s********n
发帖数: 26222 | 1 中国的住房空置率数据， 政府媒体民间讨论多年， 都没有一个说法， 而现在，在房
市调控的关键时刻， 是公布住房空置率数据的好时候，最好公布各城市和全国平均住
房空置率数据。鄂尔多斯，海南， 日照，烟台，全国各地都有鬼城出现， 只有公布住
房空置率数据， 才可以起到有效击破房市泡沫的作用。 听说温家宝即将公布住房空置
率数据， 果然如此， 善莫大焉。 |
i***h
发帖数: 12655 | |
s********n
发帖数: 26222 | 3 遏制投机投资狂潮，遏制二套房购买
【在 i***h 的大作中提到】
: 公布了有啥用?
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y***u
发帖数: 7039 | 4 治大国若烹小鲜，温＋饱这么搞， 是配合煤地引爆中国， 强度会失控。
因为人的贪婪和恐惧心态， 事态往往会超出合理，走向极端，出现超买（过去）， 超
卖（今后）。 |
i***h
发帖数: 12655 | 5 怎么遏制? 大家主动不买了? 政府禁止买了?
【在 s********n 的大作中提到】
: 遏制投机投资狂潮，遏制二套房购买
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s*******n
发帖数: 4605 | 6 有部分购买者担心房子供不应求，而做出相应的迅速购房决策。
公布的空置率，起码能够缓解部分此类购房者的购房迫切性。
【在 i***h 的大作中提到】
: 公布了有啥用?
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s********n
发帖数: 26222 | 7 住房空置率数据本来国家就应该年年公布， 一捂捂了这么多年， 才导致房市泡沫越级
越大，不是吗？
【在 y***u 的大作中提到】
: 治大国若烹小鲜，温＋饱这么搞， 是配合煤地引爆中国， 强度会失控。
: 因为人的贪婪和恐惧心态， 事态往往会超出合理，走向极端，出现超买（过去）， 超
: 卖（今后）。
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s********n
发帖数: 26222 | 8 数据可以说话啊， 一个供大于求的市场， 为何要继续往下跳啊？
【在 i***h 的大作中提到】
: 怎么遏制? 大家主动不买了? 政府禁止买了?
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y***u
发帖数: 7039 | 9 中国人是炒房心态， 市场会迅速进入（无）买方市场。
【在 s*******n 的大作中提到】
: 有部分购买者担心房子供不应求，而做出相应的迅速购房决策。
: 公布的空置率，起码能够缓解部分此类购房者的购房迫切性。
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s********n
发帖数: 26222 | 10 本来现在房价就已经高到最终消费者无力消费的地步，有价无市了啊。这个和住房空置
率数据公布与否无关，而是和国民基本消费能力有关。 国民对房子的消费能力几乎已
经被榨干了，所剩无几了。
【在 y***u 的大作中提到】
: 中国人是炒房心态， 市场会迅速进入（无）买方市场。
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b*p
发帖数: 2208 | 11 如果公布出来的数据就是显示房子供不应求，怎么办？
【在 s********n 的大作中提到】
: 中国的住房空置率数据， 政府媒体民间讨论多年， 都没有一个说法， 而现在，在房
: 市调控的关键时刻， 是公布住房空置率数据的好时候，最好公布各城市和全国平均住
: 房空置率数据。鄂尔多斯，海南， 日照，烟台，全国各地都有鬼城出现， 只有公布住
: 房空置率数据， 才可以起到有效击破房市泡沫的作用。 听说温家宝即将公布住房空置
: 率数据， 果然如此， 善莫大焉。
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B*******u
发帖数: 3789 | |
y***u
发帖数: 7039 | 13 公布的太晚了， 这市时候公布是错误时间， 把缓冲区给废掉了。
【在 s********n 的大作中提到】
: 本来现在房价就已经高到最终消费者无力消费的地步，有价无市了啊。这个和住房空置
: 率数据公布与否无关，而是和国民基本消费能力有关。 国民对房子的消费能力几乎已
: 经被榨干了，所剩无几了。
