W***i
发帖数: 9134 | 1 如果政府把卖地赚的钱大部分都用来造廉租房，问题就解决了。 |
g*q
发帖数: 26623 | |
W***i
发帖数: 9134 | 3 在生活的城市不能上户口算不算无家可归？ 几个人挤在一起住，这住的地方能算家吗
【在 g*q 的大作中提到】
: 中国有多少人无家可归?
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l****o
发帖数: 832 | 4 就算不是五家可归，你知道是付出了多大的代价？你没见过一家祖孙三代人的存款都被
一个房子套牢？你能想象这些人平时过的什么日子？
正常国家的年收入和房价比是多少？一般1比3-4，中国是多少？北京人的平均薪水，你
去算算多少年不吃不喝才能在北京买房？
【在 g*q 的大作中提到】
: 中国有多少人无家可归?
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c*****g
发帖数: 21627 | 5 哈哈哈，说得好！美国是不正常国家。至于日本、阴国……更不正常了
我完全同意你的话！
【在 l****o 的大作中提到】
: 就算不是五家可归，你知道是付出了多大的代价？你没见过一家祖孙三代人的存款都被
: 一个房子套牢？你能想象这些人平时过的什么日子？
: 正常国家的年收入和房价比是多少？一般1比3-4，中国是多少？北京人的平均薪水，你
: 去算算多少年不吃不喝才能在北京买房？
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l****o
发帖数: 832 | 6 你去查查美国的家庭收入中位数和房价中位数，就知道我说的对不对了
【在 c*****g 的大作中提到】
: 哈哈哈，说得好！美国是不正常国家。至于日本、阴国……更不正常了
: 我完全同意你的话！
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g*q
发帖数: 26623 | 7 绝大多数中国人在这轮房子价格上涨前就已经拥有了自己的房子.
买不起房子的主要是部分非要移民北京上海的年轻人.他们中的绝大多数,如果愿意回老
家发展的话,绝对没有房子问题.
美国这的外地年轻人,如果想在30岁以前买一套纽约或者旧金山的小公寓,多数人一家祖
孙三代人的存款都不够.
【在 l****o 的大作中提到】
: 就算不是五家可归，你知道是付出了多大的代价？你没见过一家祖孙三代人的存款都被
: 一个房子套牢？你能想象这些人平时过的什么日子？
: 正常国家的年收入和房价比是多少？一般1比3-4，中国是多少？北京人的平均薪水，你
: 去算算多少年不吃不喝才能在北京买房？
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W***i
发帖数: 9134 | 8 不是比例的问题， 像日本，新加坡，香港，房价也很贵，但是老百姓不需要去买商品房
【在 c*****g 的大作中提到】
: 哈哈哈，说得好！美国是不正常国家。至于日本、阴国……更不正常了
: 我完全同意你的话！
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c*****g
发帖数: 21627 | 9 新加坡也就算了，
香港不需要买商品房？你要是愿意住那种鸽子笼，只要你能住1个月不抱怨，我没有意见
品房
【在 W***i 的大作中提到】
: 不是比例的问题， 像日本，新加坡，香港，房价也很贵，但是老百姓不需要去买商品房
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c*****g
发帖数: 21627 | 10 捅鸡菊的数据，中美不一样，
对于收入，美国往大里说，美国的收入按照税前，中国的收入按照税后
另外，中国灰色收入总收入的比例远大于美国
另外，中国的中位房价有么？农村的房价，和北京的自然也不一样
再引申开来：殖民地比别人少，可建住宅的平原比别人少，人均自然资源比别人少
凭什么要求住宅收入比和别人看齐？
【在 l****o 的大作中提到】
: 你去查查美国的家庭收入中位数和房价中位数，就知道我说的对不对了
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s*******n
发帖数: 10426 | 11 美国分地区，在德州普通家庭2-3年可以买房，加州、纽约则要10年。
【在 c*****g 的大作中提到】
: 哈哈哈，说得好！美国是不正常国家。至于日本、阴国……更不正常了
: 我完全同意你的话！
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w*********r
发帖数: 42116 | 12 多少北京人没有自己的住房？多少北京人被房子套牢？
【在 l****o 的大作中提到】
: 就算不是五家可归，你知道是付出了多大的代价？你没见过一家祖孙三代人的存款都被
: 一个房子套牢？你能想象这些人平时过的什么日子？
: 正常国家的年收入和房价比是多少？一般1比3-4，中国是多少？北京人的平均薪水，你
: 去算算多少年不吃不喝才能在北京买房？
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l****o
发帖数: 832 | 13 有多少买房子的北漂，基本上就有多少被房子套牢的。你去查查北京非户籍人口跟户籍
人口比例就知道了
【在 w*********r 的大作中提到】
: 多少北京人没有自己的住房？多少北京人被房子套牢？
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c*****g
发帖数: 21627 | 14 prop tax被忽视了
纽约只要10年？恩，我只能说，I hope so
【在 s*******n 的大作中提到】
: 美国分地区，在德州普通家庭2-3年可以买房，加州、纽约则要10年。
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f****m
发帖数: 7469 | 15 没见过，你说的是哪？北京人收入低可以申请经济适用房，搞了10几年了，原单位有户
口的，大多买了。你要是说进城打工的，可以参见法拉盛地下室索男。
【在 l****o 的大作中提到】
: 就算不是五家可归，你知道是付出了多大的代价？你没见过一家祖孙三代人的存款都被
: 一个房子套牢？你能想象这些人平时过的什么日子？
: 正常国家的年收入和房价比是多少？一般1比3-4，中国是多少？北京人的平均薪水，你
: 去算算多少年不吃不喝才能在北京买房？
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s*******n
发帖数: 10426 | 16 中国收入你可以按人均GDP或GNP算，这个无视你的灰色收入。
不过，中国和美国比房子，完全没有可比性。
因为，中国是个刚刚脱贫的国家，目前也就刚比世界平均水平好一点点；而美国是发达
国家里排名非常靠前的。自然两个国家的生活水平差的太多了。
而且，但就住房面积、质量来说，别说中国了，世界上基本没有国家能跟美国比。中国
现在人均住房面积接近英国和法国了，当然这个是算农村的....
