s*******l
发帖数: 8210 | 1 经济参考报记者 梁倩 高伟 实习生 周文其 北京报道
2013年初，38岁的李响为了换套更好的住房，卖掉了自己仅有的两套在五环外的房子。
“一直都想换到单位附近住，看着房子持续上涨，不敢再观望了。”李响说，他之前看
上的一套中信城92平方米的商品房已从2012年的450万元涨到500万元，所以在卖房拿到
钱后，他立即和房主联系，最终商定以510万元的价格购买。
“本想房到手了，也算安心了。没想到由于这两个月房价疯涨，原房主却想毁约。”李
响说，从年初到现在，他所买的这套房已从510万元涨至620万元，整整涨了110万元。
“因为涨的太多，原房主不干了，想毁约。但我全款都已经付了，就差过户。”
一套92平方米的住房两月间上涨110万元虽是个例，但也正印证了北京市房地产市场上
的一片艳阳。
http://news.xinhuanet.com/politics/2013-03/08/c_124430890.htm |
T*******a
发帖数: 23033 | 2 尼玛，我朝匹民太疯狂啊。建议中央加收200%的税。 |
l********g
发帖数: 492 | 3 直接卖1000万拉倒。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 经济参考报记者 梁倩 高伟 实习生 周文其 北京报道
: 2013年初，38岁的李响为了换套更好的住房，卖掉了自己仅有的两套在五环外的房子。
: “一直都想换到单位附近住，看着房子持续上涨，不敢再观望了。”李响说，他之前看
: 上的一套中信城92平方米的商品房已从2012年的450万元涨到500万元，所以在卖房拿到
: 钱后，他立即和房主联系，最终商定以510万元的价格购买。
: “本想房到手了，也算安心了。没想到由于这两个月房价疯涨，原房主却想毁约。”李
: 响说，从年初到现在，他所买的这套房已从510万元涨至620万元，整整涨了110万元。
: “因为涨的太多，原房主不干了，想毁约。但我全款都已经付了，就差过户。”
: 一套92平方米的住房两月间上涨110万元虽是个例，但也正印证了北京市房地产市场上
: 的一片艳阳。
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l********g
发帖数: 492 | 4 根本就不能卖。
明年这个时候绝对是1000万。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 经济参考报记者 梁倩 高伟 实习生 周文其 北京报道
: 2013年初，38岁的李响为了换套更好的住房，卖掉了自己仅有的两套在五环外的房子。
: “一直都想换到单位附近住，看着房子持续上涨，不敢再观望了。”李响说，他之前看
: 上的一套中信城92平方米的商品房已从2012年的450万元涨到500万元，所以在卖房拿到
: 钱后，他立即和房主联系，最终商定以510万元的价格购买。
: “本想房到手了，也算安心了。没想到由于这两个月房价疯涨，原房主却想毁约。”李
: 响说，从年初到现在，他所买的这套房已从510万元涨至620万元，整整涨了110万元。
: “因为涨的太多，原房主不干了，想毁约。但我全款都已经付了，就差过户。”
: 一套92平方米的住房两月间上涨110万元虽是个例，但也正印证了北京市房地产市场上
: 的一片艳阳。
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l********g
发帖数: 492 | 5 我鳖这样下去，人民币要崩溃。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 经济参考报记者 梁倩 高伟 实习生 周文其 北京报道
: 2013年初，38岁的李响为了换套更好的住房，卖掉了自己仅有的两套在五环外的房子。
: “一直都想换到单位附近住，看着房子持续上涨，不敢再观望了。”李响说，他之前看
: 上的一套中信城92平方米的商品房已从2012年的450万元涨到500万元，所以在卖房拿到
: 钱后，他立即和房主联系，最终商定以510万元的价格购买。
: “本想房到手了，也算安心了。没想到由于这两个月房价疯涨，原房主却想毁约。”李
: 响说，从年初到现在，他所买的这套房已从510万元涨至620万元，整整涨了110万元。
: “因为涨的太多，原房主不干了，想毁约。但我全款都已经付了，就差过户。”
: 一套92平方米的住房两月间上涨110万元虽是个例，但也正印证了北京市房地产市场上
: 的一片艳阳。
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m*t
发帖数: 7490 | 6 现在也就是北京了，
上海深圳杭州……限购后的这两年涨幅根本比不上通货膨胀
不明白，似乎漫天飞的不是雾霾、是钞票 |
p*********n
发帖数: 3183 | 7 以后都是千万富翁
咳，可怜我等北美下室琐男了。。。 |
l********g
发帖数: 492 | 8 没事，这些人的钱都是人民币，房价这样涨，中国的美元储备根本
无法与之对应，他们的1000万人民币根本以后无法兑换成美元。
还是美元值钱。
试目以待。
【在 p*********n 的大作中提到】
: 以后都是千万富翁
: 咳，可怜我等北美下室琐男了。。。
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q****n
发帖数: 4574 | 9 胡温极端弱智＋无耻贪婪＋凶险恶榨，祸害中华。
要严厉追究胡温乱国祸国之罪！ |
P**6
发帖数: 4699 | 10 太好了，明年中国的GDP就世界第一了。再过几年，中国就把世界发达国家都买了，羡
慕死你们这些出国的wsn。
【在 l********g 的大作中提到】
: 根本就不能卖。
: 明年这个时候绝对是1000万。
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l********g
发帖数: 492 | 11 没啥羡慕的，
如果这1000万能兑换成160万美元带到美国来，才让人羡慕。
问题是 好像做不到。
这1000万只能在国内用。
【在 P**6 的大作中提到】
: 太好了，明年中国的GDP就世界第一了。再过几年，中国就把世界发达国家都买了，羡
: 慕死你们这些出国的wsn。
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a*******d
发帖数: 7538 | 12 几十万美元没问题吧？
【在 l********g 的大作中提到】
: 没啥羡慕的，
: 如果这1000万能兑换成160万美元带到美国来，才让人羡慕。
: 问题是 好像做不到。
: 这1000万只能在国内用。
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l********g
发帖数: 492 | 13 不清楚国内的美元兑换政策。
【在 a*******d 的大作中提到】
: 几十万美元没问题吧？
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x********o
发帖数: 2092 | |
s*******l
