y**********n
发帖数: 555 | 1 大概的两个例子：
地铁旁一开间
2009年4月， 2600（房东付中介费）
2010年4月，2850（续租）
2011年4月，3300（续租）
2012年4月，3600（换房客，房客付中介费）
2012年9月，市场价格4100-4200，房客付中介费
地铁旁一大一居室
2009.11~2010.11；付三押一，2800/月
2010.11~2011.07；付三押一，3200/月
2011.07~2012.08；付三押一，3800/月
2012.08~至今； 年付；4600/月 |
H*********S
发帖数: 22772 | |
y**********n
发帖数: 555 | 3 曼哈顿的物业费和地产税也不是盖的
租金的三分之一甚至更多先去填那个窟窿
【在 H*********S 的大作中提到】
: 放慢哈顿，这些房租全换成美元也未必搞得定
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w******t
发帖数: 16937 | 4 地铁站多了，你说个具体的。
大概的两个例子：地铁旁一开间2009年4月， 2600（房东付中介费）2010年4月，2850
（续租）2011年4月，3300（续租）2012年4月，3600（换房客，房客付中........
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【在 y**********n 的大作中提到】
: 曼哈顿的物业费和地产税也不是盖的
: 租金的三分之一甚至更多先去填那个窟窿
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y**********n
发帖数: 555 | 5 四惠站
2850
【在 w******t 的大作中提到】
: 地铁站多了，你说个具体的。
:
: 大概的两个例子：地铁旁一开间2009年4月， 2600（房东付中介费）2010年4月，2850
: （续租）2011年4月，3300（续租）2012年4月，3600（换房客，房客付中........
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
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T******y
发帖数: 14506 | |
m********y
发帖数: 21909 | |
C****g
发帖数: 2220 | 8 和房价比起来，不算太贵
【在 y**********n 的大作中提到】
: 大概的两个例子：
: 地铁旁一开间
: 2009年4月， 2600（房东付中介费）
: 2010年4月，2850（续租）
: 2011年4月，3300（续租）
: 2012年4月，3600（换房客，房客付中介费）
: 2012年9月，市场价格4100-4200，房客付中介费
: 地铁旁一大一居室
: 2009.11~2010.11；付三押一，2800/月
: 2010.11~2011.07；付三押一，3200/月
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d***y
发帖数: 8107 | |
D**S
发帖数: 24887 | 10 It is hard to predict, because the influence of property tax can be more
complex than people think. If very hefty property tax is imposed, then a
more likely scenario is that more and more apartments will be released for
sale rather than rent.
【在 m********y 的大作中提到】
: 加了房产税，还会增加的。
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o*****e
发帖数: 1353 | |
b******i
发帖数: 2536 | 12
这个应该顶，确实是。。
不过不太多，是有些
北京的外来人口太多了
【在 o*****e 的大作中提到】
: 很多人现在回去要么啃老要么露宿街头...
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g********x
发帖数: 7361 | 13 挣不出房子来也就罢了
要是连个房租都挣不出来，那还是死了算了
【在 o*****e 的大作中提到】
: 很多人现在回去要么啃老要么露宿街头...
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W*****t
发帖数: 2425 | 14 我就认识几个外地来北京找机会的年轻人，因为负担不起房租去其他城市了。
【在 g********x 的大作中提到】
: 挣不出房子来也就罢了
: 要是连个房租都挣不出来，那还是死了算了
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g********x
发帖数: 7361 | 15 回龙观有400块一个月的隔间，能洗澡，能上网，还能自己下个面条
要是愿意住地下室，就更便宜了
这都负担不起？
【在 W*****t 的大作中提到】
: 我就认识几个外地来北京找机会的年轻人，因为负担不起房租去其他城市了。
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W*****t
发帖数: 2425 | 16 不是所有人都愿意住这种地方的。结婚了的怎么办，有孩子的怎么办？
【在 g********x 的大作中提到】
: 回龙观有400块一个月的隔间，能洗澡，能上网，还能自己下个面条
: 要是愿意住地下室，就更便宜了
: 这都负担不起？
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o*****e
发帖数: 1353 | 17 其实不考虑家庭继承因素的话，大城市的流动性还是很符合逻辑的
极端一点说，所谓能者居之--像北京，上海这种城市。除了不屑于的，没那么大能耐的
大可定居2，3线城市
想当年刚解放的时候，社会阶级重新洗牌，老共的中高级干部，军官也都是从外地迁入
京的。这也是一种选择淘汰的方式。
老毛搞上山下乡也是洗牌的一种尝试，不过后来变天，大局上未果而已