【在 c*****g 的大作中提到】
: 捅鸡菊的数据，中美不一样，
: 对于收入，美国往大里说，美国的收入按照税前，中国的收入按照税后
: 另外，中国灰色收入总收入的比例远大于美国
: 另外，中国的中位房价有么？农村的房价，和北京的自然也不一样
: 再引申开来：殖民地比别人少，可建住宅的平原比别人少，人均自然资源比别人少
: 凭什么要求住宅收入比和别人看齐？
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f****m
发帖数: 7469 | 17 我就问你家庭年收入30万刀够不够在曼哈顿买房子。别说曼哈顿了，就说布鲁克林好区。
【在 l****o 的大作中提到】
: 你去查查美国的家庭收入中位数和房价中位数，就知道我说的对不对了
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s*******n
发帖数: 10426 | 18 所有因素都考虑进去了，这个是美国的统计数据。
或者你说的是曼哈顿上东区？LOL
【在 c*****g 的大作中提到】
: prop tax被忽视了
: 纽约只要10年？恩，我只能说，I hope so
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w*********r
发帖数: 42116 | 19 非户籍人口大量涌入，导致房价升高，大量北漂没有适合房价的收入。
北漂收入是否偏低，需要具体讨论他们的工作。
＂我同学、我朋友、我亲戚等人＂年薪40万是保守的说法。现在谁看工资，都看奖金，
是比较普遍的说法。
【在 l****o 的大作中提到】
: 有多少买房子的北漂，基本上就有多少被房子套牢的。你去查查北京非户籍人口跟户籍
: 人口比例就知道了
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f****m
发帖数: 7469 | 20 大城市房价贵正常，小地方也贵就不对了。北京廉租房，经济适用房搞得还不错。
【在 W***i 的大作中提到】
: 如果政府把卖地赚的钱大部分都用来造廉租房，问题就解决了。
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l****o
发帖数: 832 | 21 关于灰色收入，你的看什么人才有灰入。占全国人口绝大多数的是农民和城市平民（至
少10亿以上），他们的灰色收入谁给发？
美国的海外殖民地，我还真第一次听说，你要说军事基地或者托管，倒是有。殖民地在
哪儿？
不过美国的住房资源，倒是跟它的什么“海外殖民地”木有关系，因为没有数据显示有
大量的美国人依据海外。
当然中国人均可居住面积是不能跟美国比。所以中国应该取用更适合自己的住房政策。
美国的这种不行，采取新加坡或者香港的做法才是出路。就是大多数人（比如90%）入
住由政府补贴的廉租屋，剩下的10%作为商品房，给有能力有意愿的人提供。但是后者
的价格必须远远高于前者，购房价的一部分，反馈给廉租屋。
【在 c*****g 的大作中提到】
: 捅鸡菊的数据，中美不一样，
: 对于收入，美国往大里说，美国的收入按照税前，中国的收入按照税后
: 另外，中国灰色收入总收入的比例远大于美国
: 另外，中国的中位房价有么？农村的房价，和北京的自然也不一样
: 再引申开来：殖民地比别人少，可建住宅的平原比别人少，人均自然资源比别人少
: 凭什么要求住宅收入比和别人看齐？
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l****o
发帖数: 832 | 22 说的是收入，工资奖金投资所得以及所有其他收入的总和
【在 w*********r 的大作中提到】
: 非户籍人口大量涌入，导致房价升高，大量北漂没有适合房价的收入。
: 北漂收入是否偏低，需要具体讨论他们的工作。
: ＂我同学、我朋友、我亲戚等人＂年薪40万是保守的说法。现在谁看工资，都看奖金，
: 是比较普遍的说法。
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s*******n
发帖数: 10426 | 23 曼哈顿median price 1M，30万刀不吃不喝要3年多，如果你能存一半的钱下来，不到10
年买房。
http://www.zillow.com/local-info/NY-New-York/Manhattan-home-val
区。
【在 f****m 的大作中提到】
: 我就问你家庭年收入30万刀够不够在曼哈顿买房子。别说曼哈顿了，就说布鲁克林好区。
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N**D
发帖数: 2885 | 24 大部分挣30万的人有更多更好的购房选择， 没必要非得挤在曼哈顿。
10
【在 s*******n 的大作中提到】
: 曼哈顿median price 1M，30万刀不吃不喝要3年多，如果你能存一半的钱下来，不到10
: 年买房。
: http://www.zillow.com/local-info/NY-New-York/Manhattan-home-val
:
: 区。
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l****o
发帖数: 832 | 25 我觉得有些朋友概念混淆。我说的家庭收入中位数和房价中位数，都是要指同一个“国