发帖数: 8210 | 15 太可怕了，这哪里是国家？ 哪里有政府？简直是老百姓的绞肉机。 |
a*******d
发帖数: 7538 | 16 别扯
这就是市场经济
【在 s*******l 的大作中提到】
: 太可怕了，这哪里是国家？ 哪里有政府？简直是老百姓的绞肉机。
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l********g
发帖数: 492 | 17 北京92平米的房子，上限的价格到底是多少？
我感觉起码是300万美元。
【在 a*******d 的大作中提到】
: 别扯
: 这就是市场经济
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D**S
发帖数: 24887 | 18 不是马龙们的口号是＂天空才是尽头＂么．
【在 l********g 的大作中提到】
: 北京92平米的房子，上限的价格到底是多少？
: 我感觉起码是300万美元。
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a*******d
发帖数: 7538 | 19 等天朝发达了， 可以参照华盛顿嘛， 夸张一点可以参照伦敦巴黎
【在 l********g 的大作中提到】
: 北京92平米的房子，上限的价格到底是多少？
: 我感觉起码是300万美元。
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s*******l
发帖数: 8210 | 20 你们知道620万人民币，也就是100万美元，在美国能买个什么样的房子吗？ 给你们说
吧，可以在美国大城市买个下面的房子。
Property Type:Single Family Homes
Status: Active on Market
Bedrooms: 5 Bedroom(s)
Baths: 4 Full & 1 Half Bath(s)
Garage: 3 Car Attached
Access: Automatic Gate, Driveway Gate
Stories: 2 Story
Year Built: 2001 / Appraisal District
Building Sqft: 5,575 / Appraisal District
Lotsize: 53,274 / Appraisal District |
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l********g
发帖数: 492 | 21 这是哪个城市
【在 s*******l 的大作中提到】
: 你们知道620万人民币，也就是100万美元，在美国能买个什么样的房子吗？ 给你们说
: 吧，可以在美国大城市买个下面的房子。
: Property Type:Single Family Homes
: Status: Active on Market
: Bedrooms: 5 Bedroom(s)
: Baths: 4 Full & 1 Half Bath(s)
: Garage: 3 Car Attached
: Access: Automatic Gate, Driveway Gate
: Stories: 2 Story
: Year Built: 2001 / Appraisal District
|
O*******N
发帖数: 2689 | |
T*****y
发帖数: 18592 | 23 照片都不错
HDR用的挺好
【在 s*******l 的大作中提到】
: 你们知道620万人民币，也就是100万美元，在美国能买个什么样的房子吗？ 给你们说
: 吧，可以在美国大城市买个下面的房子。
: Property Type:Single Family Homes
: Status: Active on Market
: Bedrooms: 5 Bedroom(s)
: Baths: 4 Full & 1 Half Bath(s)
: Garage: 3 Car Attached
: Access: Automatic Gate, Driveway Gate
: Stories: 2 Story
: Year Built: 2001 / Appraisal District
|
x****u
发帖数: 44466 | 24 一年税费也要600万。
【在 O*******N 的大作中提到】
: CTMD，600万放欧洲小国也你妈买个城堡了
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T*****y
发帖数: 18592 | 25 中国人民牛逼起来了
俺们小阁楼的价值都尼玛能顶欧洲城堡
这不正是多少革命先烈抛头颅洒鲜血为之奋斗的吗？
【在 O*******N 的大作中提到】
: CTMD，600万放欧洲小国也你妈买个城堡了
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s*******l
发帖数: 8210 | 26 在北京也就买个下面的房子。
面积：94平方米 (实际使用面积差不多70平方米）
户型：2室2厅2卫
楼层：20楼第29层
http://bj.esf.focus.cn/ershoufang/639031713617749944.html#house |
d*****u
发帖数: 17243 | 27 主要是好多人SB非要往北京挤
除非文艺界的或者某些公务员
否则现在在二线城市生活一点都不差
北京买得到的，他们也消费得起的，二线城市也都有
【在 T*****y 的大作中提到】
: 中国人民牛逼起来了
: 俺们小阁楼的价值都尼玛能顶欧洲城堡
: 这不正是多少革命先烈抛头颅洒鲜血为之奋斗的吗？
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s*******l
发帖数: 8210 | 28 你在日本见过这么大的房子没有？啥都不懂啊，没有见过世面。
【在 x****u 的大作中提到】
: 一年税费也要600万。
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k**o
发帖数: 15334 | 29 房子全靠location啊，你跑兔子不拉屎的地方买个这玩意儿有意思吗？你在
DC，曼哈顿，三藩市这些地方100万能买到什么房子？在中国二线城市郊区，
600万人刀也能买到这样的豪宅。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 你们知道620万人民币，也就是100万美元，在美国能买个什么样的房子吗？ 给你们说
: 吧，可以在美国大城市买个下面的房子。
: Property Type:Single Family Homes
: Status: Active on Market
: Bedrooms: 5 Bedroom(s)
: Baths: 4 Full & 1 Half Bath(s)
: Garage: 3 Car Attached
: Access: Automatic Gate, Driveway Gate
: Stories: 2 Story
: Year Built: 2001 / Appraisal District
