o****g
发帖数: 38 | 1 蛇年春节是在湖北乡下老家过的，谈谈自己的所见所闻。总体感觉，农村这几年发展很
不错，农民收入增长很快，甚至超过城市（印证了国家统计局的数字）。消费水平也几
乎是爆发式的增长。
小汽车。不知道从什么时候开始，乡下过年经常堵车了。那些挂着粤、浙、苏等外地车
牌的小汽车经常挤在狭窄的乡间水泥公路上爬行，到了十字路口，经常被堵死。通常只
有在城里才看到的交警，在乡间的十字路口也开始忙碌了。这次返程赶火车，在一个十
字路口被堵了半个小时，令人心惊肉跳，差点没赶上火车。
继家电下乡之后，我觉得下一个下乡的大型消费品将是汽车。当然，唯一阻碍这个进程
的是乡间狭窄的公路。10年前，摩托车、电动车在乡下彻底取代了自行车，如今在乡下
，几乎看不到自行车的身影。现在，汽车正逐步走进农村人的生活。虽然，节日期间乡
下公路上行驶的大部分还是外地车，但是已经有越来越多的富裕起来的当地农民跃跃欲
试，准备购买小汽车了，特别是在婚嫁市场上，小汽车作为炫目的嫁妆开始流行。
商品房。农民也开始买商品房了。这里说的农民是真正种地的农民，不是在外打工赚了
钱在本地县城买房的人（这批人早已是县城商品房的主要买方）。如何看待农民买房，
是一个很有意思的话题。由于农民常年要和土地打交道，商品房买来几乎是不住的。但
是也很少出租，实际上也租不出去，因为这样性质的空房大量存在。那么农民为什么要
买而不是自建住房呢？首先，需要申明的是，这些在城里买房的农民，在乡下已经有了
不错的住房，再继续建新房的必要性已不大。买房不是为了住，而是出于其他的目的。
这个目的很大程度上就是投资。由于持续的高通胀，就连农民也不大愿意把钱存银行了
。显然，城市里面商品房持续升值的讯息也传递到了乡下。一些富裕起来、思想比较先
进的农民就开始尝试在城里买房了，由于这些人的示范效应，买商品房就成了一种流行
行为。一些地方婚姻市场上，女方甚至把男方是否在城里拥有一套商品房列为必备“硬
件”之一。另外，在城里有一套住房，在农闲的时候，农民也可以进城体验一下城里的
生活，找找城里人的感觉。
农民投资意识的觉醒固然是一件好事，但是当一个地方的房地产依赖来自农业收入支撑
时，这个地方的房地产也基本上发展到头了。这些县的房地产建起来，也卖出去了，但
是一年大部分时间是没人住的。我担心，这些刚积累了一点钱的农民，成为县域房地产
市场的最后接棒者。这是很令人心痛的。
超市。超市在乡村开始兴起，每个乡镇都有比较大的综合性超市，县城个别较大的超市
已经不逊色于大城市的超市。我观察了下，超市的兴起是与乡村交通条件的改善分不开
的。由于政府推行“村村通”工程，乡下小路都变成了水泥路，摩托车也成为农民出行
的基本交通工具，这为超市的生存提供了基本的条件。美国沃尔玛取代乡村杂货店也是
伴随着美国汽车市场的兴起而兴起。
家电。乡下几乎家家户户屋顶上都安装了太阳能热水器，远远望去，蔚为壮观。这几年
做太阳能热水器的估计都赚发了，这是多么大的一个市场！电冰箱已经在乡下普及，部
分农村家庭已经装了空调。估计未来两年，农村的空调市场将迎来爆发。
烟花。以前过年，乡下只是燃放鞭炮，烟花很少见。现在，乡下逢年过节，红白喜事，
烟花成了标准的配置，地位比鞭炮还高。烟花比普通鞭炮贵多了，烟花大规模走进乡村
，说明农民生活水平普遍得到了很大的提升。
礼品。农村走亲访友，免不了要提点礼品。十年前，二三十块钱的礼品是标准配置。现
在一般都在百元之上：一瓶五六十块的白酒、一箱三四十块的饮品（凉茶、牛奶、果汁
等）和一包几十块的糖果。礼品档次的提升说明乡亲们收入水平确实提高了不少。
乡下收入的提升来自于务农和务工两方面。
务农方面：新的播种技术以及收割机械的推广，大大地节约了劳动力。以前两个青壮年
劳动力种10亩地都很吃力，现在可以种50亩地。高产种子、高效低毒农药、高质量化肥
极大地促进了粮食增产，现在水稻亩产比十年前增加了近50%。人均耕地增加（越来越
多的劳动力出去打工）、亩产增加，再加上粮价近十年持续上升，种粮农民收入提升很
快。据种地的亲戚朋友讲，一亩地一年种一季，不算人工，纯收益有千元。对于种植面
积在100亩以上的种粮大户，忙活3-4个月，年纯收入就有10万。
务工方面：发现周围出去务工的亲戚朋友，特别是男性，绝大部分是从事与房地产建筑
相关的工作。那些赚了大钱的，也是多从事这个行业。这几年建筑相关工资上升很快，
一个在深圳做室内装修的表弟说，现在找人干活，一天给两三百的工资还不一定能找到