家”或者“城市”甚至城市的一个“区域”。
要说全中国的房价，就用全中国的收入；你要比北京的房价，就得比北京的收入；要比
曼哈顿的房价，就得用曼哈顿的收入。拿
德州的收入来match纽约市的房价是没有意义的。
使用正确的对比法，就很容易看出，中美哪个房价正常，哪个离谱了。 |
w*********r
发帖数: 42116 | 26 30万在NYC是TOP 3%了，在曼哈顿买个住的地方不成问题。北京TOP 3%收入的买房也没
问题。
区。
【在 f****m 的大作中提到】
: 我就问你家庭年收入30万刀够不够在曼哈顿买房子。别说曼哈顿了，就说布鲁克林好区。
|
l****o
发帖数: 832 | 27 既然是2009的收入，该比较的是2009年的房价
北京收入3%的是多少？我是没搜到
【在 w*********r 的大作中提到】
: 30万在NYC是TOP 3%了，在曼哈顿买个住的地方不成问题。北京TOP 3%收入的买房也没
: 问题。
:
: 区。
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w*********r
发帖数: 42116 | 28 多少外地人在北京买房，多少外地人在NYC买房。
北京房价还真不能和北京收入比。
【在 l****o 的大作中提到】
: 我觉得有些朋友概念混淆。我说的家庭收入中位数和房价中位数，都是要指同一个“国
: 家”或者“城市”甚至城市的一个“区域”。
: 要说全中国的房价，就用全中国的收入；你要比北京的房价，就得比北京的收入；要比
: 曼哈顿的房价，就得用曼哈顿的收入。拿
: 德州的收入来match纽约市的房价是没有意义的。
: 使用正确的对比法，就很容易看出，中美哪个房价正常，哪个离谱了。
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w*********r
发帖数: 42116 | 29 你不知道北京收入情况，就别比什么北京收入房价的。
【在 l****o 的大作中提到】
: 既然是2009的收入，该比较的是2009年的房价
: 北京收入3%的是多少？我是没搜到
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l****o
发帖数: 832 | 30 3%是你提的。
平均收入和平均房价的数据我找得到。结论就是北京房价高的离谱。
你要得出相反的结论，拿数据出来啊
【在 w*********r 的大作中提到】
: 你不知道北京收入情况，就别比什么北京收入房价的。
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l****o
发帖数: 832 | 31 你是想说北京本地人少，外地人多？
【在 w*********r 的大作中提到】
: 多少外地人在北京买房，多少外地人在NYC买房。
: 北京房价还真不能和北京收入比。
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w*********r
发帖数: 42116 | 32 对某些人的收入是高的离谱，对房屋购买者是在可接受的范围。如果不接受价格，就不
会购买了。
如果在北京买房的都是北京人，或者在北京工作的人，比较有意义，但是如果很多外地
人在北京买房，北京的平均收入衡量就没有意义了。
【在 l****o 的大作中提到】
: 3%是你提的。
: 平均收入和平均房价的数据我找得到。结论就是北京房价高的离谱。
: 你要得出相反的结论，拿数据出来啊
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w*********r
发帖数: 42116 | 33 现在外地人嘲笑北京人的一个说法是把北京人都从城里赶出去了。
【在 l****o 的大作中提到】
: 你是想说北京本地人少，外地人多？
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l****o
发帖数: 832 | 34 其实北京上海之类的一线城市房价高，从全国来看是有特殊性的。根本原因是中国各地
发展不均衡，资源都集中在少数的大城市。如果这一点不改变，就算10个北京，还是有
人源源不断的涌进来，房价还是会居高不下的。所以全国都发展了，各地利益均占了，
超大城市的人口房价压力自然会下来。
【在 w*********r 的大作中提到】
: 对某些人的收入是高的离谱，对房屋购买者是在可接受的范围。如果不接受价格，就不
: 会购买了。
: 如果在北京买房的都是北京人，或者在北京工作的人，比较有意义，但是如果很多外地
: 人在北京买房，北京的平均收入衡量就没有意义了。
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p***a
发帖数: 635 | 35 过年时就看出来了，外地人都回家了，北京城空了。
【在 l****o 的大作中提到】
: 你是想说北京本地人少，外地人多？
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t****9
发帖数: 4491 | 36 所以才喊城镇化，不过还停留在喊的阶段
【在 l****o 的大作中提到】
: 其实北京上海之类的一线城市房价高，从全国来看是有特殊性的。根本原因是中国各地
