F*****t
发帖数: 3219 | 1 30万买来的，升到市价300万的时候，就声称自己身价300万，依然成了亿万富翁。
现在突然降到20万了，就没有面子了。
其实，你就一套房，这些个数字和你有什么关系啊，你就住你的好了啊。
......越来越看不下去了。
如果现在不降价、反而涨价的话，不是更加暴率么？
如果都是自己一直居住的住房的话，你在当时价格如100万的时候高兴的连夜排队打抢
似的买了，说明你很满意那个价格的房子，而且因为你是自己居住的，因此，这个房子
以后的市场价格和你的使用价值没有任何关系，即使涨到1000万、或者掉到10万，那个
还是你快乐的家。
当然，如果你是炒房客的话，那就参照股票规则，无话可说。
那为什么现在这些早的业主要反对降价，其实就是希望看到自己的100万买来的房子价
值升高，非常希望看到别人要花1000万来买和自己相同的房子，这样的话，内心就非常
的高兴、辛灾乐祸。
好像鲁迅说过，对于中国人来说，感到最悲哀难受的事情不是因为自己死了，而是在自
己死了的时候、别人却还活着。
因此，这个降价闹事的房主就是这个样子，最忍受不了的其实不是自己的房价太贵，而
是自己的贵、而别人的却便宜。
奇怪，如果后面的房子涨成1000万乐，早先的业主会主动向房产商补缴900万差价么？
因此，前面说了，如果自己居住的话，你后面价格高低和你毫无意义，如果是炒房的话
，就愿赌认输吧。 |
g*******d
发帖数: 5873 | 2 对
相当多中国人有这个毛病：看不得人家好
【在 F*****t 的大作中提到】
: 30万买来的，升到市价300万的时候，就声称自己身价300万，依然成了亿万富翁。
: 现在突然降到20万了，就没有面子了。
: 其实，你就一套房，这些个数字和你有什么关系啊，你就住你的好了啊。
: ......越来越看不下去了。
: 如果现在不降价、反而涨价的话，不是更加暴率么？
: 如果都是自己一直居住的住房的话，你在当时价格如100万的时候高兴的连夜排队打抢
: 似的买了，说明你很满意那个价格的房子，而且因为你是自己居住的，因此，这个房子
: 以后的市场价格和你的使用价值没有任何关系，即使涨到1000万、或者掉到10万，那个
: 还是你快乐的家。
: 当然，如果你是炒房客的话，那就参照股票规则，无话可说。
|
S****d
发帖数: 704 | |
l*********k
发帖数: 960 | 4 业主其实应该欢迎降价的，房产税又可以减少了
【在 F*****t 的大作中提到】
: 30万买来的，升到市价300万的时候，就声称自己身价300万，依然成了亿万富翁。
: 现在突然降到20万了，就没有面子了。
: 其实，你就一套房，这些个数字和你有什么关系啊，你就住你的好了啊。
: ......越来越看不下去了。
: 如果现在不降价、反而涨价的话，不是更加暴率么？
: 如果都是自己一直居住的住房的话，你在当时价格如100万的时候高兴的连夜排队打抢
: 似的买了，说明你很满意那个价格的房子，而且因为你是自己居住的，因此，这个房子
: 以后的市场价格和你的使用价值没有任何关系，即使涨到1000万、或者掉到10万，那个
: 还是你快乐的家。
: 当然，如果你是炒房客的话，那就参照股票规则，无话可说。
|
g******u
发帖数: 3060 | 5 他们的问题是这房子还没造成没住人呢就先缩水一半价值，意思是希望能反悔。这也是
人之常情。如果真住了十年又是另说了。
【在 F*****t 的大作中提到】
: 30万买来的，升到市价300万的时候，就声称自己身价300万，依然成了亿万富翁。
: 现在突然降到20万了，就没有面子了。
: 其实，你就一套房，这些个数字和你有什么关系啊，你就住你的好了啊。
: ......越来越看不下去了。
: 如果现在不降价、反而涨价的话，不是更加暴率么？
: 如果都是自己一直居住的住房的话，你在当时价格如100万的时候高兴的连夜排队打抢
: 似的买了，说明你很满意那个价格的房子，而且因为你是自己居住的，因此，这个房子
: 以后的市场价格和你的使用价值没有任何关系，即使涨到1000万、或者掉到10万，那个
: 还是你快乐的家。
: 当然，如果你是炒房客的话，那就参照股票规则，无话可说。
|
s*****l
发帖数: 7106 | 6 1 很多老业主已经不只一处房了
2 因为所有其他房子涨 所以业主希望自己的房子能涨 以后能换好的房子
这跟看不得别人好不一样
【在 F*****t 的大作中提到】
: 30万买来的，升到市价300万的时候，就声称自己身价300万，依然成了亿万富翁。
: 现在突然降到20万了，就没有面子了。
: 其实，你就一套房，这些个数字和你有什么关系啊，你就住你的好了啊。
: ......越来越看不下去了。
: 如果现在不降价、反而涨价的话，不是更加暴率么？
: 如果都是自己一直居住的住房的话，你在当时价格如100万的时候高兴的连夜排队打抢
: 似的买了，说明你很满意那个价格的房子，而且因为你是自己居住的，因此，这个房子