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s*******l
发帖数: 8210 | |
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v****e
发帖数: 10715 | 31 地下钱庄
【在 l********g 的大作中提到】
: 没啥羡慕的，
: 如果这1000万能兑换成160万美元带到美国来，才让人羡慕。
: 问题是 好像做不到。
: 这1000万只能在国内用。
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l********k
发帖数: 14844 | 32 你这乡巴佬来了美国就没进过城里吧。100万在detroit downtown说不定能买下这么大
的房子，哈哈
【在 s*******l 的大作中提到】
: 你们知道620万人民币，也就是100万美元，在美国能买个什么样的房子吗？ 给你们说
: 吧，可以在美国大城市买个下面的房子。
: Property Type:Single Family Homes
: Status: Active on Market
: Bedrooms: 5 Bedroom(s)
: Baths: 4 Full & 1 Half Bath(s)
: Garage: 3 Car Attached
: Access: Automatic Gate, Driveway Gate
: Stories: 2 Story
: Year Built: 2001 / Appraisal District
|
K*********s
发帖数: 181 | 33 为什么会崩溃？
你们是看祖国强大了心里不平？
再涨一涨，卖三套房，收回钓鱼岛；卖一个小区，买回藏南；卖了昌平，买下米国。
那一天，才是全球华人扬眉吐气的日子。
【在 l********g 的大作中提到】
: 我鳖这样下去，人民币要崩溃。
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b*****n
发帖数: 17570 | 34 大城市？不会是底特率吧？
【在 s*******l 的大作中提到】
: 你们知道620万人民币，也就是100万美元，在美国能买个什么样的房子吗？ 给你们说
: 吧，可以在美国大城市买个下面的房子。
: Property Type:Single Family Homes
: Status: Active on Market
: Bedrooms: 5 Bedroom(s)
: Baths: 4 Full & 1 Half Bath(s)
: Garage: 3 Car Attached
: Access: Automatic Gate, Driveway Gate
: Stories: 2 Story
: Year Built: 2001 / Appraisal District
|
T*****y
发帖数: 18592 | 35 现在有一个事儿，既能拉动房地产业
又能降低北京房价，缓解交通和空气问题
就是不知道领导们干不干啊
那就是把所有中央机构、甭管是党政军还是大国企、事业单位
全部迁出北京
在京津之间，另辟地点，集中办公
离天津越近越好
或者迁往南城，奔着保定方向走
你看看北京还会堵？
北京房价还上的去？
【在 d*****u 的大作中提到】
: 主要是好多人SB非要往北京挤
: 除非文艺界的或者某些公务员
: 否则现在在二线城市生活一点都不差
: 北京买得到的，他们也消费得起的，二线城市也都有
|
s*******l
发帖数: 8210 | 36 书生真可怕，温家宝就和你一样。
【在 b*****n 的大作中提到】
: 大城市？不会是底特率吧？
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K*********s
发帖数: 181 | 37 你以为领导们傻啊，
房价降了，手里房子咋办？
儿孙上四中人附
不还要住城里嘛
餐饮娱乐
每天通勤岂不累死？
【在 T*****y 的大作中提到】
: 现在有一个事儿，既能拉动房地产业
: 又能降低北京房价，缓解交通和空气问题
: 就是不知道领导们干不干啊
: 那就是把所有中央机构、甭管是党政军还是大国企、事业单位
: 全部迁出北京
: 在京津之间，另辟地点，集中办公
: 离天津越近越好
: 或者迁往南城，奔着保定方向走
: 你看看北京还会堵？
: 北京房价还上的去？
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m********y
发帖数: 21909 | |
s*******l
发帖数: 8210 | 39 朝阳的
【在 m********y 的大作中提到】
: 这是北京哪里的房子？
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o*l
发帖数: 370 | 40 国内的有哪个网站能看到房屋成交的历史记录？
【在 s*******l 的大作中提到】
: 朝阳的
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i*****g
发帖数: 11893 | 41 北京果然牛X，神奇的城市啊
话说，我党卖几套房子，就可以去美国兼并企业了
卖了一个北京，买回一个美国，还是很划算的deal |
b*******8
发帖数: 37364 | 42 袁方你好
两三个月前我就问菌斑，怎么还没有人注册李元芳
现在果然盼到你了
【在 l********g 的大作中提到】
: 根本就不能卖。
: 明年这个时候绝对是1000万。
|
i*****g
发帖数: 11893 | 43 看见北京的房子，你觉得自己很卢瑟吧？
【在 b*******8 的大作中提到】
: 袁方你好
: 两三个月前我就问菌斑，怎么还没有人注册李元芳
: 现在果然盼到你了
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b********y
发帖数: 895 | 44 追求更好的生活是正常的，怎么能说人sb呢
【在 d*****u 的大作中提到】
: 主要是好多人SB非要往北京挤
: 除非文艺界的或者某些公务员
: 否则现在在二线城市生活一点都不差
: 北京买得到的，他们也消费得起的，二线城市也都有
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m********y
发帖数: 21909 | 45 http://bbs.tianya.cn/post-house-291728-1.shtml
这个是北京的， 前些日子每天网签600-700套， 这两天已经每天签2000套了， 大家的
心理一目了然， 不敢再等了， 怕我党。
【在 o*l 的大作中提到】
: 国内的有哪个网站能看到房屋成交的历史记录？
|
p********a
发帖数: 6437 | 46 you apparently didn't consider the holding cost.
in China, you pay 6.2 m RMB, and that's it
in US, you pay 1 m USD, and you still pay 1~3% tax every year.