: 发展不均衡，资源都集中在少数的大城市。如果这一点不改变，就算10个北京，还是有
: 人源源不断的涌进来，房价还是会居高不下的。所以全国都发展了，各地利益均占了，
: 超大城市的人口房价压力自然会下来。
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s*******n
发帖数: 10426 | 37 全国都发展到北京的水平估计100年内也实现不了，那可是要把中国13亿人都变成发达
国家人口呀，目前人类的科技水平和生产力发展的水平根本实现不了这个目标。
所以，中国只能一部分人先富，一部分人100年后再说。
【在 l****o 的大作中提到】
: 其实北京上海之类的一线城市房价高，从全国来看是有特殊性的。根本原因是中国各地
: 发展不均衡，资源都集中在少数的大城市。如果这一点不改变，就算10个北京，还是有
: 人源源不断的涌进来，房价还是会居高不下的。所以全国都发展了，各地利益均占了，
: 超大城市的人口房价压力自然会下来。
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c*****g
发帖数: 21627 | 38 按照你们铲党的定义，凡是没有纳入个税的收入，都算灰色收入
别抱怨，还有更狠的，逃税的收入，有时候直接算“黑色”收入
国内现金用得很普遍，私营老板为了少交税，直接发cash，
至于农民，就更不用说了，菜市场农民卖菜赚的钱，批发市场小贩赚的钱
你税务局好心问他们要税？
就算收，也收不上多少钱来
所以越是平民，越是灰色收入多。中国讲“枪打出头bird，闷声大发财”
像姚明那样的，反倒被税务局盯得死死的。
你实在太不懂中国了
至于殖民地，只不过是一个比方。军事基地、海外territory，都算是软实力的一部分
你从一开始还没攀科技就被人在老家前面用N个炮台堵得死死的，能开得了分矿才怪了
【在 l****o 的大作中提到】
: 关于灰色收入，你的看什么人才有灰入。占全国人口绝大多数的是农民和城市平民（至
: 少10亿以上），他们的灰色收入谁给发？
: 美国的海外殖民地，我还真第一次听说，你要说军事基地或者托管，倒是有。殖民地在
: 哪儿？
: 不过美国的住房资源，倒是跟它的什么“海外殖民地”木有关系，因为没有数据显示有
: 大量的美国人依据海外。
: 当然中国人均可居住面积是不能跟美国比。所以中国应该取用更适合自己的住房政策。
: 美国的这种不行，采取新加坡或者香港的做法才是出路。就是大多数人（比如90%）入
: 住由政府补贴的廉租屋，剩下的10%作为商品房，给有能力有意愿的人提供。但是后者
: 的价格必须远远高于前者，购房价的一部分，反馈给廉租屋。
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c*****g
发帖数: 21627 | 39 奥巴马说了，不可能让13亿人都过上好日子
【在 s*******n 的大作中提到】
: 全国都发展到北京的水平估计100年内也实现不了，那可是要把中国13亿人都变成发达
: 国家人口呀，目前人类的科技水平和生产力发展的水平根本实现不了这个目标。
: 所以，中国只能一部分人先富，一部分人100年后再说。
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c*****g
发帖数: 21627 | 40 你如何看待manhattan, 弯区 的小黑屋的均价，远高于全国其它地区的现象？
【在 l****o 的大作中提到】
: 其实北京上海之类的一线城市房价高，从全国来看是有特殊性的。根本原因是中国各地
: 发展不均衡，资源都集中在少数的大城市。如果这一点不改变，就算10个北京，还是有
: 人源源不断的涌进来，房价还是会居高不下的。所以全国都发展了，各地利益均占了，
: 超大城市的人口房价压力自然会下来。
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c*****g
发帖数: 21627 | 41 而且美国的家庭年收入30万，一般习惯指税前；
中国同样的说法，习惯指税后
税前年收入30万，到手最多22万
区。
【在 f****m 的大作中提到】
: 我就问你家庭年收入30万刀够不够在曼哈顿买房子。别说曼哈顿了，就说布鲁克林好区。
|
l****o
发帖数: 832 | 42 manhattan的票工, 弯区的马工，收入远高于其他地区啊
【在 c*****g 的大作中提到】
: 你如何看待manhattan, 弯区 的小黑屋的均价，远高于全国其它地区的现象？
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l****o
发帖数: 832 | 43 你去查查，中国统计用的“居民可支配收入”指的是税前还是税后
【在 c*****g 的大作中提到】
: 而且美国的家庭年收入30万，一般习惯指税前；
: 中国同样的说法，习惯指税后
: 税前年收入30万，到手最多22万
:
: 区。
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c*****g
发帖数: 21627 | 44 你怎么突然一下子倒戈了？哈哈哈
居民可支配收入就是指在家庭总收入中，除去一切必要花费之外，居民可随意支配的部
分。
居民家庭总收入中包括个人所得税、公积金、养老基金、医疗基金、失业基金等，这些