: 以后的市场价格和你的使用价值没有任何关系，即使涨到1000万、或者掉到10万，那个
: 还是你快乐的家。
: 当然，如果你是炒房客的话，那就参照股票规则，无话可说。
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h*****i
发帖数: 809 | 7 巴结无耻房地产商坑刚需群众。
--RoadforCN
【在 F*****t 的大作中提到】
: 30万买来的，升到市价300万的时候，就声称自己身价300万，依然成了亿万富翁。
: 现在突然降到20万了，就没有面子了。
: 其实，你就一套房，这些个数字和你有什么关系啊，你就住你的好了啊。
: ......越来越看不下去了。
: 如果现在不降价、反而涨价的话，不是更加暴率么？
: 如果都是自己一直居住的住房的话，你在当时价格如100万的时候高兴的连夜排队打抢
: 似的买了，说明你很满意那个价格的房子，而且因为你是自己居住的，因此，这个房子
: 以后的市场价格和你的使用价值没有任何关系，即使涨到1000万、或者掉到10万，那个
: 还是你快乐的家。
: 当然，如果你是炒房客的话，那就参照股票规则，无话可说。
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a*****y
发帖数: 277 | |
F*****t
发帖数: 3219 | 9 恩，那好，这种情况请参照股市。
【在 s*****l 的大作中提到】
: 1 很多老业主已经不只一处房了
: 2 因为所有其他房子涨 所以业主希望自己的房子能涨 以后能换好的房子
: 这跟看不得别人好不一样
|
F*****t
发帖数: 3219 | 10 呵呵，是人之常情，不过，如果涨价100倍了呢？你会将钱多给开发商么？
如果还没有住进去得话，你可以退房啊，但按照合同来。但是这个期房不是普通得商品
， 是相当于订购定制商品，一旦开工开建以后，不能够全款退出。如果在美国建过新
房就知道，至少交10％以后才开工，开建以后退出得话，前面交得钱就没有了。你定制
家具也是一样吧。
如果说中国得是预付了40％或者是100％得话，是霸王条款得话，那只能说明你有钱，
你愿意投入火坑。
那就是股市。
【在 g******u 的大作中提到】
: 他们的问题是这房子还没造成没住人呢就先缩水一半价值，意思是希望能反悔。这也是
: 人之常情。如果真住了十年又是另说了。
|
|
|
F*****t
发帖数: 3219 | 11 中国现在联系最紧密的两个事情，大概就是这个“房市”和房事“了，呵呵。
你没有“房”，就没有“事”。。
【在 a*****y 的大作中提到】
: 我是冲‘房事’进来的，兄弟你这别字不厚道。
|
a****s
发帖数: 2060 | 12 无论是第几套房，房子还没住呢，就降个20%，是谁都会闹心的。lz有点刻薄了。
在美国，如果07年50万买了房子，08年降到35万，你也是一套房，你说你闹不闹心？
不过动不动就冲击售楼处，这就不对了，应该抓起来，扰乱社会治安啊。。。
说到底，不管有房没房，天朝屁民苦啊。。。。 |
g*****s
发帖数: 1288 | 13 刻薄个鸟啊？自己闹心没人管你，是不是闹出来让别人也闹心就是中美之间对待期房的
差别
【在 a****s 的大作中提到】
: 无论是第几套房，房子还没住呢，就降个20%，是谁都会闹心的。lz有点刻薄了。
: 在美国，如果07年50万买了房子，08年降到35万，你也是一套房，你说你闹不闹心？
: 不过动不动就冲击售楼处，这就不对了，应该抓起来，扰乱社会治安啊。。。
: 说到底，不管有房没房，天朝屁民苦啊。。。。
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g****9
发帖数: 1403 | 14
的房子依然是200平米，依然是再市中心交通便利的位置啊， 那个还是你快乐的家。
【在 F*****t 的大作中提到】
: 30万买来的，升到市价300万的时候，就声称自己身价300万，依然成了亿万富翁。
: 现在突然降到20万了，就没有面子了。
: 其实，你就一套房，这些个数字和你有什么关系啊，你就住你的好了啊。
: ......越来越看不下去了。
: 如果现在不降价、反而涨价的话，不是更加暴率么？
: 如果都是自己一直居住的住房的话，你在当时价格如100万的时候高兴的连夜排队打抢
: 似的买了，说明你很满意那个价格的房子，而且因为你是自己居住的，因此，这个房子
: 以后的市场价格和你的使用价值没有任何关系，即使涨到1000万、或者掉到10万，那个
: 还是你快乐的家。
: 当然，如果你是炒房客的话，那就参照股票规则，无话可说。
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j******l
发帖数: 10445 | 15 业主指望着卖房子赚一笔钱呢.
如果只有一套房,也指望着靠它养老呢.
