J**********i 发帖数: 925 | 1 工资水平上去了 确实刚性需求在那里
工作5-10年的 夫妻两个人100万存款是比较轻松的
2-300万的房子可以承受 |
x****u 发帖数: 44466 | 2 房价跌的前提是工资跌更多。。。
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J**********i 发帖数: 925 | 3 你指CPI吗?问题是现在主要是食品涨价 吃能吃几个钱呢关键是
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x****u 发帖数: 44466 | 4 人均GDP
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A*******y 发帖数: 11148 | 5 不跌的原因是能住人的地方太少而烂地方太多
上海市中心开出20km后衰败程度是纽约市中心开出20km后的n倍
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y********n 发帖数: 3922 | 6 扯吧。
上海市中心开出20公里后繁荣的很。
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A*******y 发帖数: 11148 | 7 说繁荣才是扯
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y********n 发帖数: 3922 | 8 连嘉定现在到处都是房地产。
比美国繁荣多了。
整个长三角都很繁荣。
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x****u 发帖数: 44466 | 9 现金还是上海郊区农民多。
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s*****r 发帖数: 43070 | 10 北京差不多,上海还行吧,毕竟是长三角。
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x****u 发帖数: 44466 | 11 北京是破,不过不便宜。
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A*******y 发帖数: 11148 | 12 美国整个tristate也都很繁荣
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y********n 发帖数: 3922 | 13 人口密度没有长三角大,到处是树和山。
长三角就不一样了,到处都是人烟,到处是高速公路,到处是工厂。
长三角的高速两边,已经基本没有农田了。
美国高速两边,到处是树。
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s*****r 发帖数: 43070 | 14 俺说的是北京郊区和河北地界。
北京的郊区真是又穷又破,九几年农村的房顶还是油毛毡加砖头,不知道现在如何。
长三角地区的农村,八几年就是两层小楼了。
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x****u 发帖数: 44466 | 15 现在农民拿了高额补偿款无所事事,很多社会问题。
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A*******y 发帖数: 11148 | 16 到处是高速公路/工厂正说明适合住人的地方少
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y********n 发帖数: 3922 | 17 我们在讨论繁荣
【在 A*******y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 到处是高速公路/工厂正说明适合住人的地方少
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A*******y 发帖数: 11148 | 18 没错啊,没人住当然不繁荣
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y********n 发帖数: 3922 | 19 你牛!长三角是中国人口密度第一的地方,被你说成没人住。
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A*******y 发帖数: 11148 | 20 你牛,居然逻辑强大到推理出长三角没人住
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G*****i 发帖数: 158 | 21 房子跌不跌和這些剛需根本沒關係
大城市的流通量很大,所以市場很重要,大環境也重要。
升跌是很正常的。其實“姐fun後”,上海的房價就跌了一大截。
到1991年上海開發的時候,房價還遠不如30年代貴呢。
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g*******g 发帖数: 9753 | 22 脑残弟弟,你一定没去过纽约,就不要扯蛋了吧
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A*******y 发帖数: 11148 | 23 脑残弟弟,你一定没去过纽约,就不要扯蛋了吧
【在 g*******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 脑残弟弟,你一定没去过纽约,就不要扯蛋了吧
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p***e 发帖数: 3852 | 24 我也觉得东京新宿的房价不该跌,偏偏它连掉20年
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t*******l 发帖数: 3662 | 25 房价走势不好说。涨的因素也有。地皮越来越少,大趋势只能越来越贵。
跌的因素也有,第一批商品房到现在,使用寿命可能越来越近。商品
从设计上就照着70年设计,说白了这么贵的房子等于租了70年。到时候
房子报废,地权也没有产权成了0,有没有再动迁还不知道,所有这些
不确定因素都是问题。温州金融问题,只是从侧面压挤了一下泡沫,起了
催化进的作用。中国房地产的核心问题:土地所有权、产品质量这些问题
才是根本的核心看跌因素
【在 J**********i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 工资水平上去了 确实刚性需求在那里 : 工作5-10年的 夫妻两个人100万存款是比较轻松的 : 2-300万的房子可以承受
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