y***i 发帖数: 11639 | 1 怎么一人一个说法,不是说龙湖取消打折了么?
http://house.focus.cn/news/2011-10-24/1546338.html
羊城晚报讯 记者孙毅蕾、张文报道:今年7月才倾尽所有在上海下单买的房,如今遭遇
房产商“搞活动大促销”,房产价值生生蒸发100万元。叶小姐怎么也想不通自己会如
此倒霉,房地产凭空直上的最后一棒真的落到了自己手中?
10月17日、18日,上海嘉定区的龙湖郦城国际社区售楼中心里人头攒动。很多人听
说大促销来抢购便宜房子,更多人围在这里,为自己的房子眨眼降价1/3讨个说法。
房产300万蒸发100万
叶小姐从网上得知龙湖郦城降价的传闻,立马停止工作,和一百多位先期抵达的业
主一起,聚集在售楼中心向开发商讨要说法。“我是今年7月份才签的约,户型比较大
,总价300多万元。”叶小姐说,即便以1.4万元一平米计算,短短几天时间,自己房产
价值凭空蒸发超过100万元,无论如何接受不了。
在售楼中心,工作人员向记者介绍,龙湖郦城此次促销的房型全部是精装修房,售
价普遍在1.4万元左右。而很多老业主购买的毛坯房,单价就达1.8万元。如果算上精装
修房每平方米2500元的装修标准,此次促销力度为每平方米直降5900元,差不多是原价
的1/3。
叶小姐研究生毕业没多久,坦言“凭空蒸发了一百多万,就意味着下半辈子我要多
努力十几二十年,才能支付这短短两天降价产生的房价差额”。在售楼中心里,像叶小
姐这样的年轻人并不少。他们情绪激动,言辞激烈,拉起白色的条幅,向开发商讨要说
法。
促销两天几乎售罄
但是面对质疑,龙湖地产的管理人员采取了避而不见的措施。主要办公室由保安层
层把守,没有人站出来接待老业主。
据一位售楼人员介绍,此次促销是房产商与某网合作开发的新模式,要享受前文提
到的优惠价,必须在购房同时支付给某网2万元,办理会员卡。他说:“每平方米直降
的3400元,其实是某网支付了差价,不是开发商降价。”
但业主们显然无法接受这种说法:“拖到明天促销结束,你再找他们维权就没有理
由了。”
一位地产中介介绍,短短两天时间,自己经手已经卖掉11套房子。
开发商资金压力大
深度降价,已经实实在在地发生在上海,这个十年来房价一路向上的楼市风向标城
市。
年底将至,由于开发商多笔款项要在年底结算的原因,资金压力也到了最紧张的阶
段,这或许是市场出现较大力度的优惠的原因。分析师薛建雄认为,目前市场的优惠范
围和力度已经超过了2008年。银根的继续收紧,将加快楼市全面降价的来临。
业内人士指出,从业绩来看,龙湖似乎没有降价的理由。但实际上,龙湖、万科、
保利等大型房企,最近开始在全国主动打出降价旗号,也许是因为“近期的政策风向从
紧,外部环境不佳,企业预感到‘寒冬’将持续,便提前做好‘过冬’准备”。 |
R*******N 发帖数: 7494 | 2 龙湖资金链断裂,这价格怕是赔本回收现金,不然企业就得垮,只能被收购。
【在 y***i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 怎么一人一个说法,不是说龙湖取消打折了么? : http://house.focus.cn/news/2011-10-24/1546338.html : 羊城晚报讯 记者孙毅蕾、张文报道:今年7月才倾尽所有在上海下单买的房,如今遭遇 : 房产商“搞活动大促销”,房产价值生生蒸发100万元。叶小姐怎么也想不通自己会如 : 此倒霉,房地产凭空直上的最后一棒真的落到了自己手中? : 10月17日、18日,上海嘉定区的龙湖郦城国际社区售楼中心里人头攒动。很多人听 : 说大促销来抢购便宜房子,更多人围在这里,为自己的房子眨眼降价1/3讨个说法。 : 房产300万蒸发100万 : 叶小姐从网上得知龙湖郦城降价的传闻,立马停止工作,和一百多位先期抵达的业 : 主一起,聚集在售楼中心向开发商讨要说法。“我是今年7月份才签的约,户型比较大
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b*p 发帖数: 2208 | 3 为下一拨砸地产商的组织补充人手,群众反映大家情绪稳定,都踊跃报名.
【在 y***i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 怎么一人一个说法,不是说龙湖取消打折了么? : http://house.focus.cn/news/2011-10-24/1546338.html : 羊城晚报讯 记者孙毅蕾、张文报道:今年7月才倾尽所有在上海下单买的房,如今遭遇 : 房产商“搞活动大促销”,房产价值生生蒸发100万元。叶小姐怎么也想不通自己会如 : 此倒霉,房地产凭空直上的最后一棒真的落到了自己手中? : 10月17日、18日,上海嘉定区的龙湖郦城国际社区售楼中心里人头攒动。很多人听 : 说大促销来抢购便宜房子,更多人围在这里,为自己的房子眨眼降价1/3讨个说法。 : 房产300万蒸发100万 : 叶小姐从网上得知龙湖郦城降价的传闻,立马停止工作,和一百多位先期抵达的业 : 主一起,聚集在售楼中心向开发商讨要说法。“我是今年7月份才签的约,户型比较大
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p*****p 发帖数: 19331 | |
w*******y 发帖数: 5704 | 5 叶小姐研究生毕业没多久就能买300万的房子,富二代吧 |