【在 s*******l 的大作中提到】
: 你们知道620万人民币，也就是100万美元，在美国能买个什么样的房子吗？ 给你们说
: 吧，可以在美国大城市买个下面的房子。
: Property Type:Single Family Homes
: Status: Active on Market
: Bedrooms: 5 Bedroom(s)
: Baths: 4 Full & 1 Half Bath(s)
: Garage: 3 Car Attached
: Access: Automatic Gate, Driveway Gate
: Stories: 2 Story
: Year Built: 2001 / Appraisal District
|
d****h
发帖数: 4291 | 47 帝都魔都的准弱智能上这俩城市的top2
二线城市那个分数就上蓝翔吧
【在 d*****u 的大作中提到】
: 主要是好多人SB非要往北京挤
: 除非文艺界的或者某些公务员
: 否则现在在二线城市生活一点都不差
: 北京买得到的，他们也消费得起的，二线城市也都有
|
N*****m
发帖数: 42603 | 48 多的这些钱都可以直接送国外读大学了
【在 d****h 的大作中提到】
: 帝都魔都的准弱智能上这俩城市的top2
: 二线城市那个分数就上蓝翔吧
|
d****h
发帖数: 4291 | 49 那照你这样说帝都魔都随便卖掉一套房子，就可以到美国当农场主了
可是这帮土鳖行吗
【在 N*****m 的大作中提到】
: 多的这些钱都可以直接送国外读大学了
|
N*****m
发帖数: 42603 | 50 看不懂，不行吗？扭腰、加州现金炒房的都哪来的？
而且就是读4年书，更没觉得不行。现在小留满地都是。
为了top2大学花多几倍的钱往2都跑，不是合理的解释。
【在 d****h 的大作中提到】
: 那照你这样说帝都魔都随便卖掉一套房子，就可以到美国当农场主了
: 可是这帮土鳖行吗
|
|
|
l**k
发帖数: 45267 | 51 2012年北京高考生55％被本科录取，一本录取27％，211高校录取数据不知道，估计是
10％左右。你的准弱智是用什么标准划线的？
【在 d****h 的大作中提到】
: 帝都魔都的准弱智能上这俩城市的top2
: 二线城市那个分数就上蓝翔吧
|
O*******N
发帖数: 2689 | 52 对 读完大学再回国当尼玛奴隶也不晚
【在 N*****m 的大作中提到】
: 多的这些钱都可以直接送国外读大学了
|
N*****m
发帖数: 42603 | 53 读top2就不是了？还不是一样得
【在 O*******N 的大作中提到】
: 对 读完大学再回国当尼玛奴隶也不晚
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d****h
发帖数: 4291 | 54 一本录取27%，本科录取55%其他的都去上蓝翔了？还是练摊啊
当我没说吧，你去查查北青一年在北京收取多少，在山东河南收取多少，每年这仨地考
生多少，自己算这个比率吧
【在 l**k 的大作中提到】
: 2012年北京高考生55％被本科录取，一本录取27％，211高校录取数据不知道，估计是
: 10％左右。你的准弱智是用什么标准划线的？
|
c*****t
发帖数: 10738 | |
l**k
发帖数: 45267 | 56 别硬拗了，不跑火车能死啊
http://learning.sohu.com/20120731/n349450064.shtml
数据显示，北京高考报名人数为73460人，比去年减少2527人，其中参加统考报名的人
数为68349人，也较去年减少2508人。而今年本科院校的招生人数也随报名人数的减少
而减少，本科计划招生数和实际录取数均较去年有所减少，实际录取人数37570人，比
去年本科实际录取的39590人减少了2020人。
参加一批录取的149所院校实际录取18642人，比计划增加1780人，增招院校达73所。参
加本科二批录取的299所院校实际录取12834人，比计划招生减少394人。参加本科三批
录取的139所院校，实际录取4349人，比计划招生减少160人。
http://news.ifeng.com/mainland/detail_2012_04/15/13891926_0.sht
top2在北京合计招生449人，449/68349=0.66％，原来这个标准叫准弱智？
当然在我们湖南省两校招生名额只有全部考生的0.04％，差了十多倍，不过即使如此，
前1％的考生毫无疑问无论在哪个省都是进211高校的。以我个人经验，当时班上几个北
京同学的分数跟我高中同学进复旦上交这一档的差不多，准弱智？
计是
【在 d****h 的大作中提到】
: 一本录取27%，本科录取55%其他的都去上蓝翔了？还是练摊啊
: 当我没说吧，你去查查北青一年在北京收取多少，在山东河南收取多少，每年这仨地考
: 生多少，自己算这个比率吧
|
s*******l
发帖数: 8210 | 57 中国当官的都是这么想的，所以房多，房大，房好，房贵， if same as us with
property holding cost in china, what the result will be？
【在 p********a 的大作中提到】
: you apparently didn't consider the holding cost.
: in China, you pay 6.2 m RMB, and that's it
: in US, you pay 1 m USD, and you still pay 1~3% tax every year.
