s***r
发帖数: 1480 | 1 家里人正在买房，准备下周去交订金，是不是等一等？
没点经济常识就是悲催啊 |
k******r
发帖数: 2243 | 2 看在哪买，北京上海房价不会跌，因为外来人口太多了。别的地方就等等吧，据说温州
已经跌了40%了，还是卖不出去，因为没有人接盘。
【在 s***r 的大作中提到】
: 家里人正在买房，准备下周去交订金，是不是等一等？
: 没点经济常识就是悲催啊
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N********n
发帖数: 8363 | 3
你见过哪个良性经济发展的结果是价格越来越贵的？想想5年的新款电脑放
到今天值几个钱？5年前的爱疯I现在值几个钱？5年前新款轿车放今天值几
个钱？良性经济发展的结果应该是价格缓慢下降，而不是越来越高。
具体到房价是要和普通人收入挂钩的，如果大众的收入每年只涨2-4%而房
价每年涨10-15%，这个房价绝对是泡沫。
【在 s***r 的大作中提到】
: 家里人正在买房，准备下周去交订金，是不是等一等？
: 没点经济常识就是悲催啊
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n*****t
发帖数: 22014 | 4 猪肉牛肉羊肉 。。。
【在 N********n 的大作中提到】
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: 你见过哪个良性经济发展的结果是价格越来越贵的？想想5年的新款电脑放
: 到今天值几个钱？5年前的爱疯I现在值几个钱？5年前新款轿车放今天值几
: 个钱？良性经济发展的结果应该是价格缓慢下降，而不是越来越高。
: 具体到房价是要和普通人收入挂钩的，如果大众的收入每年只涨2-4%而房
: 价每年涨10-15%，这个房价绝对是泡沫。
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r**********g
发帖数: 22734 | 5 油
【在 N********n 的大作中提到】
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: 你见过哪个良性经济发展的结果是价格越来越贵的？想想5年的新款电脑放
: 到今天值几个钱？5年前的爱疯I现在值几个钱？5年前新款轿车放今天值几
: 个钱？良性经济发展的结果应该是价格缓慢下降，而不是越来越高。
: 具体到房价是要和普通人收入挂钩的，如果大众的收入每年只涨2-4%而房
: 价每年涨10-15%，这个房价绝对是泡沫。
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s***r
发帖数: 1480 | 6 不在北京上海，二三线城市，坚决等等？
有人说，最后还得防水，然后暴涨，也不知道到底怎么样
【在 k******r 的大作中提到】
: 看在哪买，北京上海房价不会跌，因为外来人口太多了。别的地方就等等吧，据说温州
: 已经跌了40%了，还是卖不出去，因为没有人接盘。
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a*******d
发帖数: 7538 | 7 还能暴涨？ 再控制不住得撑死了吧
支持调整经济结构
【在 s***r 的大作中提到】
: 不在北京上海，二三线城市，坚决等等？
: 有人说，最后还得防水，然后暴涨，也不知道到底怎么样
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N*******e
发帖数: 3872 | 8 不可能暴涨，也不会暴跌
绝对价格会有波动，涨一涨跌一跌
不过今后几年房价会相对收入会缓慢下跌
【在 s***r 的大作中提到】
: 不在北京上海，二三线城市，坚决等等？
: 有人说，最后还得防水，然后暴涨，也不知道到底怎么样
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v*****s
发帖数: 304 | 9 只要不是杭州广州天津，其他的省会城市应该可以买。
【在 s***r 的大作中提到】
: 不在北京上海，二三线城市，坚决等等？
: 有人说，最后还得防水，然后暴涨，也不知道到底怎么样
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s*****r
发帖数: 43070 | 10 杭州广州除外，天津泡沫太大
【在 v*****s 的大作中提到】
: 只要不是杭州广州天津，其他的省会城市应该可以买。
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I********l
发帖数: 8702 | 11 这个的确是很难给你具体的建议了，有一些不一定有用的信息和分析方法，可供你做参
考。
1）父母所在城市的经济发展后劲如何。经济好的城市，工作机会较多，房价（租价）
也会高一些。
2）近十年来当地房价走势，如果已经出现了暴涨，就可以等等看。如果没有，下跌风
险相对小些。
3）相对本省以及其他省市可比城市的房价如何，也就是比价关系。这个可以查搜房网
的数据。
4）本省城镇化的情况。李克强搞的是城镇化政策，鼓励农民进城安居。尽管政府可能
通过安居房建设来安顿新增市区人口，但是安居房开发和进城农民需求之间必然存在局
部的不平衡，以及短期的不平衡。而这些不平衡都会导致房价居高不下。分析一下本省
特别是本地的农民进城情况，也可以大致推算出本地对住房（租房）的刚需。
最后声明一下，我不从事房地产业务，只能给你提供一些政策和数据分析的思路，呵呵。
【在 s***r 的大作中提到】
: 家里人正在买房，准备下周去交订金，是不是等一等？
: 没点经济常识就是悲催啊
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s***r
发帖数: 1480 | 12 楼上各位，一并谢谢
决定继续，因为这个城市没有暴涨过，高的还不算过分 |
k******r
发帖数: 2243 | 13 您自己琢磨琢磨？这两天的信息量够大的了。
【在 s***r 的大作中提到】
: 不在北京上海，二三线城市，坚决等等？
: 有人说，最后还得防水，然后暴涨，也不知道到底怎么样
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n****o
发帖数: 2339 | 14 中国的房价是不可能跌的。
一是因为中国的城市化过程会持续30年，现在城市居民有房的都是过去的老市民，大量
新移民没有房，大部分城市移民对老市民大约比例在3-4：1，房价只会涨。即使给房产
税，不压也一样涨。
二是中国新产业发展是一个长期的过程，不可能一夜就成美国，所以钱投资没有地方去
，中国又不是完全市场化，股市投资风险巨大，最可靠的投资方式就是房子。这个盘砸
了，对国家对老百姓都是灾难，所以大家都不会砸盘。
三是人民币国际化大势所趋，港台东南亚首当其冲，这些国家投资中国，要么债市，要
么只有房市（包括写字楼)。
中国房子可能会缓慢涨，但是要跌，在主要城市基本是不可能的。特别是那种有工作计
划，大家都想去的旅游城市这类，肯定是越来越高。比如杭州苏州这种，那就是中国的
圣地亚哥，有钱买房子等退休，无论现在价格多高，20年后一定赚。
【在 s***r 的大作中提到】
: 家里人正在买房，准备下周去交订金，是不是等一等？
: 没点经济常识就是悲催啊
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