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发信人: nitu (泥土), 信区: Returnee
标 题: 从个案看规律
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 27 11:35:06 2011, 美东)
房价这个东西，确实很难预料，除了受经济规律制约外，受政策影响也很大。本来房市
在08年已穷图匕现，但众所周知的原因，09年以来又掀起另一波的涨价高潮。
前段时间，某亲戚在国内非常急切购房。我说: 暂缓，先看看，过几个月再说。当时在
网上传言温州老板跑路，这很可能是一个重要的信号。之后温家宝到温州，说明事态已
经很严重。见斑窥豹，后来又出现额而多斯故事做佐证，我更加相信我的直觉判断。
现在国内房市是不是泡沫？大城市我没有发言权暂且不谈。我国内所在小镇，7万多人
口，已是高楼林立，新的住宅小区随处可见。价格6潘左右，高级的超过10潘。很多居
民都有两套以上住所。而人均收入估计不会超过2000元。
房市拐点隐约可见。但是，如果政策再变化，再印个N万亿钞票投放房市，房市再次转
危为安也并非不可能。
再看中国经济。过去的几年里，房地产及相关产业在GDP里占了举足轻重的地位。如果
房市低迷，GDP的成长必将受到巨大的影响。GDP的一驾马车出口创汇由于受到诸多因素
的影响，也将失去当年之勇。下一届领导人刚上任就要经受考验。 | m*t
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