摩根报告称出口和房产成今年中国经济最大风险 - Military版

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Military版 - 摩根报告称出口和房产成今年中国经济最大风险

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摩根大通发布中国经济展望报告
出口和房产成今年最大风险
本报讯 (记者唐玮婕)摩根大通昨天发布“2012中国宏观经济展望”报告，该机构
预测今年中国实际GDP增速将由去年的9.2%放缓至8.4%，通胀压力会在前三季度持续放
缓，房地产市场和出口减速是短期内经济增长面临的主要风险，但积极财政政策和稳健
货币政策将为稳增长和调结构创造有利条件。
摩根大通首席中国经济学家朱海斌表示，从外部环境来看，欧元区主权债务危机持
续发酵，全球需求持续疲软将继续拖累中国出口部门。从国内情况来看，未来几个月商
品房市场供需景气度下滑以及房价下降可能呈加快态势。尽管从目前看这一结果符合政
府房地产市场的调控目标，但如果调整幅度过大过快，可能会加大宏观经济的下行风险。
这份报告指出，除了净出口将拖累中国经济整体增长之外，房地产是2012年最大的
国内经济风险。2009年以来，中国房价的上涨无论在幅度和广度方面都是前所未见的。
在政府持续推行紧缩政策的影响下，住房市场目前已进入转折点。预计2012年房价在全
国范围内将平均下跌5%-10%，其中部分一线城市跌幅可能达到15%-20%。但是，出现市
场崩盘的可能性不大。

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