|
s*******l
发帖数: 8210 | 58 神一样的国度。房子本来就短缺，可还就是放手让有钱的，当官的，投机的肆无忌惮的
没的疯狂拥有，太神奇了。
【在 c*****t 的大作中提到】
: 神奇的国度。。。
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c*****g
发帖数: 21627 | 59 这话同样也适于女人
神一样的国度。
女人本来就短缺，可还就是放手让有钱的，当官的，黑穆三疯狂拥有，太神奇了。
【在 s*******l 的大作中提到】
: 神一样的国度。房子本来就短缺，可还就是放手让有钱的，当官的，投机的肆无忌惮的
: 没的疯狂拥有，太神奇了。
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l********g
发帖数: 492 | 60 北京的房子只会涨，不会跌，明年到1000万，后年到2000万。赶紧买！ |
|
|
C*******f
发帖数: 13152 | 61 这是哪门子的“大城市”啊，你丫没进过城只在玉米地里刨食的吧
【在 s*******l 的大作中提到】
: 你们知道620万人民币，也就是100万美元，在美国能买个什么样的房子吗？ 给你们说
: 吧，可以在美国大城市买个下面的房子。
: Property Type:Single Family Homes
: Status: Active on Market
: Bedrooms: 5 Bedroom(s)
: Baths: 4 Full & 1 Half Bath(s)
: Garage: 3 Car Attached
: Access: Automatic Gate, Driveway Gate
: Stories: 2 Story
: Year Built: 2001 / Appraisal District
|
y*h
发帖数: 25423 | 62
美国根本就没有大城市，period。
【在 C*******f 的大作中提到】
: 这是哪门子的“大城市”啊，你丫没进过城只在玉米地里刨食的吧
|
l********g
发帖数: 492 | 63 北京房价应该和伦敦房价看齐，要比香港高。
香港现在18万一平方，北京应该30万一平方，30*100=3000万。
这个房子的合理价格是3000万，现在才600万，还有2400万的升值空间，
北京目前房价严重偏低。 |
S******8
发帖数: 24594 | 64 今后评价成功人士的唯一标准，就是在北京有没有一套房。
【在 l********g 的大作中提到】
: 北京房价应该和伦敦房价看齐，要比香港高。
: 香港现在18万一平方，北京应该30万一平方，30*100=3000万。
: 这个房子的合理价格是3000万，现在才600万，还有2400万的升值空间，
: 北京目前房价严重偏低。
|
y*h
发帖数: 25423 | 65
扯淡，英国才多少人伦敦才多少人？以经济和人气基础计算北京的房价至少要比伦敦高
一个数量级以上，至少还有2亿9400万的升值空间，现在北京的房市也就相当于小学1年
级，离博士毕业还远着呢。
【在 l********g 的大作中提到】
: 北京房价应该和伦敦房价看齐，要比香港高。
: 香港现在18万一平方，北京应该30万一平方，30*100=3000万。
: 这个房子的合理价格是3000万，现在才600万，还有2400万的升值空间，
: 北京目前房价严重偏低。
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l********g
发帖数: 492 | 66 伦敦也是全世界有钱人在那里买房。北京目前是中国人买房。
还不是世界的有钱人买房。伦敦，纽约之所以牛逼是因为世界的有钱人都那里买房。
很多俄罗斯大亨都在伦敦买房。
【在 y*h 的大作中提到】
:
: 扯淡，英国才多少人伦敦才多少人？以经济和人气基础计算北京的房价至少要比伦敦高
: 一个数量级以上，至少还有2亿9400万的升值空间，现在北京的房市也就相当于小学1年
: 级，离博士毕业还远着呢。
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l********g
发帖数: 492 | 67 中国目前的房地产问题是，没有做到世界的有钱人来中国买房。这是中国房地产
最大的问题。
伦敦，巴黎，纽约，悉尼，洛杉矶，迈阿密都是世界上有钱人在那里买房。
中国目前没有城市能做到这点。 |
S******8
发帖数: 24594 | 68 外国有钱人买大房子享受，中国有钱人买很多套房子屯着。
这点北京没有那么多豪宅提供。
【在 l********g 的大作中提到】
: 中国目前的房地产问题是，没有做到世界的有钱人来中国买房。这是中国房地产
: 最大的问题。
: 伦敦，巴黎，纽约，悉尼，洛杉矶，迈阿密都是世界上有钱人在那里买房。
: 中国目前没有城市能做到这点。
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l********g
发帖数: 492 | 69 北京师范大学管理学院教授董藩14日在某论坛上表示，25年后全国房子均价在9万，北
京要80多万，八九百万、上千万的别墅，是一平方米的价格。
以下是相关文字实录：
董藩：
1987年全国平均房价408块钱，那时候北京就是500块钱，如果这个时候我们会告诉你全
国均价达到6000，北京、上海达到20000，打死你也不相信，那时候任总也不相信。所
以，我们以今天看今后25年是什么结果？如果按照过去的发展速度是什么结果？就是你
天天算这条曲线再翻一番，就是25年后全国均价在9万，北京要80多万，别墅要达到八
九百万、上千万一平方米的价格。 |
y*h
发帖数: 25423 | 70 这个预测还稍微有点靠谱。
【在 l********g 的大作中提到】
: 北京师范大学管理学院教授董藩14日在某论坛上表示，25年后全国房子均价在9万，北
: 京要80多万，八九百万、上千万的别墅，是一平方米的价格。
: 以下是相关文字实录：
: 董藩：
: 1987年全国平均房价408块钱，那时候北京就是500块钱，如果这个时候我们会告诉你全
: 国均价达到6000，北京、上海达到20000，打死你也不相信，那时候任总也不相信。所
: 以，我们以今天看今后25年是什么结果？如果按照过去的发展速度是什么结果？就是你
: 天天算这条曲线再翻一番，就是25年后全国均价在9万，北京要80多万，别墅要达到八
: 九百万、上千万一平方米的价格。
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s*******l
发帖数: 8210 | 71 可见，房子在共产党的中国不是住人的房，而是人供在手里的神。
【在 l********g 的大作中提到】
: 北京师范大学管理学院教授董藩14日在某论坛上表示，25年后全国房子均价在9万，北
: 京要80多万，八九百万、上千万的别墅，是一平方米的价格。
: 以下是相关文字实录：
: 董藩：
: 1987年全国平均房价408块钱，那时候北京就是500块钱，如果这个时候我们会告诉你全
: 国均价达到6000，北京、上海达到20000，打死你也不相信，那时候任总也不相信。所
: 以，我们以今天看今后25年是什么结果？如果按照过去的发展速度是什么结果？就是你
: 天天算这条曲线再翻一番，就是25年后全国均价在9万，北京要80多万，别墅要达到八
: 九百万、上千万一平方米的价格。
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l********g