【在 l*********k 的大作中提到】
: 业主其实应该欢迎降价的，房产税又可以减少了
|
g****s
发帖数: 1755 | 16 楼主太客气了。
对这帮炒房客，只有两个字：活该！ |
j***e
发帖数: 56 | 17 你说的对啊昨天 能一套房的钱今天就可以在同一个地方多卖一些啊，使个人心理能舒
服吗？ lz说的理是不错但是在分析这件事情上觉得不是那么的洽淡啊，毕竟不是几年
前的价格啊！
【在 g******u 的大作中提到】
: 他们的问题是这房子还没造成没住人呢就先缩水一半价值，意思是希望能反悔。这也是
: 人之常情。如果真住了十年又是另说了。
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D*A
发帖数: 1169 | 18 愿赌－不服输？房价下跌引发的联想
最近传上海楼盘大幅降价引发业主骚乱以致砸了售楼处，相信如果降价进一步持续，屁
民们很快就会找上政府－静坐、游行，示威等等，尽管这似乎并不关政府的事。当然这
可能和包管一切的“大政府”现实有关，这是题外话。可以想见，如果房价发生大范围
大幅度的下跌，将会引发怎样的社会动荡－－。
可以理解，不管买房者的意图如何－投资，自用，短期内房产价值大幅缩水都似乎是令
人难以接受的。在亚马逊等购物网站买个电视机还有减价保险（两周差价返还制度）呢
？尽管同一部分人或者另一部分人心安理得（或者沾沾自喜）地接受过房产短期大幅升
值。
可是，就如同股票一样，譬如你短线投资，有可能迅速资本翻番，也可能一跌到底血本
无归，这个责任和风险似乎只能自己来负。当然，有过股票狂跌股民集体上访的先例，
不过已是几十年前。照说市场经济已经运行了很长时间，投资者早应该明白风险自负的
道理。
换做房子，为什么就行不通了呢？
房价问题，无疑是几乎所有国人最为关心的问题。对于那些勒紧（自己和父母亲戚）的
裤腰带，把自己的后半生抵押给银行的买房者来说，买房子绝对不是仅仅为了结婚－这
个“刚需”还没有刚到这个程度。除了拥有一个自己的窝的梦想以外，绝大多数的房奴
们，支撑他们的还有一个美丽的肥皂泡－一个被地产商和相关利益人士吹出的“买房＝
投资”。如今，这个肥皂泡似乎要破灭了。 |
n**u
发帖数: 6997 | 19 房价高了恶性循环
有钱的手里捏好几套
没房子的买不起
当然，罪魁祸首是政府，卖地的钱是房价大头，全进了政府腰包 |
M****1
发帖数: 702 | 20 闹事的很多是签了房贷的吧，一辈子未来的积蓄，房子还没住，眼睁睁看着多出来的那
么一大笔债务，不闹心是不可能的。
苹果ipad2刚出的时候，还马上给之前两周内买了Ipad1的客户降价了呢。 |
|
|
f*****9
发帖数: 6768 | 21 这个闹事里面的人，刚需的比率由多大？要对刚需们同情， 鼓励他们打砸抢 |
x*********n
发帖数: 2 | 22
的房子依然是200平米，依然是再市中心交通便利的位置啊， 那个还是你快乐的家。
市场行为！闹什么！没有道理！
【在 F*****t 的大作中提到】
: 30万买来的，升到市价300万的时候，就声称自己身价300万，依然成了亿万富翁。
: 现在突然降到20万了，就没有面子了。
: 其实，你就一套房，这些个数字和你有什么关系啊，你就住你的好了啊。
: ......越来越看不下去了。
: 如果现在不降价、反而涨价的话，不是更加暴率么？
: 如果都是自己一直居住的住房的话，你在当时价格如100万的时候高兴的连夜排队打抢
: 似的买了，说明你很满意那个价格的房子，而且因为你是自己居住的，因此，这个房子
: 以后的市场价格和你的使用价值没有任何关系，即使涨到1000万、或者掉到10万，那个
: 还是你快乐的家。
: 当然，如果你是炒房客的话，那就参照股票规则，无话可说。
|
c***7
发帖数: 87 | 23 说房价起落对自住没影响。这个逻辑我听过很多次，始终不能理解。
我花１００万买了房子，每天节衣缩食的还按揭，儿子想吃个大排，我还得赏他一个嘴
巴。我住了几天，隔壁王二收入跟我一样，花了１０万买个一样的房子。每天去吃吃喝
喝看电影。还有闲钱包个二奶。这怎么会一样呢？
的房子依然是200平米，依然是再市中心交通便利的位置啊， 那个还是你快乐的家。
【在 F*****t 的大作中提到】
: 中国现在联系最紧密的两个事情，大概就是这个“房市”和房事“了，呵呵。
: 你没有“房”，就没有“事”。。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 24
差不多如此。Chinese的幸福感全来源于比别人好。即使昨天饿肚子今天回锅肉，如果
不能比别人好就觉得不幸福。
