考，申明是个案不能以偏概全：
: 上海虹口区有个著名的贫民窟虹镇老街，三教九流，鱼龙混杂，环境很不好，但凡有点
: 出路都搬出去了。房主们，无论是剩下的或者已经另据别处的，泣血呼吁城市改造拆迁
: 有十几二十年了吧，虹口区拆迁计划也做了好多轮，也只拆了瑞虹新城那一块而已，拆
: 不动啊。所谓“我的房子就不愿意搬”只不过是讨价还价的借口罢了。有兴趣到篱笆网
: 拆迁讨论区看看，一听到拆迁消息没有不兴高采烈得，另抱着一辈子只有一次机会心态
: 立志要当钉子户的人可不少，毕竟几百万利益啊。
: 这样问题就来了，绝大数人在博弈差不多的情况签字同意拆了，对于那些要狠咬一口的
: 怎么办？整块地皮的改造不可能跳过这部分人的。这种情况结局无非是：不拆了，政府
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