发帖数: 492 | 72 国内房价上涨，过去10年仅仅是开始，beginning啊！！！！！
现在回国买房还来得及，要命的是99%的锁男没有北京上海户口，没法买北京上海的优
质投资房。
回自己的家乡什么省会或者二线城市买房也行，总之要把所有的钱投入国内房地产市场
，才是未来25年最牛逼的投资。
人生难得几回搏？人生难得几回赌？失去未来25年的中国房地产市场，才是真真的卢瑟。 |
S******8
发帖数: 24594 | 73 靠，你说的我心动了。
这就回去跟老婆商量一下，把这里的房子卖了，再找亲朋好友借点钱，看看能不能在北
京搞一套卫生间。
瑟。
【在 l********g 的大作中提到】
: 国内房价上涨，过去10年仅仅是开始，beginning啊！！！！！
: 现在回国买房还来得及，要命的是99%的锁男没有北京上海户口，没法买北京上海的优
: 质投资房。
: 回自己的家乡什么省会或者二线城市买房也行，总之要把所有的钱投入国内房地产市场
: ，才是未来25年最牛逼的投资。
: 人生难得几回搏？人生难得几回赌？失去未来25年的中国房地产市场，才是真真的卢瑟。
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y***i
发帖数: 11639 | 74 搞笑，你该问100万美元在纽约或者DC能买什么样的房子？
【在 s*******l 的大作中提到】
: 你们知道620万人民币，也就是100万美元，在美国能买个什么样的房子吗？ 给你们说
: 吧，可以在美国大城市买个下面的房子。
: Property Type:Single Family Homes
: Status: Active on Market
: Bedrooms: 5 Bedroom(s)
: Baths: 4 Full & 1 Half Bath(s)
: Garage: 3 Car Attached
: Access: Automatic Gate, Driveway Gate
: Stories: 2 Story
: Year Built: 2001 / Appraisal District
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S******8
发帖数: 24594 | 75 在国际大都市底特律可以买下市中心的一整个小区
【在 y***i 的大作中提到】
: 搞笑，你该问100万美元在纽约或者DC能买什么样的房子？
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y*h
发帖数: 25423 | 76
卫生间不单卖。
不过办法还是有的，你可以跟朋友凑钱入股买一套，按股份分成。
【在 S******8 的大作中提到】
: 靠，你说的我心动了。
: 这就回去跟老婆商量一下，把这里的房子卖了，再找亲朋好友借点钱，看看能不能在北
: 京搞一套卫生间。
:
: 瑟。
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y*h
发帖数: 25423 | 77 都这么贵了？一个block也就不到1万吧
【在 S******8 的大作中提到】
: 在国际大都市底特律可以买下市中心的一整个小区
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y*h
发帖数: 25423 | 78
纽约和DC也有很便宜的房子，纽约不是曼哈顿，DC更不是Fairfax，VA。
【在 y***i 的大作中提到】
: 搞笑，你该问100万美元在纽约或者DC能买什么样的房子？
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j****n
发帖数: 7636 | 79 1百万买不起这样的，但是也决不只是北京的所谓学区房。除非你非要在曼哈顿买房子。
【在 y***i 的大作中提到】
: 搞笑，你该问100万美元在纽约或者DC能买什么样的房子？
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y*h
发帖数: 25423 | 80
别说学区，延庆的房子都很不便宜了，现在。
【在 j****n 的大作中提到】
: 1百万买不起这样的，但是也决不只是北京的所谓学区房。除非你非要在曼哈顿买房子。
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j****n
发帖数: 7636 | 81 说一百万美刀， 要是不买学区方，在北京能买个130平米以上，也就凑合了。
【在 y*h 的大作中提到】
:
: 别说学区，延庆的房子都很不便宜了，现在。
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C*******f
发帖数: 13152 | 82 跟黑人住邻居的话，纽约DC也很便宜的，你去吗？
【在 y*h 的大作中提到】
:
: 别说学区，延庆的房子都很不便宜了，现在。
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j****n
发帖数: 7636 | 83 不用和黑人作邻居，100万美刀也能买到像样的房子。
【在 C*******f 的大作中提到】
: 跟黑人住邻居的话，纽约DC也很便宜的，你去吗？
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y*h
发帖数: 25423 | 84
这就是问题和区别所在。纽约DC再穷的老黑，他也能有个负担得起的正经的房子住。北
京比纽约的老黑一样的人甚至比纽约老黑相对经济地位高不少的人，也没有他们负担得
起的房子住。
【在 C*******f 的大作中提到】
: 跟黑人住邻居的话，纽约DC也很便宜的，你去吗？
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S******8
发帖数: 24594 | 85 那是政府帮他们负担的好不好？
【在 y*h 的大作中提到】
:
: 这就是问题和区别所在。纽约DC再穷的老黑，他也能有个负担得起的正经的房子住。北
: 京比纽约的老黑一样的人甚至比纽约老黑相对经济地位高不少的人，也没有他们负担得
: 起的房子住。
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y***i
发帖数: 11639 | 86 那你说说你这纽约或者DC的，方便/学区/安全性可以和北京学区房相当的的房子，和
这个stillwill列出的房子有没有可比性？是更像北京的房子还是更像stillwill的所谓
大城市的房子？
子。
【在 j****n 的大作中提到】
: 1百万买不起这样的，但是也决不只是北京的所谓学区房。除非你非要在曼哈顿买房子。
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y***i
发帖数: 11639 | 87 北京还真不容易找到老黑的那种“正经”房子----晚上不敢出门，前后左右到处是混
混。你的子女混进去不是被欺凌就是被染黑。
【在 y*h 的大作中提到】
:
: 这就是问题和区别所在。纽约DC再穷的老黑，他也能有个负担得起的正经的房子住。北
: 京比纽约的老黑一样的人甚至比纽约老黑相对经济地位高不少的人，也没有他们负担得
: 起的房子住。
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j****n