顺便赞兰州，"无非就是“+"那些所谓的"，真是字字都咬牙切齿啊，恨不得食其肉寝其
皮。
【在 g*******d 的大作中提到】
: 对
: 相当多中国人有这个毛病：看不得人家好
|
B*******u
发帖数: 3789 | 25 一帮砖水泥，值什么钱，一帮人炒的而已，跌死都好 |
s*****e
发帖数: 531 | 26 你花一百万买房，自然早就考虑了后来的生活质量。自己看不准，要在高价位接盘，就
得愿赌服输。你咋不说隔壁王三收入还不如你，炒股票发了财，过得更好。人家赌赢了
，你输了，就这么简单。
【在 c***7 的大作中提到】
: 说房价起落对自住没影响。这个逻辑我听过很多次，始终不能理解。
: 我花１００万买了房子，每天节衣缩食的还按揭，儿子想吃个大排，我还得赏他一个嘴
: 巴。我住了几天，隔壁王二收入跟我一样，花了１０万买个一样的房子。每天去吃吃喝
: 喝看电影。还有闲钱包个二奶。这怎么会一样呢？
:
: 的房子依然是200平米，依然是再市中心交通便利的位置啊， 那个还是你快乐的家。
|
D******n
发帖数: 2965 | 27 在我看来，中国的问题，大多都是不讲规则/法律带来的问题。
单就事论事，业主说破了道理，捅翻了天，无非就是争取利益而已。而道理本身，只是
手纸而已，用过就会扔的，这和股市大跌去逼政府一样。本来就是政策市，当然竭尽所
能去影响政府了。
其实尽管目标很简单，就是自利。但追求目标的心理却非常复杂，一方面他们得跟着那
些游戏规则制定者和市场大鳄走，跟着吃剩下的。至于炒翻股市楼市的社会成本，是根
本不会去考虑的。另一方面，当这种投机行为过热而受到社会压制时，食物链上层就把
这种处于下层的跟班直接放到火力第一线去当炮灰，大鳄们自己早已全身而退。而这时
候，炮灰们就成了“弱势群体”，用非常的手段去压迫政府决策。
一个没有游戏规则的市场，必然是这样的。只有在牢固的规则面前，在一个由法律说了
算，个人不能凌驾于制度的市场了，大家的注意力才是根据游戏规则来玩，而不是耍小
儿无赖。说来说去，中国目前社会，要改变游戏规则和法律，都太容易了，频频出台新
的游戏规则，还美其名曰：改革。
的房子依然是200平米，依然是再市中心交通便利的位置啊， 那个还是你快乐的家。
【在 F*****t 的大作中提到】
: 30万买来的，升到市价300万的时候，就声称自己身价300万，依然成了亿万富翁。
: 现在突然降到20万了，就没有面子了。
: 其实，你就一套房，这些个数字和你有什么关系啊，你就住你的好了啊。
: ......越来越看不下去了。
: 如果现在不降价、反而涨价的话，不是更加暴率么？
: 如果都是自己一直居住的住房的话，你在当时价格如100万的时候高兴的连夜排队打抢
: 似的买了，说明你很满意那个价格的房子，而且因为你是自己居住的，因此，这个房子
: 以后的市场价格和你的使用价值没有任何关系，即使涨到1000万、或者掉到10万，那个
: 还是你快乐的家。
: 当然，如果你是炒房客的话，那就参照股票规则，无话可说。
|
s*****d
发帖数: 27 | 28 前几天看到好像除了一个规定，医闹打医生之类的不能按医疗事故处理，按刑事案件处
理。
那么这个打砸售楼处和销售人员的就要按刑事案件处理。本来嘛，你嫌卖贵了，你退啊
，不给退，你去起诉啊，起诉没有人会理你吧。
话说近两年买房的很多不是第一套房了吧。 |
b*****n
发帖数: 2478 | 29 本来就是很简单的道理，很多人就是是非要用屁股想问题，搞笑的是本版还有炒房的打
着为刚需的人抱不平来污染版面，真是见鬼了
就算有刚需的，最先恨的就是炒房的，真是黄鼠狼给鸡拜年
【在 s*****d 的大作中提到】
: 前几天看到好像除了一个规定，医闹打医生之类的不能按医疗事故处理，按刑事案件处
: 理。
: 那么这个打砸售楼处和销售人员的就要按刑事案件处理。本来嘛，你嫌卖贵了，你退啊
: ，不给退，你去起诉啊，起诉没有人会理你吧。
: 话说近两年买房的很多不是第一套房了吧。
|
R*******N
发帖数: 7494 | 30 这个涨落不是市场经济结果，暴落暴涨都纯粹是政府SB行为所致。
而且政府开发商占了80%以上的暴利，你交了80%的保护费，为什么不能闹？难道被小偷
强盗抢了钱不能要回来？
一些人嘴脸真丑恶，一屁股座开发商那边充当网络打手，还不就是天大地大他丫们屁股
最大。
【在 c***7 的大作中提到】
: 说房价起落对自住没影响。这个逻辑我听过很多次，始终不能理解。
: 我花１００万买了房子，每天节衣缩食的还按揭，儿子想吃个大排，我还得赏他一个嘴
: 巴。我住了几天，隔壁王二收入跟我一样，花了１０万买个一样的房子。每天去吃吃喝
