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w*********g 发帖数: 30882 | 1 茅于轼再批18亿亩耕地红线
2012-09-19 09:18 作者:樊立新
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关键词:
茅于轼限购房价房地产投资红线
上周日,著名经济学家茅于轼在安徽合肥发表演讲时提出,目前针对房产市场的限购政
策无法解决房地产的根本问题。同时,茅于轼还表示18亿亩红线限制不科学、“限购令
”不合理性、房价高是因为需求旺的结果等。
18亿亩红线限制不科学
针对国内房价高,市民叫苦不迭的现状。茅于轼认为,“房价是由对于房屋的需求决定
的,中国的城市化促使了人们进城居住,购买房屋安居。”
“需求多而房屋供应相对少,这就促成了房价的上涨,即使是限购,也无法解决这样的
供应少的问题。”
茅于轼提出,“而房屋供应少是因为土地供应少,18亿亩的耕种用地的红线是无法被逾
越的,这样才能保证粮食的供给,这样的说法其实是计划经济的思维,牙膏产业是否应
该设有红线,中国的其它产业是否应该有红线?农村许多的土地现在已经荒置了,也没
用影响粮食产量,中国连续8年粮食产量增长,产量从4.3亿吨增加到2011年的5.7亿吨
。”
著名经济学家茅于轼
“限购令”无法根本抑制房地产投机
茅于轼将购买房屋称之为房产投资和投机。茅于轼口中的房地产投资指的是购得房屋后
出租重新回到市场,而投机则是购买房子然后控制,等待短期升值出售。
“限购在短期限制住了投机,但是前期市场投机的大量存在,造成了大量的空置房,根
本原因是市场的资金没有很好的投资渠道,而房地产是收益率最高的投机途径,这个需
要解决。我不赞成限购。”
“房地产投机造成的空房是资源的极大浪费,可以把这些空房拿出来租凭出去,这样对
于市场是有利的。”
北京房价降一半也不为过
谈到房价的具体问题时,茅于轼说:“我居住地周边房价已达到了40000元/平米,这绝
对是虚高,降一半也不为过。”
随后茅于轼提到本次演讲的所在地合肥的房价,称合肥目前房价在6000元到7000元之间
,这样的价格要跌去一半是不可能的。“严厉的调控下,合肥的房价会降一点。”
对于市场上称如果一旦限购取消,房价会否暴涨的问题。茅于轼表示,供求因素决定了
房价只会涨一点,不可能暴涨。
(请支持独立网站,转发请注明本文链接:http://www.guancha.cn/Macroeconomy/2012_09_19_98545.shtml) | s*******u 发帖数: 9508 | 2 著名的的老狗!
【在 w*********g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 茅于轼再批18亿亩耕地红线 : 2012-09-19 09:18 作者:樊立新 : 2 : 新浪微博 开心网 腾讯微博 人人网 QQ空间 邮件 复制网址 收藏夹 打印 更多 : 相关阅读 : 关键词: : 茅于轼限购房价房地产投资红线 : 上周日,著名经济学家茅于轼在安徽合肥发表演讲时提出,目前针对房产市场的限购政 : 策无法解决房地产的根本问题。同时,茅于轼还表示18亿亩红线限制不科学、“限购令 : ”不合理性、房价高是因为需求旺的结果等。
| h******1 发帖数: 16295 | | a****o 发帖数: 423 | 4 为什么还有人老关注此贼?
他说话我基本上当他吐屎了
没人理他也就消停了 |
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