s********n
发帖数: 26222 | 1 本人在不同时间在搜房网上录下的数据：
12月23日 12月31日 1月1日
北京 116万 120万6千 115万7千
深圳 56万 57万6千 57万
天津 53万 53万6千 50万9千
成都 45万 46万2千 46万1千
重庆 28万 28万9千 28万9千
从12月31日到1月1日，北京二手房求售房源数据下降了4万9千套
深圳下降6千套， 天津下降2万七千套，成都和重庆的挂牌数据机会没啥变化。
显然是搜房网在做数据啊， 哈哈，没有可能北京和天津一天内卖掉4.9万和2.7万套房
子。
莫非买买提上有搜房网的探子？， |
t***o
发帖数: 19256 | 2 挂牌出售有个期限的吧
是不是挂牌期刚好结束了
【在 s********n 的大作中提到】
: 本人在不同时间在搜房网上录下的数据：
: 12月23日 12月31日 1月1日
: 北京 116万 120万6千 115万7千
: 深圳 56万 57万6千 57万
: 天津 53万 53万6千 50万9千
: 成都 45万 46万2千 46万1千
: 重庆 28万 28万9千 28万9千
: 从12月31日到1月1日，北京二手房求售房源数据下降了4万9千套
: 深圳下降6千套， 天津下降2万七千套，成都和重庆的挂牌数据机会没啥变化。
: 显然是搜房网在做数据啊， 哈哈，没有可能北京和天津一天内卖掉4.9万和2.7万套房
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s********n
发帖数: 26222 | 3 挂牌以售出为期限，有限时间销售的吗？何况很多是个人挂牌，有个吊的时间期限。
太扯淡了吧。
即便如此，正对照成都和重庆就一点变化都没有，难道就这么巧的事情陡然出现在天津
和北京。
【在 t***o 的大作中提到】
: 挂牌出售有个期限的吧
: 是不是挂牌期刚好结束了
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a****l
发帖数: 8211 | 4 你去仔细看看那些房产广告，再去和代理谈谈，就不会把求售房源数据等同与有多少房
子再买了。中国房产市场的这个另人抓狂的特征恐怕你还不知道。
比如我们家小区，总共大概500套房子，常年有两三百套待售房源在这些网站上。实际
上小区是住满了人的，真的卖的大概也就这么几套。
【在 s********n 的大作中提到】
: 本人在不同时间在搜房网上录下的数据：
: 12月23日 12月31日 1月1日
: 北京 116万 120万6千 115万7千
: 深圳 56万 57万6千 57万
: 天津 53万 53万6千 50万9千
: 成都 45万 46万2千 46万1千
: 重庆 28万 28万9千 28万9千
: 从12月31日到1月1日，北京二手房求售房源数据下降了4万9千套
: 深圳下降6千套， 天津下降2万七千套，成都和重庆的挂牌数据机会没啥变化。
: 显然是搜房网在做数据啊， 哈哈，没有可能北京和天津一天内卖掉4.9万和2.7万套房
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s********n
发帖数: 26222 | 5 中国房市如何抓狂这个我管不着，我只从逻辑做可能的分析。
【在 a****l 的大作中提到】
: 你去仔细看看那些房产广告，再去和代理谈谈，就不会把求售房源数据等同与有多少房
: 子再买了。中国房产市场的这个另人抓狂的特征恐怕你还不知道。
: 比如我们家小区，总共大概500套房子，常年有两三百套待售房源在这些网站上。实际
: 上小区是住满了人的，真的卖的大概也就这么几套。
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s********n
发帖数: 26222 | 6 中国房市离不开供求关系，与世界任何一个国家的房市类似。
更何况，重庆和成都的数据没有任何的异动，
成都46万房子，一天内数据变化是减少一千。
而北京116万房子，一天内数据变化为减少4.9万，这不可能是随机波动的。
【在 a****l 的大作中提到】
: 你去仔细看看那些房产广告，再去和代理谈谈，就不会把求售房源数据等同与有多少房
: 子再买了。中国房产市场的这个另人抓狂的特征恐怕你还不知道。
: 比如我们家小区，总共大概500套房子，常年有两三百套待售房源在这些网站上。实际
: 上小区是住满了人的，真的卖的大概也就这么几套。
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s********n
发帖数: 26222 | |
g*****c
发帖数: 4378 | |
a****l
发帖数: 8211 | 9 中国的房产市场和美国的很不相同，最突出的是中国是buyer agent做广告而不是美国
那样的seller agent做广告，所以市场上的广告都是buyer agent说自己知道有什么房
子在卖。接下来的中国特色就更厉害了，大多数网站上的广告都是虚假广告，目的就是
要你看了以后心动给代理打电话，代理就会和你说这套房子已经卖掉了，然后向你推荐
别的房子，简单的说就是钓鱼。所以你可以看到同一套房子有各种代理的广告标各种不
同的相差巨大的价格，你可以看到明明买的是A房型的房子照片是B房型的介绍是C房型
的，你可以看到命名此房已经卖掉了一年多了广告还有代理贴出此房的新广告（而且你
知道新主人肯定没打算卖），你可以看到几十个房源的广告打电话过去结果都是说同一
个房子。
【在 s********n 的大作中提到】
: 没人继续论战了？
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h***i
发帖数: 89031 | 10 你这个铁也是钓鱼吧
【在 a****l 的大作中提到】
: 中国的房产市场和美国的很不相同，最突出的是中国是buyer agent做广告而不是美国
: 那样的seller agent做广告，所以市场上的广告都是buyer agent说自己知道有什么房
: 子在卖。接下来的中国特色就更厉害了，大多数网站上的广告都是虚假广告，目的就是
: 要你看了以后心动给代理打电话，代理就会和你说这套房子已经卖掉了，然后向你推荐
: 别的房子，简单的说就是钓鱼。所以你可以看到同一套房子有各种代理的广告标各种不
: 同的相差巨大的价格，你可以看到明明买的是A房型的房子照片是B房型的介绍是C房型
: 的，你可以看到命名此房已经卖掉了一年多了广告还有代理贴出此房的新广告（而且你
: 知道新主人肯定没打算卖），你可以看到几十个房源的广告打电话过去结果都是说同一
: 个房子。
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Q****r
发帖数: 7340 | 11 能用北京的房事看成都重庆？北京房价升了7，8倍的地方不少，成都也就4倍，5倍了不
起了。现在还喊房价高的，脑子出问题了。如果没有限购令，房价已经又涨了一辈了。
现在是很多人手有钱却被限购了，卖房子也不是很容易。你离国内越来越远了
【在 s********n 的大作中提到】
: 本人在不同时间在搜房网上录下的数据：
: 12月23日 12月31日 1月1日
: 北京 116万 120万6千 115万7千
: 深圳 56万 57万6千 57万
: 天津 53万 53万6千 50万9千
: 成都 45万 46万2千 46万1千
: 重庆 28万 28万9千 28万9千
: 从12月31日到1月1日，北京二手房求售房源数据下降了4万9千套
: 深圳下降6千套， 天津下降2万七千套，成都和重庆的挂牌数据机会没啥变化。
: 显然是搜房网在做数据啊， 哈哈，没有可能北京和天津一天内卖掉4.9万和2.7万套房
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Q****r
发帖数: 7340 | 12 破不了了，我同学都在买第二套了，毕业10年都不到
【在 g*****c 的大作中提到】
: 大概什么时候泡沫破裂啊?
: 正等着买房养老呢
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