: 喝看电影。还有闲钱包个二奶。这怎么会一样呢？
:
: 的房子依然是200平米，依然是再市中心交通便利的位置啊， 那个还是你快乐的家。
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c***7
发帖数: 87 | 31 没看清楚我的字，就不要回贴。多谢
【在 s*****e 的大作中提到】
: 你花一百万买房，自然早就考虑了后来的生活质量。自己看不准，要在高价位接盘，就
: 得愿赌服输。你咋不说隔壁王三收入还不如你，炒股票发了财，过得更好。人家赌赢了
: ，你输了，就这么简单。
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c***7
发帖数: 87 | 32 我在问lz，为什么说房价起落对自住没影响。你在说什么东西啊。
网络水军啊。
【在 R*******N 的大作中提到】
: 这个涨落不是市场经济结果，暴落暴涨都纯粹是政府SB行为所致。
: 而且政府开发商占了80%以上的暴利，你交了80%的保护费，为什么不能闹？难道被小偷
: 强盗抢了钱不能要回来？
: 一些人嘴脸真丑恶，一屁股座开发商那边充当网络打手，还不就是天大地大他丫们屁股
: 最大。
|
c****7
发帖数: 4192 | 33 如果300万买的降到20万了，别说20万，就是200万，很多人就不还贷了。银行坏账增加
，倒闭，金融危机。等等，
所以一味降也是不好的。
的房子依然是200平米，依然是再市中心交通便利的位置啊， 那个还是你快乐的家。
【在 F*****t 的大作中提到】
: 30万买来的，升到市价300万的时候，就声称自己身价300万，依然成了亿万富翁。
: 现在突然降到20万了，就没有面子了。
: 其实，你就一套房，这些个数字和你有什么关系啊，你就住你的好了啊。
: ......越来越看不下去了。
: 如果现在不降价、反而涨价的话，不是更加暴率么？
: 如果都是自己一直居住的住房的话，你在当时价格如100万的时候高兴的连夜排队打抢
: 似的买了，说明你很满意那个价格的房子，而且因为你是自己居住的，因此，这个房子
: 以后的市场价格和你的使用价值没有任何关系，即使涨到1000万、或者掉到10万，那个
: 还是你快乐的家。
: 当然，如果你是炒房客的话，那就参照股票规则，无话可说。
|
K********t
发帖数: 2644 | 34 wocao
cannot agree more with you!!!!!!
的房子依然是200平米，依然是再市中心交通便利的位置啊， 那个还是你快乐的家。
【在 F*****t 的大作中提到】
: 30万买来的，升到市价300万的时候，就声称自己身价300万，依然成了亿万富翁。
: 现在突然降到20万了，就没有面子了。
: 其实，你就一套房，这些个数字和你有什么关系啊，你就住你的好了啊。
: ......越来越看不下去了。
: 如果现在不降价、反而涨价的话，不是更加暴率么？
: 如果都是自己一直居住的住房的话，你在当时价格如100万的时候高兴的连夜排队打抢
: 似的买了，说明你很满意那个价格的房子，而且因为你是自己居住的，因此，这个房子
: 以后的市场价格和你的使用价值没有任何关系，即使涨到1000万、或者掉到10万，那个
: 还是你快乐的家。
: 当然，如果你是炒房客的话，那就参照股票规则，无话可说。
|
s******y
发帖数: 28562 | 35 中国没有房产税，至少目前还没有
【在 l*********k 的大作中提到】
: 业主其实应该欢迎降价的，房产税又可以减少了
|
L*****0
发帖数: 1289 | 36 re
【在 S****d 的大作中提到】
: 所谓人吃人，就是我好，你不能好
|
F*****t
发帖数: 3219 | 37 赫赫，就你这个问题，其实在前面的帖子里面已经说得很清楚了。不过现在有一点时间
，闲着也是闲着，那么，偶就再来仔细给疏通一下， 帮助你理解这个逻辑。
其中的”你“不是特指某网友， 而是泛指那些现有房主， 特此申明。
你的情况是，花钱100万买了房子，每天节衣缩食的还20万按揭，儿子想吃个大排，你
没有余钱了，因此你只有赏他一个嘴巴。
如果现在和你一样的房子涨价了，涨成1000万了， 或者说是掉价成10万了。对于你来
说，你还是需要每天节衣缩食的还按揭，你的20万贷款还是在那里，即使你儿子想吃个
大排，你还是没有余钱了，因此，你依然只有赏他一个嘴巴，而且你也依然没有钱包二
奶看电影。
当然，你会说你会把100万买的房子按1000万卖掉， 这样你就有钱给儿子买牛排包二奶
了。当然可以， 但是那的话，你就变成炒房客了。既然想通过靠炒房子赚大钱得美梦
