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发帖数: 1017 | 1 发信人: humbert (如果我休息祖国就不能继续前进), 信区: News
标 题: [转载]某小区上演的民主闹剧 zz
发信站: 日月光华 (2012年03月27日19:40:20 星期二), 站内信件
【 以下文字转载自 Employees 讨论区 】
【 原文由 jzhwang 所发表 】
这是转载的一段真实故事。。。
事情是这样的，我们小区部分业主因不满前期物业的服务，在一位神一样的领袖带领下
，推翻了专制统治，这样可以当家做主，用选票选举自己的业委会，选聘自己想要的物
业公司了，但令人意想不到的是，噩梦却开始了。。。。。。。。。。。。
小区自然情况：
业主构成比较特殊，1/3的业主房子比较贵，2/3的业主属于zf安置房很便宜，而且都是
高层电梯房（这点tmd和我们的倒霉国情酷似，穷人居多而且素质不高，管理成本很高
）。
前期物业费由开发商3年前单方核算，并报物价局审批，大约1.5左右
geming起因和过程：
一部业主认为物业费贵，服务差
其中一位略有文化的大叔，引经据典，带领一部分业主，主要是有闲的退休大妈，天天
上访，并动员大家不缴物业费，经过百折不挠的斗争，终于赶跑了物业，geming成功了。
那天终于迎来了属于我们自己的节日，选举业主委员会的投票日
可投票的比例是多少呢，只有1/4，抛去未得到消息的业主，说明大约一半业主对此事
漠不关心，挨家拉票后勉强走过法律程序。
同仇敌忾的赶走开发商物业后，才发现业主之间的诉求分歧其实是相当大，其中1/4的
业主是根本不想要什么物业服务的，另1/4是要求比较好的物业服务，还有半数业主是
虽有各自想法，但是基本没时间和精力关心和付诸行动，属于中间派，或者属于左右争
取的对象吧，呵呵，于是乎好戏开演了。。。。。。
另一件意想不到的事情发生了，业主委员会在聘请新物业的过程中，发现如果按前期物
业的服务标准进行核算的话，所有物业公司的报价，没有低于2.5元的 ，这大大超出
之前的1.5元的物业费，而且这个成本核算明细公示给大家后，得到了大家的认可。这
结果大大的出乎了所有业主的意料，这才回头想想当初geming的理由是否成立。。。。
。。。。。
经过认真对成本明细进行比对，发现成本居高不下的原因，一个是电梯太多，另一个小
区缴费率不高，成本核算上需要打个折扣。。。造反前根本没人关心这些细节，只会笼
统的说商人无利不起早，物业收费很高，服务不满意，换一家我们的好日子就来了
一部分维权领袖只想到维权，甚至陷与群众的狂热崇拜，从来没认真的按市场规律进行
过成本核算，而且理想成分偏多，按文人的思路想问题，找出了n多年前的zf物业指导
价，指出小区缺少几平方绿地，开发商少建了几样设施之类的理由，所已按zf收费等级
只能收几毛钱之类的理由，与现实能行的通的，对上的能有多少？所谓的理由也就是对
自己有利的反复强调，对别人有理的方面一概不予相信和考虑，退休大妈们基本属于盲
从者，而且最有造反精神，只要收费便宜，就跟着造反，大多数业主跟着看热闹，物业
费降下来大家得利，降不下也没什么损失。。。。
这不禁让我想起现实中，在不了解情况的下，造反真的有理么，每个人除了对现实的痛
恨，对弊端的嫉恶如仇，情绪化的东西外，真的了解自己要打破的是什么，将来要和迎
来的东西是什么
因选聘物业公司无法进行
目前电梯停运每天业主需要爬几十层的楼梯，小区污水横流，管道爆裂，偷盗抢劫频发
，火灾数起。。。。
业主之间从同仇敌忾，陷入完全的内斗，彼此间有如仇敌
弱势的业主无论如何接受不了高价的物业费，宁肯爬楼，等待政府救济，也不要什么物
业
一部分收入尚可的业主，只要有个物业，无论如何，不想要现在的日子
zf因没有相应的法律条文，不便干预，而且指出小区已经成立了业主委员会，说明你们
可以自己当家做主了 ，那么就让你们自己做主吧，你们自己选出你们满意的物业
公司吧，哈哈。。。。。。。。业主委员会，虽然是热心业主义务奉献，但是也如过街
老鼠一样饱受责备，积极性大受打击，名存实亡了，也就是无人去运作什么新的物业公
司了
这时候p民的新的劣根性又暴露出来了
这时候p民的新的劣根性又暴发出来了。。。。。。。。。
p民中的弱势群体，充分发挥出了在恶劣生存环境造就的计能，开始为免于承担高额的
物业费，蛊惑中间派，也就是以前漠不关心的那部分业主。。。。。。。。
总体思想就是不要聘请什么高价物业，根本不需要物业，等待政府救济，将来政府会一
分钱不要的为我们进行物业服务
并且编造了很多的所谓似是而非黑幕，鼓噪中间派不接受任何形势的物业服务，总之就
是闯王来了不纳粮那一套理论，而且作为中国社会中最有行动力战斗力的一群，到处上
告，到处撒泼打滚，让zf支持他们的理论，zf迫于无奈，提出可以从政府经费里补贴几
毛钱，再多了没有这个先例，也不可能。。。加之小区弱势群体占多数，加之鼓噪一部
分中间业主，始终无法达成共识。
选聘物业的进程于是乎僵持在这。。。。僵持半年之久了
于是居民目前无法生活了，水深火热了
于是乎很多p民，开始怀念从前的老物业，低价格，服务还行起码百姓还能生活，开始
怀念60年代工租房，房屋维修直接从工资扣，或者要是像水电等垄断企业一样多好，不
交物业费就停水停电，免得造成今天这么多的麻烦，总之开始怀念专制时代
曾经全体业主想要共同争取的民主，嘿嘿 ，早就让业主之间敌对谩骂取代了。。。。
。。 | l*****i
发帖数: 20533 | 2 故事很好。不过最好多提供具体信息以方便大家确认其真实性。 | m***6
发帖数: 8479 | 3 没事，民主投票可以把头选下去，下一个就好了
【在 s*****w 的大作中提到】
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: 事情是这样的，我们小区部分业主因不满前期物业的服务，在一位神一样的领袖带领下
: ，推翻了专制统治，这样可以当家做主，用选票选举自己的业委会，选聘自己想要的物
: 业公司了，但令人意想不到的是，噩梦却开始了。。。。。。。。。。。。
: 小区自然情况：
| I******a
发帖数: 3812 | 4 就是猴子分栗子，以为朝三暮四好过朝四暮三。
类似的现象我也观察到，我跟一拨儿人买Pizza,投票结果半数一上的人希望要菠萝和火
腿topping,买回来却没有几个人吃，而Pizza还是跟平时一样。
【在 s*****w 的大作中提到】
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: ，推翻了专制统治，这样可以当家做主，用选票选举自己的业委会，选聘自己想要的物
: 业公司了，但令人意想不到的是，噩梦却开始了。。。。。。。。。。。。
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