属于国家先发后征或居民家庭成员必须缴纳的刚性支出，因此这部分名义收入（居民不
可自由支配的）必须予以扣除，余下的即为居民可以用来自由支配的收入
所以，国内统计用的“居民可支配收入”，不但指税后，而且还要扣掉养老
反过来，美国的收入，不但算上税，而且要算上401k
哈哈哈，欢迎倒戈！！
【在 l****o 的大作中提到】
: 你去查查，中国统计用的“居民可支配收入”指的是税前还是税后
|
l****o
发帖数: 832 | 45 农民买卖都用现金，你怎么知道统计数据的时候不是就按照现金估算的？要是按照美国
的统计方法，全是现金交易，中国农民的收入该是0才对。
另外你不相信中国的统计数据，那你自己找出另外的可信的数据来嘛。不等于说数据一
不可信，你的论点就不证自明了。
【在 c*****g 的大作中提到】
: 按照你们铲党的定义，凡是没有纳入个税的收入，都算灰色收入
: 别抱怨，还有更狠的，逃税的收入，有时候直接算“黑色”收入
: 国内现金用得很普遍，私营老板为了少交税，直接发cash，
: 至于农民，就更不用说了，菜市场农民卖菜赚的钱，批发市场小贩赚的钱
: 你税务局好心问他们要税？
: 就算收，也收不上多少钱来
: 所以越是平民，越是灰色收入多。中国讲“枪打出头bird，闷声大发财”
: 像姚明那样的，反倒被税务局盯得死死的。
: 你实在太不懂中国了
: 至于殖民地，只不过是一个比方。军事基地、海外territory，都算是软实力的一部分
|
l****o
发帖数: 832 | 46 中国统计用的居民可支配收入是税后，你就用美国的税后收入来比嘛。
结论还是一样的：中国的房价相对与收入是过高
【在 c*****g 的大作中提到】
: 你怎么突然一下子倒戈了？哈哈哈
: 居民可支配收入就是指在家庭总收入中，除去一切必要花费之外，居民可随意支配的部
: 分。
: 居民家庭总收入中包括个人所得税、公积金、养老基金、医疗基金、失业基金等，这些
: 属于国家先发后征或居民家庭成员必须缴纳的刚性支出，因此这部分名义收入（居民不
: 可自由支配的）必须予以扣除，余下的即为居民可以用来自由支配的收入
: 所以，国内统计用的“居民可支配收入”，不但指税后，而且还要扣掉养老
: 反过来，美国的收入，不但算上税，而且要算上401k
: 哈哈哈，欢迎倒戈！！
|
c*****g
发帖数: 21627 | 47 挣30万的“人”，与“家庭收入30万”还是有差别
至于更好的购房选择嘛，New Jersey/ Conn好区的房子，论总价，不比曼哈顿的康斗更
便宜
【在 N**D 的大作中提到】
: 大部分挣30万的人有更多更好的购房选择， 没必要非得挤在曼哈顿。
:
: 10
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l****o
发帖数: 832 | 48 欢迎倒戈～哈哈
一个人都挣了30万，家庭收入难道不是只能大于等于30万吗？
【在 c*****g 的大作中提到】
: 挣30万的“人”，与“家庭收入30万”还是有差别
: 至于更好的购房选择嘛，New Jersey/ Conn好区的房子，论总价，不比曼哈顿的康斗更
: 便宜
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c*****g
发帖数: 21627 | 49
国内的官场你还不明白，你要是“收入”这一栏报一个“0”，谁信？
所以，上面要征税，下面能逃则逃，当然象征性的面子还是要给一些，随便往小里填一
个数
当然了，给相关办事人员的“好处”自然少不了。但也比实填强啊！
具体怎么操作，都是暗箱，你在国内生活了那么多年，还不知道这一点
这么说，你就相信中国官方捅计菊的数据了？我告诉你，我可不信官方的数据。
五毛拿好，哈哈哈
【在 l****o 的大作中提到】
: 农民买卖都用现金，你怎么知道统计数据的时候不是就按照现金估算的？要是按照美国
: 的统计方法，全是现金交易，中国农民的收入该是0才对。
: 另外你不相信中国的统计数据，那你自己找出另外的可信的数据来嘛。不等于说数据一
: 不可信，你的论点就不证自明了。
|
l****o
发帖数: 832 | 50 你说既不相信统计局的数据，自己又找不到你认为可信的数据。
那你都是拍脑袋得结论的啊？
【在 c*****g 的大作中提到】
:
: 国内的官场你还不明白，你要是“收入”这一栏报一个“0”，谁信？
: 所以，上面要征税，下面能逃则逃，当然象征性的面子还是要给一些，随便往小里填一
: 个数
: 当然了，给相关办事人员的“好处”自然少不了。但也比实填强啊！
: 具体怎么操作，都是暗箱，你在国内生活了那么多年，还不知道这一点
: 这么说，你就相信中国官方捅计菊的数据了？我告诉你，我可不信官方的数据。
: 五毛拿好，哈哈哈
|
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c*****g
发帖数: 21627 | 51 是啊，我是要用美国的税后与中国税后比啊
你之前举美国中位数，是税前数据。美国税后的更低得多
而中国的数据，是税后的。
不管怎么adjust，只要保证consistency，结论还是一样：
中国的房价收入比与美国类似。要说正常大家都正常，要说不正常大家都不正常。
【在 l****o 的大作中提到】
: 中国统计用的居民可支配收入是税后，你就用美国的税后收入来比嘛。
: 结论还是一样的：中国的房价相对与收入是过高
|
c*****g
发帖数: 21627 | 52 我什么时候说我“找不到认为可信的数据”的？把我的原文找出来