，那么你也就应该同时承受掉价成10万而赔钱的风险， 既要接受有钱包二奶的快乐，
同时也要承受流落街头的可能。
炒房客，就像买股票，没有稳赚不赔的美事。这个炒房的情况， 下文就不再赘述，下
面只说自己买房居住的情况。。
因此，如果是自己住的话，这个房价跌涨对你实际的经济状况和住房条件没有一点影响
， 你依然还是在过你的日子。
那既然房价跌涨对你实际的经济状况和住房条件没有一点影响， 可为什么房价上涨你
就高兴、 而房价下降你就不高兴呢？
》》》
花开两朵，各表一枝，先说说房价上涨为什么让你高兴。
你和隔壁王二工作收入相同， 但是王二家可能有农村亲戚，或者说是小孩开销太大，
反正没有存下什么钱，大概20万不到。 而你呢，由于家庭背景较好，甚至还有一些灰
色收入，但你没有农村父母负担， 因此， 你就存下了60万。
2009的时候，有房子出来了，要价100万， 首付需要50%。
隔壁王二其实是非常需要住房的，他们3个人现在还住在15平米的筒子楼里面。可是，
看看自己只有20万块钱，而且农村老妈又犯病了，如果不再汇款5万回去的话， 老娘就
会被医院赶出来。因此，王二在和老婆大吵一架以后， 还是只好给老娘汇去了5万，
然后将剩下的15万存下来， 继续住在15平米的筒子楼里， 并且告诉自己的儿子， 你
现在还小，合爸妈一起挤一挤，欧们再省一点， 多吃青菜对身体有好处，补充维生素
。等过几年我们的钱就多一点、房价再下降一点我们就买房。王二媳妇除了哀叹以外，
就是向王二宣告：“不买到房子，不过夫妻生活”。
而你呢， 因为手上有了60万，加上父母资助的20万，于是你兴高采烈的提了这80万钞
票，连夜赶去排队，神气的将一大袋子钱丢在售楼小姐的桌子上，再贷款20万，赶在过
年前把新房子搬进去了。
在搬家的那一天， 王二一家都来了， 而且很卖力气的给你搬家具。你的夫人领着他们
一家，到处参观你们的新房子，看着你孩子神气的向王二家的小子展示自己的小卧室，
看着他家二小子羡慕神往的样子，特别是他家媳妇夸你有能耐、向你投来火热的目光的
时候， 你感觉自己是多么的幸福啊。
看着卑微谨慎的王二， 你拍拍他的肩膀说：“王二阿，孩子不小了，老是这么挤在一
起也不是个办法，得想想办法买房子阿。其实偶隔壁还有一套，和这个结构是一样的，
如果你媳妇喜欢阿， 你也买一套吧，偶很喜欢你们这一家邻居阿“。
“大哥，我没有你有能耐阿，乡下还要照顾，哪有钱啊。咱乡下人挤一挤不在乎， 赫
赫。”
从此以后，几年很快就过去了，虽然你的孩子想吃大排的时候，你因为要还贷款没有钱
，只好给他一个嘴巴，但是你肯定不会忘记这样训斥儿子：”就只知道吃。 你看你同
学、那个王二家的二愣子，每天还和爸妈记载地下室，你和他们比起来， 你就是在天
上。 真是身在福中不知福的家伙”。
看看还住在地下室的王二一家，看看自己宽敞明亮的大房子，想到这里，你和你儿子都
忘却了牛排的诱惑，心里充满的是拥有房子的无比幸福。
就在这样的无比幸福中，日子到了2011年底， 你所在地区的房子涨到了1000万。虽然
此时你的贷款还是20万， 你儿子依然没有钱吃牛排， 但是和王二聊天的时候，你都是
很神气的说，偶的房子现在市值1000万， 你也已经开始觉得自己是千万富翁了， 而且
这中感觉让你在王二、特别是王二媳妇面前更加神气，因为照这样的价钱阿，王二肯定
是一辈子都买不起房子了， 那样的话，他媳妇肯不肯一直跟着他还两说呢。
想到这里，你的思绪幸福的飘向了远方。
从此， 你虽然尽力创造找机会和他媳妇说说话，但你却好久没有理睬王二了，也不再
和他一起吃饭了，因为你觉得你现在身价千万啊， 和他不再在一个层次了。
当然， 在这个无比幸福的日子里面，你肯定是不会感觉到王二一家的绝望心情的，也
肯定不会可怜他家那个每天吃青菜存钱、心理依然对新房子充满期待的孩子的。
因此， 上面就是为什么房价上涨为什么让你高兴，虽然房价上涨以后你的贷款依然是
２０万，而你也依然吃不起牛排，在今后的几年里，你或许也还吃不起牛排，但是你和
王二比，你有大房子，而在这种房价下，王二却很可能永远都买不起， 他的儿子连什
么是牛排都不知道， 他的媳妇也可能离开他。
说得刻薄一点， 你其实对王二的现状感到很高兴：赫赫， 王二，农村来的， 就只配
住15平方米！哎，就是可怜了那嫩皮细肉的王二媳妇。
因此，房价上涨了，你无比高兴，并暗暗祷告，涨的更猛一点吧，让王二永远买不起房
子吧，让我身价十亿的日子来的更快一些吧。
。。。。。。。。。。
好了，现在来说说为什么房价下跌了，你却开始闹心了。
天有不测风云， 2011年年底， 你所在小区的房子一下子跌到了10万一套，这个消息像
炸雷一样，一下子就将你击倒了， 为什么呢？
是不是因为儿子没有牛排吃？不是， 因为这几年他一直就没有牛排吃，他已经习惯了。