发帖数: 7636 | 88 客观讲，很难说和哪个更像，这个东西又不能量化。反正比北京的学区房，就房子本身
来说强得多得多就是了。
【在 y***i 的大作中提到】
: 北京还真不容易找到老黑的那种“正经”房子----晚上不敢出门，前后左右到处是混
: 混。你的子女混进去不是被欺凌就是被染黑。
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l********g
发帖数: 492 | 89 北京的学区房到底是什么鸟？以前怎么从来没有听说过这个概念？ |
y*h
发帖数: 25423 | 90 他们有他们的生活圈子，跟你的不一样，你非要跟他们混在一起那是你的问题。这就跟
北京住别墅的人跟你在北京的小职员生活的圈子也完全不同一样，人家也没考虑过娃跟
小职员的孩子混的问题。
但是老黑确实是有正经房子住，面积不小，水电暖cable通讯都有，而且还有空调的，
免费上公立学校还管饭。
【在 y***i 的大作中提到】
: 北京还真不容易找到老黑的那种“正经”房子----晚上不敢出门，前后左右到处是混
: 混。你的子女混进去不是被欺凌就是被染黑。
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j****n
发帖数: 7636 | 91 就是80-90年代单元楼的质量和结构，但是因为能上好学校，所以一平米可以卖八九万
的冬冬。
【在 l********g 的大作中提到】
: 北京的学区房到底是什么鸟？以前怎么从来没有听说过这个概念？
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C*******f
发帖数: 13152 | 92 你见过黑人区的“正经”房子吗？50年的破木板房算年轻的，你知道他们拿多少补贴能
负担“房子”吗？等中国取消户口，城中心有贫民窟的时候，你在和DC纽约的黑人区比
较吧。
【在 y*h 的大作中提到】
: 他们有他们的生活圈子，跟你的不一样，你非要跟他们混在一起那是你的问题。这就跟
: 北京住别墅的人跟你在北京的小职员生活的圈子也完全不同一样，人家也没考虑过娃跟
: 小职员的孩子混的问题。
: 但是老黑确实是有正经房子住，面积不小，水电暖cable通讯都有，而且还有空调的，
: 免费上公立学校还管饭。
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j****n
发帖数: 7636 | 93 歪个楼。 即使有贫民窟，户口也该取消。
【在 C*******f 的大作中提到】
: 你见过黑人区的“正经”房子吗？50年的破木板房算年轻的，你知道他们拿多少补贴能
: 负担“房子”吗？等中国取消户口，城中心有贫民窟的时候，你在和DC纽约的黑人区比
: 较吧。
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y***i
发帖数: 11639 | 94 很简单，我告诉你一个客观的方法，你把他那房子搬到纽约，DC的同一个学区，再把
北京的房子搬到同一个学区，你问问，这三栋房子的价格是多少，三者的价格差异多大
。你就知道哪个和哪个更像了。
你认为他那栋房子搬过来价值多少？2千万压不住吧？
【在 j****n 的大作中提到】
: 客观讲，很难说和哪个更像，这个东西又不能量化。反正比北京的学区房，就房子本身
: 来说强得多得多就是了。
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j****n
发帖数: 7636 | 95 这莫说的话，我认为那个房子搬到DC（曼哈顿实在不可能）， 五六百万刀肯定拿下了
。搬到北京往少了说得一个亿的人民币。
【在 y***i 的大作中提到】
: 很简单，我告诉你一个客观的方法，你把他那房子搬到纽约，DC的同一个学区，再把
: 北京的房子搬到同一个学区，你问问，这三栋房子的价格是多少，三者的价格差异多大
: 。你就知道哪个和哪个更像了。
: 你认为他那栋房子搬过来价值多少？2千万压不住吧？
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y*h
发帖数: 25423 | 96
搬到长岛价格也不会很吓人，生活条件学区富人密度什么的都是美国最好的之一，离曼
哈顿市中心的距离也不算远。这个房子要是搬到北京的话，即使在延庆也恐怕得上亿了
现在，要搬到离天安门的距离跟长岛离华尔街的距离差不多的地方的话。。。
【在 j****n 的大作中提到】
: 这莫说的话，我认为那个房子搬到DC（曼哈顿实在不可能）， 五六百万刀肯定拿下了
: 。搬到北京往少了说得一个亿的人民币。
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y***i
发帖数: 11639 | 97 你做梦呢吧。幸亏我在DC住过。
【在 j****n 的大作中提到】
: 这莫说的话，我认为那个房子搬到DC（曼哈顿实在不可能）， 五六百万刀肯定拿下了
: 。搬到北京往少了说得一个亿的人民币。
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j****n
发帖数: 7636 | 98 照你说不做梦的话，600百万在DC可以买啥房子？
你贴个zip code ，大家去zillow 看看不就得了
【在 y***i 的大作中提到】
: 你做梦呢吧。幸亏我在DC住过。
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j****n
发帖数: 7636 | |
y***i
发帖数: 11639 | 100 http://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/5517-Huntingto
Bethesda，在DC附近的好学区
2,697square，面积是stillwill房子的一半不到，8million.
http://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/5108-Waukesha-
居住面积5000 square feet，一千3百万。因为是结结实实的两层楼，占地面积比
stillwill的房子小得多，花园之类就别提了。
你再看看照片，看看那个房子质量怎么能和stillwill房子比。
往2千万说都是太保守了。我看搞不好3千万都压不住。
【在 y***i 的大作中提到】
: 你做梦呢吧。幸亏我在DC住过。
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y***i
发帖数: 11639 | 101 先把你那个5~6million搞清楚。
【在 j****n 的大作中提到】
: 随便搜了一个600万的房子，你认为搬到北京多少钱？
: http://www.zillow.com/homedetails/2970-Chain-Bridge-Rd-NW-Washi
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j****n
发帖数: 7636 | 102 哥们你多数了个零吧。80万的房子算800万，100万的房子算一千万。你到底对DC的房子
有没有概念阿？
【在 y***i 的大作中提到】
: http://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/5517-Huntingto
: Bethesda，在DC附近的好学区
: 2,697square，面积是stillwill房子的一半不到，8million.
