S******8 发帖数: 24594 | 1 最近,独立经济学家谢国忠在厦门大学演讲时说:“千万别买房子,有空房子赶快卖掉
”,“现在把房子卖了一辈子开心!”
谢国忠指出,中国人普遍存在侥幸心理,以前炒股市,现在炒房地产,总相信房地
产会报复性的涨价,增值空间大。但是,目前市场形势不容乐观。中国的房价在全世界
是最高的,香港的房价也高,但是房价收入比是15倍,而发达国家只有6倍,但是中国
的北京、上海最高已经达到20-30倍。
谢国忠认为,中国目前盲目发展房地产业,全国存量房超180亿平方米,趋于饱和
。现阶段,买房子的话,必须考虑两个方面:一是房子现在能租的出去;二是房子将来
能卖的出去,并且能增值。
但真实情况是, 2015年中国社会将进入老龄化阶段,到2020年人口将会下降,中
国没有那么多人,人口下降是大趋势,房价永远是下降的。因此,现在没有必要去买房
子冒险,不要做发财的梦。
别以后你买了某小区的房子,但是你会发现,偌大的小区住了就那么几户人家!现
在人们茶余饭后不在是你们买了几套房啊?而是你们的房子还没出手吗? |
c****o 发帖数: 32446 | 2 这斯好像是穿越来的,说的话最少早了五年,虽然可能是对的 |
G*****h 发帖数: 33134 | 3 说的不错
就怕国内p民没生意头脑
一根筋屯房产
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这斯好像是穿越来的,说的话最少早了五年,虽然可能是对的
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m*****u 发帖数: 15526 | 4 这波城市化完成以后再说这话吧。否则还是刚需。估计得等20年。人生有几个20年?
【在 S******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 最近,独立经济学家谢国忠在厦门大学演讲时说:“千万别买房子,有空房子赶快卖掉 : ”,“现在把房子卖了一辈子开心!” : 谢国忠指出,中国人普遍存在侥幸心理,以前炒股市,现在炒房地产,总相信房地 : 产会报复性的涨价,增值空间大。但是,目前市场形势不容乐观。中国的房价在全世界 : 是最高的,香港的房价也高,但是房价收入比是15倍,而发达国家只有6倍,但是中国 : 的北京、上海最高已经达到20-30倍。 : 谢国忠认为,中国目前盲目发展房地产业,全国存量房超180亿平方米,趋于饱和 : 。现阶段,买房子的话,必须考虑两个方面:一是房子现在能租的出去;二是房子将来 : 能卖的出去,并且能增值。 : 但真实情况是, 2015年中国社会将进入老龄化阶段,到2020年人口将会下降,中
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t*******y 发帖数: 21396 | 5 天天吃三顿饭最肛需了,赶紧屯几十吨大米吧
【在 m*****u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这波城市化完成以后再说这话吧。否则还是刚需。估计得等20年。人生有几个20年?
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a*********e 发帖数: 1233 | 6 TG调控房地产的方法完全是错误的,现在压着地产商不拿地,不开工。过几年供求关系
更失衡。和朱消气三年不开工发电厂有一比。
政府假装不知道房价中50%以上是土地价格。 |
j*******h 发帖数: 560 | 7 看看每个月工资,再看看CPI,估计谁卖谁SB
【在 S******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 最近,独立经济学家谢国忠在厦门大学演讲时说:“千万别买房子,有空房子赶快卖掉 : ”,“现在把房子卖了一辈子开心!” : 谢国忠指出,中国人普遍存在侥幸心理,以前炒股市,现在炒房地产,总相信房地 : 产会报复性的涨价,增值空间大。但是,目前市场形势不容乐观。中国的房价在全世界 : 是最高的,香港的房价也高,但是房价收入比是15倍,而发达国家只有6倍,但是中国 : 的北京、上海最高已经达到20-30倍。 : 谢国忠认为,中国目前盲目发展房地产业,全国存量房超180亿平方米,趋于饱和 : 。现阶段,买房子的话,必须考虑两个方面:一是房子现在能租的出去;二是房子将来 : 能卖的出去,并且能增值。 : 但真实情况是, 2015年中国社会将进入老龄化阶段,到2020年人口将会下降,中
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s*******r 发帖数: 256 | 8 都变现钱塞床底下?