那是不是贷款突然增加了呢？也不是，其实还减少了，只剩下5万了，很快就还清了。
那是不是房子开始漏水了呢？也不是，这是新房子，质量阿交通阿很不错。住的挺好的。
那，既然你的生活没有什么变化，那为什你突然就不高兴了阿？
这个时候，一个人的名字突然出现在你的脑海：久违了的、可恶的王二。
原来是因为昨天碰到王二，他告诉你，小区房子降价，他也买了房子， 并且也住隔壁
了。
因为房价掉到了10万，让只有15万元存款的王二家兴奋不已，也连夜提着10万现金去买
了一套同样的房子，而且还剩下3万元买了全新的家具。在这以后，他不但没有贷款，
还有2万元存款。
有了新房子， 还有了存款， 王二一家不但可以每天出去吃吃喝喝看电影吃牛排，和老
婆夜夜嘿幽，有时候还偶尔到发廊去潇洒一下。现在的王二媳妇每天打扮着花枝招展，
可是对你却不再火热，就只知道一个劲地往王二怀里钻。
而王二呢，也不再想以前那样在你面前低着头，相反，还特意到你家来串门：”老哥啊
，那个大街上新开了一家牛排店， 听说是美国德州来的， 真他妈味道正宗阿， 待你
有空也带上嫂子和大侄子去尝偿吧“。
”爸爸，我想吃牛排阿， 你去年就答应我了的， 你看二愣子都吃过了， 我今天一定
要去“。
啪啪啪， 你狠狠地揍了儿子几个大嘴巴，然后恶狠狠的说：”哼，王二竟然也买了房
子， 还吃了牛排， 那还得了阿。明天一定要联系老住户，集体来抵制房价下降，必须
让王二永远买不起房子才放手。“
因此，降价了你不高兴的根本原因， 不是因为你经济和居住状况变差了， 而是因为穷
人如王二也买得起房子了。
幸福是什么？幸福就是一种感觉！
为什么穷人王二买了和你相同的房子以后，你就不高兴呢呢？对于这种幸福感觉的变化
， 鲁迅曾经剖析的非常透彻， 前面帖子里面已经有了。
赫赫， 解释完了， 希望能够帮助你理解其中的逻辑。
【在 c***7 的大作中提到】
: 说房价起落对自住没影响。这个逻辑我听过很多次，始终不能理解。
: 我花１００万买了房子，每天节衣缩食的还按揭，儿子想吃个大排，我还得赏他一个嘴
: 巴。我住了几天，隔壁王二收入跟我一样，花了１０万买个一样的房子。每天去吃吃喝
: 喝看电影。还有闲钱包个二奶。这怎么会一样呢？
:
: 的房子依然是200平米，依然是再市中心交通便利的位置啊， 那个还是你快乐的家。
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R*******N
发帖数: 7494 | 38 说那么多就Shupid的那个意思，所谓人吃人，就是我好，你不能好。
没房的希望有房的被吃，有房的希望自己最起码不被吃。然后各找自己的理由，劝说对
方接受自己的方案。
【在 S****d 的大作中提到】
: 所谓人吃人，就是我好，你不能好
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F*****t
发帖数: 3219 | 39 恩，同意。
【在 R*******N 的大作中提到】
: 说那么多就Shupid的那个意思，所谓人吃人，就是我好，你不能好。
: 没房的希望有房的被吃，有房的希望自己最起码不被吃。然后各找自己的理由，劝说对
: 方接受自己的方案。
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m********a
发帖数: 12601 | 40 长文支持一下
【在 F*****t 的大作中提到】
: 赫赫，就你这个问题，其实在前面的帖子里面已经说得很清楚了。不过现在有一点时间
: ，闲着也是闲着，那么，偶就再来仔细给疏通一下， 帮助你理解这个逻辑。
: 其中的”你“不是特指某网友， 而是泛指那些现有房主， 特此申明。
: 你的情况是，花钱100万买了房子，每天节衣缩食的还20万按揭，儿子想吃个大排，你
: 没有余钱了，因此你只有赏他一个嘴巴。
: 如果现在和你一样的房子涨价了，涨成1000万了， 或者说是掉价成10万了。对于你来
: 说，你还是需要每天节衣缩食的还按揭，你的20万贷款还是在那里，即使你儿子想吃个
: 大排，你还是没有余钱了，因此，你依然只有赏他一个嘴巴，而且你也依然没有钱包二
: 奶看电影。
: 当然，你会说你会把100万买的房子按1000万卖掉， 这样你就有钱给儿子买牛排包二奶
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F*****t
发帖数: 3219 | 41 谢谢，就是无聊灌水而已。
其实， 偶不灌水已经很久了，呵呵。
【在 m********a 的大作中提到】
: 长文支持一下