: http://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/5108-Waukesha-
: 居住面积5000 square feet，一千3百万。因为是结结实实的两层楼，占地面积比
: stillwill的房子小得多，花园之类就别提了。
: 你再看看照片，看看那个房子质量怎么能和stillwill房子比。
: 往2千万说都是太保守了。我看搞不好3千万都压不住。
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y***i
发帖数: 11639 | 103 靠，真是这样。丢人丢大了。是我搞错了。
【在 j****n 的大作中提到】
: 哥们你多数了个零吧。80万的房子算800万，100万的房子算一千万。你到底对DC的房子
: 有没有概念阿？
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y*h
发帖数: 25423 | 104
哈哈哈哈哈，刚才吓死我了。。。
【在 j****n 的大作中提到】
: 哥们你多数了个零吧。80万的房子算800万，100万的房子算一千万。你到底对DC的房子
: 有没有概念阿？
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o*l
发帖数: 370 | 105 很正常，因为人民币已经成了垃圾废纸了，
【在 s*******l 的大作中提到】
: 经济参考报记者 梁倩 高伟 实习生 周文其 北京报道
: 2013年初，38岁的李响为了换套更好的住房，卖掉了自己仅有的两套在五环外的房子。
: “一直都想换到单位附近住，看着房子持续上涨，不敢再观望了。”李响说，他之前看
: 上的一套中信城92平方米的商品房已从2012年的450万元涨到500万元，所以在卖房拿到
: 钱后，他立即和房主联系，最终商定以510万元的价格购买。
: “本想房到手了，也算安心了。没想到由于这两个月房价疯涨，原房主却想毁约。”李
: 响说，从年初到现在，他所买的这套房已从510万元涨至620万元，整整涨了110万元。
: “因为涨的太多，原房主不干了，想毁约。但我全款都已经付了，就差过户。”
: 一套92平方米的住房两月间上涨110万元虽是个例，但也正印证了北京市房地产市场上
: 的一片艳阳。
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m*****t
发帖数: 998 | 106 这个事情很有意思，你们看看日本房市崩溃，经济崩溃的之后，日元可没有大幅度贬值
啊。
【在 l********g 的大作中提到】
: 我鳖这样下去，人民币要崩溃。
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s****n
发帖数: 1783 | 107 可能因为日币是流通货币，
RMB对内贬值的太历害了。
【在 m*****t 的大作中提到】
: 这个事情很有意思，你们看看日本房市崩溃，经济崩溃的之后，日元可没有大幅度贬值
: 啊。
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c********l
发帖数: 3254 | 108 充分证明党的领导有多正确。中国人民多有钱，多幸福。 |
s*******l
发帖数: 8210 | 109 其实，人民币疯狂贬值的核心原因，说到底还是房子找成的。也就是以房价为核心推动
的，而房价被推高后，现在因为不敢调高利率而导致市场货币供应量和供给量明显过大
，眼睁睁的看着通货日益膨胀，人民币疯狂贬值。
要不你看，回国吃顿快餐都赶上美国的水平了，衣物比美国贵多了，房子比美国高多了
，这靠谱嘛？ 还“中国梦”，太滑稽了。
【在 o*l 的大作中提到】
: 很正常，因为人民币已经成了垃圾废纸了，
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l*******r
发帖数: 39279 | 110 你完全不懂经济
美国是发达国家，福利好，大家都把钱花了，当然物价就会低，薄利多销
中国反过来
【在 s*******l 的大作中提到】
: 其实，人民币疯狂贬值的核心原因，说到底还是房子找成的。也就是以房价为核心推动
: 的，而房价被推高后，现在因为不敢调高利率而导致市场货币供应量和供给量明显过大
: ，眼睁睁的看着通货日益膨胀，人民币疯狂贬值。
: 要不你看，回国吃顿快餐都赶上美国的水平了，衣物比美国贵多了，房子比美国高多了
: ，这靠谱嘛？ 还“中国梦”，太滑稽了。
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s*******l
发帖数: 8210 | 111 哈哈，大小姐呀，把钱都花了不是市场货币流通量就增加了嘛，咋样物价还能低？
【在 l*******r 的大作中提到】
: 你完全不懂经济
: 美国是发达国家，福利好，大家都把钱花了，当然物价就会低，薄利多销
: 中国反过来
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s*******l
发帖数: 8210 | 112 全是手摸房子空高兴，睡在床上当啊Q而已。因为对老百姓而言，那仅有的一套房子敢
卖吗？
【在 c********l 的大作中提到】
: 充分证明党的领导有多正确。中国人民多有钱，多幸福。
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z*m
发帖数: 3227 | 113 这眼神都有重影了，喝高了吧
【在 y***i 的大作中提到】
: http://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/5517-Huntingto
: Bethesda，在DC附近的好学区
: 2,697square，面积是stillwill房子的一半不到，8million.
: http://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/5108-Waukesha-
: 居住面积5000 square feet，一千3百万。因为是结结实实的两层楼，占地面积比
: stillwill的房子小得多，花园之类就别提了。
: 你再看看照片，看看那个房子质量怎么能和stillwill房子比。
: 往2千万说都是太保守了。我看搞不好3千万都压不住。
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