统计局解析6月房价上涨原因称具有特殊性 - Military版

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Military版 - 统计局解析6月房价上涨原因称具有特殊性

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话题: 房价话题: 城市话题: 上涨话题: 特殊性话题: 环比

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中新网7月18日电国家统计局今天发布的70个大中城市房价统计数据显示，6月份，虽
然70个大中城市中房价同比下降城市个数继续有所增加，但环比上涨的城市个数也增加
较多。其中，25个城市新房价格上涨，31个城市二手房价格上涨。
对部分城市房价出现的新变化，国家统计局城市司高级统计师马晓明指出，近几个
月来，在房地产开发商以价换量销售策略影响下，市场成交逐渐活跃。在成交量放大的
同时，6月份一些城市房价出现环比上涨。
分析其原因，马晓明认为主要有三个方面。一是利率下调，购房成本下降，购房人
的经济负担有所减轻，部分人的购房意愿增强；二是随着前期累积的刚性需求和改善性
需求有所释放，特别是市场对房价走势的预期出现一些变化，担心房价反弹；三是部分
楼盘在以价换量获得较好的销售业绩后，取消折扣优惠，甚至调高价格。由此可见，6
月份一些城市房价环比上涨的原因是多方面的，并且具有一定的特殊性。 (中新网房产
频道)

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