人。
以上是此次回家过年的一些所见所闻所思所想。应该说，家乡的喜人变化坚定了我对中
国经济长期向好的信心。中国的最底层的生存环境和生活水平都从过去几十年的高速发
展中，得到了切实的改善，我们有理由期待更美好的明天。 |
C***J
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o****g
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l*******o
发帖数: 5673 | 4 和我老家亲戚（洞庭湖湖区农民）水平基本差不多 只不过用没有用太阳能的 沼气热水
倒是普遍
整个东部和长江中下游地区农村普遍都富裕起来了
穷的还是北方内陆，西北、西南的农民
【在 o****g 的大作中提到】
: 蛇年春节是在湖北乡下老家过的，谈谈自己的所见所闻。总体感觉，农村这几年发展很
: 不错，农民收入增长很快，甚至超过城市（印证了国家统计局的数字）。消费水平也几
: 乎是爆发式的增长。
: 小汽车。不知道从什么时候开始，乡下过年经常堵车了。那些挂着粤、浙、苏等外地车
: 牌的小汽车经常挤在狭窄的乡间水泥公路上爬行，到了十字路口，经常被堵死。通常只
: 有在城里才看到的交警，在乡间的十字路口也开始忙碌了。这次返程赶火车，在一个十
: 字路口被堵了半个小时，令人心惊肉跳，差点没赶上火车。
: 继家电下乡之后，我觉得下一个下乡的大型消费品将是汽车。当然，唯一阻碍这个进程
: 的是乡间狭窄的公路。10年前，摩托车、电动车在乡下彻底取代了自行车，如今在乡下
: ，几乎看不到自行车的身影。现在，汽车正逐步走进农村人的生活。虽然，节日期间乡
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b*w
发帖数: 14917 | 5 农村有加油站么？不会为了加点油，要跑镇上或县城里吧？ |
q****3
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W*****o
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r********9
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j******1
发帖数: 1315 | 9 说的跟真的一样，除了“现在水稻亩产比十年前增加了近50%” |
w***y
发帖数: 179 | 10 雪球财经上面的，那个不是公知办的网站吗。说得还挺实在的。
下面还有
凤凰投资山庄：
都说好的方面我说下不好的方面和制约农村发展的几点吧：1。因为在基层工作两年，
深刻感受到制约农村发展的是村中的道路，一般都很狭窄，很多路遇到雨天就跟沼泽地
似的深一脚浅一脚的，痛苦啊，而且主路一般只有一条，很多地方两个车都不能并排过
，而且遇到春天和秋天两个季节村里盖房子的砖块 沙子把道路占一半甚至完全堵死，
非常无解啊，离县城较远的乡由于没有经济价值，不会有人投资进行重建和规划。2.现
在乡里村里的文化娱乐和餐饮档次落后，因为年轻人都离开了，而且也不愿意回来，文
化和餐饮更加落后了，有时候两三个乡才有一两个能称为干净点的饭店，到晚上七点后
村里基本上是死静一片，偶尔村里老头们在村口聊天，回家的年轻人也是埋头于网络中
，由于年轻人的持续离开，未来的农村会怎么样也是很叫如能担心的，不过现在南方的
一些村落发展的不错，但是北方这里由于人口密度高，只有有空地都盖成宅基地了呵呵
。3.能干的有本事的人都离开农村了，剩下村干部都是年岁大的，严重脱节的，想捞点
油水的居多，我所认识的几个在乡置业的老板，生意做大后都迁走了，因为人们都是向
往美好生活的，农民文化水平和其他方面确实偏低，物以类聚人以群分，开明能干的人
更愿意跟有相同追求或者相同文化水平的人在一起吧、
4.落后的医疗条件，由于农村收入本来就低，农民的医疗常识本身就少而且医生谁愿意
来啊，地方偏远不说，还会把自己的婚姻 事业都耽误了 你能干那你基本以卫生院为家
，你不干又荒废了你的专业，对医生来说也很痛苦。
以后的城镇化是必由之路，大部分都会往县城周边靠拢，如果确实有经济好的大镇那也
会有一定的发展前途，不过我更看好以县城为中心的城市化，人口密度才能支持起来商
业和文化娱乐、医疗等产业的发展。 |