找不出来，你自己打自己脸！哈哈哈
【在 l****o 的大作中提到】
: 你说既不相信统计局的数据，自己又找不到你认为可信的数据。
: 那你都是拍脑袋得结论的啊？
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c*****g
发帖数: 21627 | 53 是啊
NYC能挣30万的家庭本来占总人口的比例就不多，一个人能挣30万就更少
你去拿一个人挣30万这种高帅富，去和1M的小黑屋相比，
从而得出 房价收入比3到4倍 这种荒谬结论，
有P个实际意义
【在 l****o 的大作中提到】
: 欢迎倒戈～哈哈
: 一个人都挣了30万，家庭收入难道不是只能大于等于30万吗？
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l****o
发帖数: 832 | 54 你怎么不说NY state呢？
NYC不是曼哈顿，前面人说的是曼哈顿
【在 c*****g 的大作中提到】
: 是啊
: NYC能挣30万的家庭本来占总人口的比例就不多，一个人能挣30万就更少
: 你去拿一个人挣30万这种高帅富，去和1M的小黑屋相比，
: 从而得出 房价收入比3到4倍 这种荒谬结论，
: 有P个实际意义
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l****o
发帖数: 832 | 55 你贴个可信的北京居民收入来啊，注明出处啊。
贴不出来，就自己打脸
【在 c*****g 的大作中提到】
: 我什么时候说我“找不到认为可信的数据”的？把我的原文找出来
: 找不出来，你自己打自己脸！哈哈哈
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c*****g
发帖数: 21627 | 56 是啊
曼哈顿的高帅富比例大
NYC的高帅富相对比例小
NY state的高帅富相对比例更小
而且 ，同样在NY State，大家的收入相差那么大，充分说明这个地区贫富发展不平衡
【在 l****o 的大作中提到】
: 你怎么不说NY state呢？
: NYC不是曼哈顿，前面人说的是曼哈顿
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l****o
发帖数: 832 | 57 按照美国收入的中位数，税后收入能算出来的。低得多又是你拍脑袋拍出来的吧。
按照税后收入跟房价中位比，美国还是房价比国内合理很多。这个你还需要诡辩吗？
【在 c*****g 的大作中提到】
: 是啊，我是要用美国的税后与中国税后比啊
: 你之前举美国中位数，是税前数据。美国税后的更低得多
: 而中国的数据，是税后的。
: 不管怎么adjust，只要保证consistency，结论还是一样：
: 中国的房价收入比与美国类似。要说正常大家都正常，要说不正常大家都不正常。
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l****o
发帖数: 832 | 58 NY地区的贫富不均跟美国房价合理，中国房价不合理有关系吗？
贫富不均的地方，房价为什么不能合理？
【在 c*****g 的大作中提到】
: 是啊
: 曼哈顿的高帅富比例大
: NYC的高帅富相对比例小
: NY state的高帅富相对比例更小
: 而且 ，同样在NY State，大家的收入相差那么大，充分说明这个地区贫富发展不平衡
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c*****g
发帖数: 21627 | 59 税后收入自然要比税前收入低得多，拍脑袋，不拍脑袋，都是这个结论
税后收入如果不比税前收入低得多，难道你认为要“高得多”了？哈哈哈
这可不是拍脑袋了，说拍脑袋还抬举了你呢，
因为否认 税后收入自然要比税前收入低得多 的人，根本连脑袋都没有
【在 l****o 的大作中提到】
: 按照美国收入的中位数，税后收入能算出来的。低得多又是你拍脑袋拍出来的吧。
: 按照税后收入跟房价中位比，美国还是房价比国内合理很多。这个你还需要诡辩吗？
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w*********r
发帖数: 42116 | 60 NY state的高帅富的比例可能比NYC还高些呢。
【在 c*****g 的大作中提到】
: 是啊
: 曼哈顿的高帅富比例大
: NYC的高帅富相对比例小
: NY state的高帅富相对比例更小
: 而且 ，同样在NY State，大家的收入相差那么大，充分说明这个地区贫富发展不平衡
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c*****g
发帖数: 21627 | 61 照照镜子。
北京上海贫富不均跟中国房价合理，美国房价不合理有关系吗？
贫富不均的地方，房价为什么不能合理？
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发信人: laocao (laocao), 信区: Military
标 题: Re: 中国的房价贵，地价贵正常，但老百姓住不起房不正常
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 23 15:27:55 2013, 美东)
