s******l
发帖数: 6898 | 1 垄断的商品，企业不应该有定价权。
就像自来水，政府把自来水批发给若干公司，民众只能向这些公司购买自来水。这些公
司可以自由定价吗？
当然不行！要是可以的话，他们可以卖1百块一顿。那还不发财了？
所以，垄断的商品，必须要听证议价。或者只给非盈利的公司进行开发，商品价格按照
成本进行核算，不得盈利。 |
R********n
发帖数: 5904 | 2 严格地说，商品房是富人的商品。穷人还得靠保障房。
地方政府拿从商品房收的土地财政，来给穷人修保障房，世上还有比这更好的机制？我
真不理解，为什么要废除这个机制。
调控除了富人白领阶层可以省几十万拿便宜产权，大多数社会阶层都受损。只不过这大
多数人不上网而已，甚而也不太会思考，不知道如何维护自己的权益。
另外商品房定价是土地竞价的结果，比如二都，现在地段好点土地金摊下来的楼面价已
接近3万了。去年一个开发商在通州拿的地，楼面价1万6，现在调控后价格跳水，开发商
在赔本卖房，我知道好几个楼盘都在低于成本价了。没办法，资金不回拢，就的破产。
【在 s******l 的大作中提到】
: 垄断的商品，企业不应该有定价权。
: 就像自来水，政府把自来水批发给若干公司，民众只能向这些公司购买自来水。这些公
: 司可以自由定价吗？
: 当然不行！要是可以的话，他们可以卖1百块一顿。那还不发财了？
: 所以，垄断的商品，必须要听证议价。或者只给非盈利的公司进行开发，商品价格按照
: 成本进行核算，不得盈利。
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I******a
发帖数: 3812 | 3 纽约也垄断，伦敦也垄断，东京也垄断，莫斯科也垄断，是不？
【在 s******l 的大作中提到】
: 垄断的商品，企业不应该有定价权。
: 就像自来水，政府把自来水批发给若干公司，民众只能向这些公司购买自来水。这些公
: 司可以自由定价吗？
: 当然不行！要是可以的话，他们可以卖1百块一顿。那还不发财了？
: 所以，垄断的商品，必须要听证议价。或者只给非盈利的公司进行开发，商品价格按照
: 成本进行核算，不得盈利。
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s******l
发帖数: 6898 | 4 下面哪一个土地政府专营了？哪一个取缔小产权了？
【在 I******a 的大作中提到】
: 纽约也垄断，伦敦也垄断，东京也垄断，莫斯科也垄断，是不？
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I******a
发帖数: 3812 | 5 不专营就便宜了么？
【在 s******l 的大作中提到】
: 下面哪一个土地政府专营了？哪一个取缔小产权了？
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w*********r
发帖数: 42116 | 6 不同商品的附加值不同，就算是听证议价，住房和自来水的附加比例也是不同的。
把住房和自来水比较，自来水更垄断.
【在 s******l 的大作中提到】
: 垄断的商品，企业不应该有定价权。
: 就像自来水，政府把自来水批发给若干公司，民众只能向这些公司购买自来水。这些公
: 司可以自由定价吗？
: 当然不行！要是可以的话，他们可以卖1百块一顿。那还不发财了？
: 所以，垄断的商品，必须要听证议价。或者只给非盈利的公司进行开发，商品价格按照
: 成本进行核算，不得盈利。
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s******l
发帖数: 6898 | 7 你说呢？
看看小产权就知道了。
【在 I******a 的大作中提到】
: 不专营就便宜了么？
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s******l
发帖数: 6898 | 8 自来水没有房地厂垄断。
政府不禁止瓶装水，但是禁止小产权。
【在 w*********r 的大作中提到】
: 不同商品的附加值不同，就算是听证议价，住房和自来水的附加比例也是不同的。
: 把住房和自来水比较，自来水更垄断.
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R********n
发帖数: 5904 | 9 小产权不如过去90年代的免费分房啊，不要钱，多好。
【在 s******l 的大作中提到】
: 你说呢？
: 看看小产权就知道了。
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s******l
发帖数: 6898 | 10 只要政府开放小产权，集资盖房等等，房价必然下降。
【在 R********n 的大作中提到】
: 小产权不如过去90年代的免费分房啊，不要钱，多好。
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R********n
发帖数: 5904 | 11 呵呵，这前几年有人干过，最后下来一算也不少钱。
小产权现在便宜是因为年轻人看不上，然后早先取得小产权的成本也低，很多都没花钱
就分了套，而且大多年代很旧。另外，购买小产权是不被国家承认的，你买了也等于没
买。这几项加一起，造成了小产权便宜。
只要国家承认小产权，比如规定所以小产权无成本直接转为商品房，你再看看价格如何
。立马就飙了。
【在 s******l 的大作中提到】
: 只要政府开放小产权，集资盖房等等，房价必然下降。
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s******l
发帖数: 6898 | 12 只要国家承认，盖小产权随便，房价立马就趴下了。
【在 R********n 的大作中提到】
: 呵呵，这前几年有人干过，最后下来一算也不少钱。
: 小产权现在便宜是因为年轻人看不上，然后早先取得小产权的成本也低，很多都没花钱
: 就分了套，而且大多年代很旧。另外，购买小产权是不被国家承认的，你买了也等于没
: 买。这几项加一起，造成了小产权便宜。
: 只要国家承认小产权，比如规定所以小产权无成本直接转为商品房，你再看看价格如何
: 。立马就飙了。
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r***k
发帖数: 13586 | 13 即使小产权合法化，也会有各种条件和费用的。比如想盖小产权的开发商必须取得某种
资质，盖小产权的土地必须经过批准等。不会让你们个人乱盖豆腐渣的。
【在 s******l 的大作中提到】
: 只要国家承认，盖小产权随便，房价立马就趴下了。
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