a*******d
发帖数: 7538 | 1 社论
重庆即将开征房产税，消息来自正在召开的重庆市“两会”。据悉，财政部已经
原则同意重庆开征商品房房产税，具体实施方案由地方政府制定，报财政部备案。重
庆市正抓紧完善相关方案，有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。
房产税争议数年，重庆即将成为“第一个吃螃蟹”的城市。房产税一旦开了头，
或许很快就会在全国推行。所以，重庆将对高档商品房如何开征房产税，不只是重庆
市民关心，全国各地的民众也非常关注。
重庆开征房产税的方案尚未正式向社会公布，不过，近一年来征税方案内容也多
有媒体报道。而回顾这段时间以来舆论最担心的问题恐怕有两个：一是开征高档商品
房房产税会不会大规模伤及中产阶层；二是房产税一旦开征，地方政府会不会为了增
收，而进一步扩大征收的对象和范围。
中产阶层上无富人之财力，下又不能享受政府的住房保障，可以说是商品房的消
费主力军，是高房价的最主要承担者和“受害者”。房产税如果是为打击高房价而来
，那么，中产就是最不应该受到打击的对象。因此，对房产税开征标准的界定至关重
要。标准过高，政策效果不明显；标准过低，那么，就必然大范围波及中产。
此前有媒体报道称，重庆将高档商品房定义为平均房价的3倍，开征既按面积也
按套数，别墅将直接开征。如果方案确实如此，那么，重庆方面有必要向公众解释，
如此界定的理由，以及按照这样的标准将有多少重庆市民被课征房产税。实际上，不
论最终确定什么样的标准，重庆方面都应该向公众一一列举出具体的理由和征税人的
范围。如果税基过大，那么显然有很多中产是在误伤之列。
如何减少房产税对中产的误伤，除了制定合理的征税标准，还要在税率以及税收
返还方面有必要的政策安排。一方面对那些符合征税标准的上层中产，不应课以重税
；另一方面，对那些仅仅是房子较大而收入不高、家庭负担较重的中产家庭，应该有
免税和返税条款。当然，这些都应该公开、透明地运作。
房产税之所以备受争议，更重要的是因为，借打压房价开征房产税，为地方政府
正式开辟了一个新财源。地方政府因房价下降而减少的土地收益，将在房产税中得到
弥补，而且在不远的将来，土地财政枯竭之后，通过扩大房产税的征收范围，又是不
尽财源滚滚来。在当下征税程序并不十分规范的情况下，这种担心并非空穴来风。今
天向高档商品房征了房产税，谁能保证明天不向中档商品房征收？
无论是什么地方开征房产税，都应该从制度设计上打消民众的这种疑虑，不能给
地方政府过度创收留下政策后门。相对于具体的房产税征收方案设计，更重要的是如
何限制地方政府征收房产税的权力。
征收房产税的权力不受约束，那么“误伤”的不仅是中产而可能是所有有房产的
人。
解决方案除了地方政府尊重市民的权利，遵守一项税政所应有的程序正义，别无
良方。因此，令各界期待的是，重庆作为率先开征房产税的城市，不但要成为让房价
回归理性的模范，更应当在自我限制征税的权力方面成为榜样。
即便一项税收有良善的动机，即便其可能不伤害大多数人的利益，但是，向特定
人群征税同样也触及公民权利的敏感神经。因此，地方政府向私产征税，必须要慎之
又慎，要充分考虑征税带来的社会后果，更要回应民众最集中的利益关切。 |
a*******d
发帖数: 7538 | 2 税种潜在得涉及每一个公民
可有任何听证， 征询？
政治改革， 呵呵， 从房产税全国人民投票开始吧
改不改，改什么，都是政府里一小撮人拍脑袋决定， 谈什么民主， 谈什么改革， 本
身就是专政的体现
【在 a*******d 的大作中提到】
: 社论
: 重庆即将开征房产税，消息来自正在召开的重庆市“两会”。据悉，财政部已经
: 原则同意重庆开征商品房房产税，具体实施方案由地方政府制定，报财政部备案。重
: 庆市正抓紧完善相关方案，有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。
: 房产税争议数年，重庆即将成为“第一个吃螃蟹”的城市。房产税一旦开了头，
: 或许很快就会在全国推行。所以，重庆将对高档商品房如何开征房产税，不只是重庆
: 市民关心，全国各地的民众也非常关注。
: 重庆开征房产税的方案尚未正式向社会公布，不过，近一年来征税方案内容也多
: 有媒体报道。而回顾这段时间以来舆论最担心的问题恐怕有两个：一是开征高档商品
: 房房产税会不会大规模伤及中产阶层；二是房产税一旦开征，地方政府会不会为了增
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a*******d
发帖数: 7538 | 3 房产税，完好得体现了一些人在选择走姓资还是姓社的道路上的抉择
财政问题如果需要用到这种危及国家根本性质，从长远看又并不高明的手段，着实可叹
“经济学专家”又用小学生可理解的思维忽悠了一批人
【在 a*******d 的大作中提到】
: 社论
: 重庆即将开征房产税，消息来自正在召开的重庆市“两会”。据悉，财政部已经
: 原则同意重庆开征商品房房产税，具体实施方案由地方政府制定，报财政部备案。重
: 庆市正抓紧完善相关方案，有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。
: 房产税争议数年，重庆即将成为“第一个吃螃蟹”的城市。房产税一旦开了头，
: 或许很快就会在全国推行。所以，重庆将对高档商品房如何开征房产税，不只是重庆
: 市民关心，全国各地的民众也非常关注。
: 重庆开征房产税的方案尚未正式向社会公布，不过，近一年来征税方案内容也多
: 有媒体报道。而回顾这段时间以来舆论最担心的问题恐怕有两个：一是开征高档商品
: 房房产税会不会大规模伤及中产阶层；二是房产税一旦开征，地方政府会不会为了增
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T******y
发帖数: 14506 | |
S******8
发帖数: 24594 | 5 支持收房产税，妈的我辈出国奋斗几十年，还不如你一套房子身家多，得瑟个什么呀！ |