其实北京上海之类的一线城市房价高，从全国来看是有特殊性的。根本原因是中国各地
发展不均衡，资源都集中在少数的大城市。如果这一点不改变，就算10个北京，还是有
人源源不断的涌进来，房价还是会居高不下的。所以全国都发展了，各地利益均占了，
超大城市的人口房价压力自然会下来。
【在 l****o 的大作中提到】
: NY地区的贫富不均跟美国房价合理，中国房价不合理有关系吗？
: 贫富不均的地方，房价为什么不能合理？
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l****o
发帖数: 832 | 62 不是“低得多”，难道就要“高得多”？
你的逻辑果然惊为天人啊，这是拍啥玩意拍出来的啊？
【在 c*****g 的大作中提到】
: 税后收入自然要比税前收入低得多，拍脑袋，不拍脑袋，都是这个结论
: 税后收入如果不比税前收入低得多，难道你认为要“高得多”了？哈哈哈
: 这可不是拍脑袋了，说拍脑袋还抬举了你呢，
: 因为否认 税后收入自然要比税前收入低得多 的人，根本连脑袋都没有
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l****o
发帖数: 832 | 63 回家问问你中学老师，原命题跟逆命题的关系。
北京房价不合理跟贫富不均有关，难道贫富不均的地方房价都必然不合理？
这逻辑啊，哈哈
【在 c*****g 的大作中提到】
: 照照镜子。
: 北京上海贫富不均跟中国房价合理，美国房价不合理有关系吗？
: 贫富不均的地方，房价为什么不能合理？
: ---------
: 发信人: laocao (laocao), 信区: Military
: 标 题: Re: 中国的房价贵，地价贵正常，但老百姓住不起房不正常
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 23 15:27:55 2013, 美东)
: 其实北京上海之类的一线城市房价高，从全国来看是有特殊性的。根本原因是中国各地
: 发展不均衡，资源都集中在少数的大城市。如果这一点不改变，就算10个北京，还是有
: 人源源不断的涌进来，房价还是会居高不下的。所以全国都发展了，各地利益均占了，
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c*****g
发帖数: 21627 | 64 凭什么房价只考虑“收入”一个因素，房产税的折现呢？人均土地占有呢？
要我看，考虑了这两个因素，中国房产非常合理
当然我是希望中国房价突然崩盘，这样我就可以回去迅速抄底，以彰显吾辈出国优越性
哈哈哈哈
【在 l****o 的大作中提到】
: 回家问问你中学老师，原命题跟逆命题的关系。
: 北京房价不合理跟贫富不均有关，难道贫富不均的地方房价都必然不合理？
: 这逻辑啊，哈哈
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l****o
发帖数: 832 | 65 这么说就没意思了，怎么不把北京的沙尘暴考虑进去呢？
跟收入比，当然是考虑房价作为生活负担。这个负担高了，生活质量必然会受到影响。
房价跟收入比太高了，居民在其他方面的可指出就降低了。
【在 c*****g 的大作中提到】
: 凭什么房价只考虑“收入”一个因素，房产税的折现呢？人均土地占有呢？
: 要我看，考虑了这两个因素，中国房产非常合理
: 当然我是希望中国房价突然崩盘，这样我就可以回去迅速抄底，以彰显吾辈出国优越性
: 哈哈哈哈
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c*****g
发帖数: 21627 | 66 照美国的重税，税后收入永远要比税前收入低得多
不低，老子去年交了4万的税，你把4万刀补给老子，老子立马给你倒戈，哈哈哈
【在 l****o 的大作中提到】
: 不是“低得多”，难道就要“高得多”？
: 你的逻辑果然惊为天人啊，这是拍啥玩意拍出来的啊？
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c*****g
发帖数: 21627 | 67 只提沙尘暴，你怎么不把sandy，高昂的医疗、出租车费^^考虑进去呢？
【在 l****o 的大作中提到】
: 这么说就没意思了，怎么不把北京的沙尘暴考虑进去呢？
: 跟收入比，当然是考虑房价作为生活负担。这个负担高了，生活质量必然会受到影响。
: 房价跟收入比太高了，居民在其他方面的可指出就降低了。
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s******y
发帖数: 17729 | 68 你回头看看，国内现在那个地方不贵？
帝都魔都撇开，看省会城市相对于当地收入
再看县城相对于当地收入
镇上房子就是西部地区也是1500+每平米，西部那些屌丝镇，干啥有1500一个月的固定收
入，别告诉我摆摊烤羊肉串，总不可能每家都烤吧，那谁吃啊
【在 f****m 的大作中提到】
: 大城市房价贵正常，小地方也贵就不对了。北京廉租房，经济适用房搞得还不错。
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l****o
发帖数: 832 | 69 就算你交了40万的税，还是不算高啊。联邦税不算投资，income最高税率不超过40%