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d********e
发帖数: 925 | 42 re, zan, spt
【在 F*****t 的大作中提到】
: 赫赫，就你这个问题，其实在前面的帖子里面已经说得很清楚了。不过现在有一点时间
: ，闲着也是闲着，那么，偶就再来仔细给疏通一下， 帮助你理解这个逻辑。
: 其中的”你“不是特指某网友， 而是泛指那些现有房主， 特此申明。
: 你的情况是，花钱100万买了房子，每天节衣缩食的还20万按揭，儿子想吃个大排，你
: 没有余钱了，因此你只有赏他一个嘴巴。
: 如果现在和你一样的房子涨价了，涨成1000万了， 或者说是掉价成10万了。对于你来
: 说，你还是需要每天节衣缩食的还按揭，你的20万贷款还是在那里，即使你儿子想吃个
: 大排，你还是没有余钱了，因此，你依然只有赏他一个嘴巴，而且你也依然没有钱包二
: 奶看电影。
: 当然，你会说你会把100万买的房子按1000万卖掉， 这样你就有钱给儿子买牛排包二奶
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a****s
发帖数: 2060 | 43 好文啊。赞逻辑。。。
让那些砸售楼处的人都去考一次GRE吧。哈哈
【在 D******n 的大作中提到】
: 在我看来，中国的问题，大多都是不讲规则/法律带来的问题。
: 单就事论事，业主说破了道理，捅翻了天，无非就是争取利益而已。而道理本身，只是
: 手纸而已，用过就会扔的，这和股市大跌去逼政府一样。本来就是政策市，当然竭尽所
: 能去影响政府了。
: 其实尽管目标很简单，就是自利。但追求目标的心理却非常复杂，一方面他们得跟着那
: 些游戏规则制定者和市场大鳄走，跟着吃剩下的。至于炒翻股市楼市的社会成本，是根
: 本不会去考虑的。另一方面，当这种投机行为过热而受到社会压制时，食物链上层就把
: 这种处于下层的跟班直接放到火力第一线去当炮灰，大鳄们自己早已全身而退。而这时
: 候，炮灰们就成了“弱势群体”，用非常的手段去压迫政府决策。
: 一个没有游戏规则的市场，必然是这样的。只有在牢固的规则面前，在一个由法律说了
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c***7
发帖数: 87 | 44 我了解了。厉害厉害。
多谢指点。
建议斑竹加精
【在 F*****t 的大作中提到】
: 赫赫，就你这个问题，其实在前面的帖子里面已经说得很清楚了。不过现在有一点时间
: ，闲着也是闲着，那么，偶就再来仔细给疏通一下， 帮助你理解这个逻辑。
: 其中的”你“不是特指某网友， 而是泛指那些现有房主， 特此申明。
: 你的情况是，花钱100万买了房子，每天节衣缩食的还20万按揭，儿子想吃个大排，你
: 没有余钱了，因此你只有赏他一个嘴巴。
: 如果现在和你一样的房子涨价了，涨成1000万了， 或者说是掉价成10万了。对于你来
: 说，你还是需要每天节衣缩食的还按揭，你的20万贷款还是在那里，即使你儿子想吃个
: 大排，你还是没有余钱了，因此，你依然只有赏他一个嘴巴，而且你也依然没有钱包二
: 奶看电影。
: 当然，你会说你会把100万买的房子按1000万卖掉， 这样你就有钱给儿子买牛排包二奶
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s*****e
发帖数: 531 | 45 嘿嘿，看看后面那位同学和我说的是不是一个意思。简单的说就是你买房时就已经预计
到了后面的生活质量。不过他有时间写了长文，另外专门注明了那个“你”不是特指。
可能我用了"你”让你觉的不爽，我以为你知道那是泛指的。。。
【在 c***7 的大作中提到】
: 没看清楚我的字，就不要回贴。多谢
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l******2
发帖数: 2994 | 46 中国的房子和股票一个样。闹心也是自己决定的怨不得人。真正刚需的人根本买不起房
子。房价无论涨价对他们都是而言都是遥不可及的。中国的房子是富人的游戏。
【在 a****s 的大作中提到】
: 无论是第几套房，房子还没住呢，就降个20%，是谁都会闹心的。lz有点刻薄了。
: 在美国，如果07年50万买了房子，08年降到35万，你也是一套房，你说你闹不闹心？
: 不过动不动就冲击售楼处，这就不对了，应该抓起来，扰乱社会治安啊。。。
: 说到底，不管有房没房，天朝屁民苦啊。。。。
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