只是这种现实，对很多人来说有点残酷就是了，尤其是从小生活在大城市的想当然一族 |
c****i
发帖数: 7933 | |
c*******9
发帖数: 9032 | 19 你愿意住这个地方？很多人来北京本来向往更好生活，结果。。。。
【在 g********x 的大作中提到】
: 回龙观有400块一个月的隔间，能洗澡，能上网，还能自己下个面条
: 要是愿意住地下室，就更便宜了
: 这都负担不起？
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L*****s
发帖数: 6046 | 20 这几天有个同学辞了北京的工作来到广州番禺。应届毕业，北京四千感觉养不活自己。
广州五千且公司管住宿，如果自己在外面租房，一千五两室一厅，北京一间房还够呛。 |
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w******t
发帖数: 16937 | 21 这不就是美国社会的有多少钱就住哪儿吗？中国正朝这个方向大踏步的前进。
这几天有个同学辞了北京的工作来到广州番禺。应届毕业，北京四千感觉养不活自己。
广州五千且公司管住宿，如果自己在外面租房，一千五两室一厅，北京一间房还够呛。
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【在 L*****s 的大作中提到】
: 这几天有个同学辞了北京的工作来到广州番禺。应届毕业，北京四千感觉养不活自己。
: 广州五千且公司管住宿，如果自己在外面租房，一千五两室一厅，北京一间房还够呛。
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s****i
发帖数: 5144 | |
s********d
发帖数: 103 | 23 More apprtments will be on sale for sure if the property tax is imposed.
What happens may likely be the collapse of house market and the rent will be
dragged down as well.
【在 D**S 的大作中提到】
: It is hard to predict, because the influence of property tax can be more
: complex than people think. If very hefty property tax is imposed, then a
: more likely scenario is that more and more apartments will be released for
: sale rather than rent.
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l*******r
发帖数: 39279 | 24 北京房租很贵啊
【在 y**********n 的大作中提到】
: 大概的两个例子：
: 地铁旁一开间
: 2009年4月， 2600（房东付中介费）
: 2010年4月，2850（续租）
: 2011年4月，3300（续租）
: 2012年4月，3600（换房客，房客付中介费）
: 2012年9月，市场价格4100-4200，房客付中介费
: 地铁旁一大一居室
: 2009.11~2010.11；付三押一，2800/月
: 2010.11~2011.07；付三押一，3200/月
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l*******r
发帖数: 39279 | 25 从小生在帝都魔都的，很多人家里都好几套房呢
【在 o*****e 的大作中提到】
: 其实不考虑家庭继承因素的话，大城市的流动性还是很符合逻辑的
: 极端一点说，所谓能者居之--像北京，上海这种城市。除了不屑于的，没那么大能耐的
: 大可定居2，3线城市
: 想当年刚解放的时候，社会阶级重新洗牌，老共的中高级干部，军官也都是从外地迁入
: 京的。这也是一种选择淘汰的方式。
: 老毛搞上山下乡也是洗牌的一种尝试，不过后来变天，大局上未果而已
: 只是这种现实，对很多人来说有点残酷就是了，尤其是从小生活在大城市的想当然一族
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l*******r
发帖数: 39279 | 26 国税局不是刚出来说了吗？房产税对房价的调节作用有限，所以仍在考虑中
我记得6月份toldo说7月份房产税会全面铺开，铺到9月份还没铺呢，这都什么不靠谱的
小道消息啊
be
【在 s********d 的大作中提到】
: More apprtments will be on sale for sure if the property tax is imposed.
: What happens may likely be the collapse of house market and the rent will be
: dragged down as well.
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o*****e
发帖数: 1353 | 27 俺家没有...
【在 l*******r 的大作中提到】
: 从小生在帝都魔都的，很多人家里都好几套房呢
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e**y
发帖数: 784 | 28 北京收房产税很难吧
管事的都在北京几套房
而且话说北京房租也不算高啊，和房价比起来低不少
房租房价和别的发达国家比起来都很有上涨空间。。。
【在 l*******r 的大作中提到】
: 国税局不是刚出来说了吗？房产税对房价的调节作用有限，所以仍在考虑中
: 我记得6月份toldo说7月份房产税会全面铺开，铺到9月份还没铺呢，这都什么不靠谱的
: 小道消息啊
:
: be
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r********n
发帖数: 7441 | 29 十年前都不止这个价了
【在 g********x 的大作中提到】
: 回龙观有400块一个月的隔间，能洗澡，能上网，还能自己下个面条
: 要是愿意住地下室，就更便宜了
: 这都负担不起？
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