【在 c*****g 的大作中提到】
: 照美国的重税，税后收入永远要比税前收入低得多
: 不低，老子去年交了4万的税，你把4万刀补给老子，老子立马给你倒戈，哈哈哈
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c*****g
发帖数: 21627 | 70 看来你真是没脑子啊
忘了Social Security，州税，………了？
【在 l****o 的大作中提到】
: 就算你交了40万的税，还是不算高啊。联邦税不算投资，income最高税率不超过40%
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l****o
发帖数: 832 | 71 所以嘛，还是回到我说的，就光考虑收入和房价，你的sandy就别放进来了
【在 c*****g 的大作中提到】
: 只提沙尘暴，你怎么不把sandy，高昂的医疗、出租车费^^考虑进去呢？
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l****o
发帖数: 832 | 72 SSN跟medicare加上Federal的不到45%吧。
州税你嫌高，不妨搬到阿拉斯加去
【在 c*****g 的大作中提到】
: 看来你真是没脑子啊
: 忘了Social Security，州税，………了？
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c*****g
发帖数: 21627 | 73 一个半斤，另一个八两，所以你就认为后者不正常，前者正常，是不？
【在 l****o 的大作中提到】
: 所以嘛，还是回到我说的，就光考虑收入和房价，你的sandy就别放进来了
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c*****g
发帖数: 21627 | 74 少说废话，你现在打给我4万刀，我马上立即倒戈，哈哈哈
【在 l****o 的大作中提到】
: SSN跟medicare加上Federal的不到45%吧。
: 州税你嫌高，不妨搬到阿拉斯加去
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l****o
发帖数: 832 | 75 非也非也。
除了收入外，其他的都不用加进来。谁加进来谁傻
【在 c*****g 的大作中提到】
: 一个半斤，另一个八两，所以你就认为后者不正常，前者正常，是不？
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l****o
发帖数: 832 | 76 逻辑啊
我要是说多了，你是不是把我交的税退给我？
【在 c*****g 的大作中提到】
: 少说废话，你现在打给我4万刀，我马上立即倒戈，哈哈哈
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c*****g
发帖数: 21627 | 77 能加干嘛不加？你规定的？
我看你分析问题只看一个factor，
本来多factor的问题，只看一个factor，这叫盲人摸象。还好意思说别人傻呢
更进一步，就算只看这个factor，还是半斤v.s. 八两，
【在 l****o 的大作中提到】
: 非也非也。
: 除了收入外，其他的都不用加进来。谁加进来谁傻
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l****o
发帖数: 832 | 78 我说的是主要的factor，抓的是主要矛盾。一般的比较房价高低的机构都是用房价和收
入比做为指标的。
你见过哪家用房价和医疗费用做指标来比较房价的？
【在 c*****g 的大作中提到】
: 能加干嘛不加？你规定的？
: 我看你分析问题只看一个factor，
: 本来多factor的问题，只看一个factor，这叫盲人摸象。还好意思说别人傻呢
: 更进一步，就算只看这个factor，还是半斤v.s. 八两，
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c*****g
发帖数: 21627 | 79 抬头，看顶楼，在讨论房价“正常”不“正常”
房价是否正常，自然是多因素变量。
如果光看房价收入比，光抓自己所谓的“主要矛盾”，忽略其它所有因素，
得出的结论，
只能是轰孔、日本、新加坡（限商品房）、英国……一大串国家地区房价不正常的结论
【在 l****o 的大作中提到】
: 我说的是主要的factor，抓的是主要矛盾。一般的比较房价高低的机构都是用房价和收
: 入比做为指标的。
: 你见过哪家用房价和医疗费用做指标来比较房价的？
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l****o
发帖数: 832 | 80 好吧。
不辨了，吃饭去了～
【在 c*****g 的大作中提到】
: 抬头，看顶楼，在讨论房价“正常”不“正常”
: 房价是否正常，自然是多因素变量。
: 如果光看房价收入比，光抓自己所谓的“主要矛盾”，忽略其它所有因素，
: 得出的结论，
: 只能是轰孔、日本、新加坡（限商品房）、英国……一大串国家地区房价不正常的结论
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