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B*******u
发帖数: 3789 | 14 09年就是为了上价格上来，要公布了，从哪来骗P民的钱？
现在看到实在治不下了，才采用此下策。
【在 y***u 的大作中提到】
: 公布的太晚了， 这市时候公布是错误时间， 把缓冲区给废掉了。
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s********n
发帖数: 26222 | 15 住房空置率数据是客观分析，不体现供求，只体现有多少房子是空着没人住。
【在 b*p 的大作中提到】
: 如果公布出来的数据就是显示房子供不应求，怎么办？
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s********n
发帖数: 26222 | 16 缓冲区都有十年了
【在 y***u 的大作中提到】
: 公布的太晚了， 这市时候公布是错误时间， 把缓冲区给废掉了。
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b*p
发帖数: 2208 | 17 要是公布出来的数据显示每套房子都有三户人家住着怎么办？空置率是负的百分之二百
怎么办？
【在 s********n 的大作中提到】
: 住房空置率数据是客观分析，不体现供求，只体现有多少房子是空着没人住。
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s********n
发帖数: 26222 | 18 每套房子只要有人住就不是空置，跟住几户关系不大。
你别硬扭了。
【在 b*p 的大作中提到】
: 要是公布出来的数据显示每套房子都有三户人家住着怎么办？空置率是负的百分之二百
: 怎么办？
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g***t
发帖数: 7544 | 19 公布了也没意义。
我知道在山东半岛黄海一边，沿海岸开发了大量的住宅。在冬季，二三十座楼一个小区
的住户只有个位数。但是夏季，入住率至少三分之二。 |
b*p
发帖数: 2208 | 20 不是我硬拧，还记得统计局公布的 cpi不？只要这数据是政府公布的，必然是要为政府
服务的，上下个三四百个百分点，不都是我党说了算？你信不信不要紧，政府是信了。
所以说，等政府公布数据给自己拆台，那是与虎谋皮。楼市场泡沫应该是肯定会破，不
过政府公布的数据肯定不是最后的稻草
【在 s********n 的大作中提到】
: 每套房子只要有人住就不是空置，跟住几户关系不大。
: 你别硬扭了。
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s********n
发帖数: 26222 | 21 那你这个说法在理
【在 b*p 的大作中提到】
: 不是我硬拧，还记得统计局公布的 cpi不？只要这数据是政府公布的，必然是要为政府
: 服务的，上下个三四百个百分点，不都是我党说了算？你信不信不要紧，政府是信了。
: 所以说，等政府公布数据给自己拆台，那是与虎谋皮。楼市场泡沫应该是肯定会破，不
: 过政府公布的数据肯定不是最后的稻草
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d***u
发帖数: 1310 | 22 你这情况的前提是没有房产税,一旦开征,你再看看一个人是不是搞几套.
【在 g***t 的大作中提到】
: 公布了也没意义。
: 我知道在山东半岛黄海一边，沿海岸开发了大量的住宅。在冬季，二三十座楼一个小区
: 的住户只有个位数。但是夏季，入住率至少三分之二。
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s*****r
发帖数: 43070 | 23 没啥用，大城市的空置率才是决定因素，小地方的总量太少。
国内大城市有外地大学生顶着，有的父母，孩子刚去上大学，就在学校所在地买房，所
以房价很难下来。 |
T******y
发帖数: 14506 | |
s********n
发帖数: 26222 | 25 能负担起中国目前房价的当属于1%，其他人都负担不起， 所以住房空置率仍然是很高
的。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 没啥用，大城市的空置率才是决定因素，小地方的总量太少。
: 国内大城市有外地大学生顶着，有的父母，孩子刚去上大学，就在学校所在地买房，所
: 以房价很难下来。
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