【在 G*****h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 说的不错 : 就怕国内p民没生意头脑 : 一根筋屯房产
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s*******r 发帖数: 256 | 9 通货膨胀是关键
【在 j*******h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 看看每个月工资,再看看CPI,估计谁卖谁SB
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c*********y 发帖数: 3348 | 10 一通货膨胀,保值的只能是固定资产。
过了几年剩下些金圆券,谢国忠自己就高兴了 |
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c*********y 发帖数: 3348 | 11 随着招工难的问题,计划生育实施下去的可能性越来越下了。
五年,最多10年之内, 这个所谓的国策就要改变。 到时候人口又要增长了。 |
H*********S 发帖数: 22772 | 12 中国人的住房拥有率非常高,加上独生子女政策,将来一对小夫妻继承父母两家祖父母
四家甚至曾祖父母8家的房产,房子多的种地都够了 |
o****y 发帖数: 26355 | 13 所以以后中国人肯定不缺房子啊。
房价要大跌的。
【在 H*********S 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 中国人的住房拥有率非常高,加上独生子女政策,将来一对小夫妻继承父母两家祖父母 : 四家甚至曾祖父母8家的房产,房子多的种地都够了
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q*1 发帖数: 1128 | 14 人口不会增长, 因为人们已经改变生育习惯.
【在 c*********y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 随着招工难的问题,计划生育实施下去的可能性越来越下了。 : 五年,最多10年之内, 这个所谓的国策就要改变。 到时候人口又要增长了。
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H*********S 发帖数: 22772 | 15 中国是农耕文明,喜欢囤积,而不是游猎,以前喜欢囤积土地粮食,现在百姓没法囤积
土地就囤积房产
慢的说,独生子女过一两代,房产富集过剩自然房价会跌,快的说,如果征房产税,把
房产税折进去后房价自然会降,同时大家会哭喊着贱卖多余的房子
【在 o****y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 所以以后中国人肯定不缺房子啊。 : 房价要大跌的。
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o****y 发帖数: 26355 | 16 主要还是投资渠道窄。
老百姓有钱,也不买股票,买房子最好。
【在 H*********S 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 中国是农耕文明,喜欢囤积,而不是游猎,以前喜欢囤积土地粮食,现在百姓没法囤积 : 土地就囤积房产 : 慢的说,独生子女过一两代,房产富集过剩自然房价会跌,快的说,如果征房产税,把 : 房产税折进去后房价自然会降,同时大家会哭喊着贱卖多余的房子
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t*******y 发帖数: 21396 | 17 党卖完地皮,就该向房奴们刮地产税了。
否则公务员咋加薪,老干部咋吃进口药,党二代咋去美国读本科?
【在 o****y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 主要还是投资渠道窄。 : 老百姓有钱,也不买股票,买房子最好。
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c*********y 发帖数: 3348 | 18 到时候要鼓励生育了, 否则只剩下奴隶主了,没奴隶了怎么办? |
l******r 发帖数: 18699 | 19 房地产奸商已经成为国家毒瘤了。
【在 S******8 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 最近,独立经济学家谢国忠在厦门大学演讲时说:“千万别买房子,有空房子赶快卖掉 : ”,“现在把房子卖了一辈子开心!” : 谢国忠指出,中国人普遍存在侥幸心理,以前炒股市,现在炒房地产,总相信房地 : 产会报复性的涨价,增值空间大。但是,目前市场形势不容乐观。中国的房价在全世界 : 是最高的,香港的房价也高,但是房价收入比是15倍,而发达国家只有6倍,但是中国 : 的北京、上海最高已经达到20-30倍。 : 谢国忠认为,中国目前盲目发展房地产业,全国存量房超180亿平方米,趋于饱和 : 。现阶段,买房子的话,必须考虑两个方面:一是房子现在能租的出去;二是房子将来 : 能卖的出去,并且能增值。 : 但真实情况是, 2015年中国社会将进入老龄化阶段,到2020年人口将会下降,中
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r*******3 发帖数: 10886 | 20 引进黑幕三等高级人口啊
【在 c*********y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 到时候要鼓励生育了, 否则只剩下奴隶主了,没奴隶了怎么办?
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L*******r 发帖数: 8961 | 21 美国房价涨的时候人们也是很疯狂的。现在全靠政府印钱过日子。 |
g*q 发帖数: 26623 | 22 住房存量180亿?那人均也才14平方米,哪够人住的? |
B********4 发帖数: 7156 | 23 人口增长不是开汽车,一踩油门速度就上去了,一踩刹车就下来。如果五年内放松计划
生育,要看到效果起码在30年后。
【在 c*********y 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 随着招工难的问题,计划生育实施下去的可能性越来越下了。 : 五年,最多10年之内, 这个所谓的国策就要改变。 到时候人口又要增长了。
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