港报记者探访“京津鬼城” 3000栋别墅无人住 - Military版

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参考消息网9月11日报道
香港《南华早报》网站9月10日刊登题为《3000栋别墅，但无人居住——走进京津“鬼
城”》的报道，记者左茂红讲述了走访天津市卫星新城——“京津新城”的见闻。
报道称，开车驶离北京约一小时后，在津蓟高速公路一处出口旁边出现了一座拱门。这
座混合了欧式和中式风格的拱门正在欢迎来访者进入“京津新城”。在这座模仿巴黎知
名建筑建造起来的“凯旋门”背后，是一片比香港湾仔区面积大4倍左右的区域——坐
落着至少3000栋别墅、一座五星级酒店，还有温泉度假村、高尔夫球场、博物馆、寺庙
、两所大学和若干娱乐场所，此外仍有大片土地有待开发。
似乎这里唯一缺少的就是人气。60岁的当地居民郭华旭（音）说，他居住的小区有将近
400栋别墅，但秋冬两季只有8到10栋别墅住了人。“春天和夏天要好一些，但入住的还
是不超过20户。”
2002年，天津宝坻区政府与合生创展[简介最新动态]启动了“京津新城”建设工程。4
年后，国务院同意将其列为天津市11个卫星城之一。它将是一座休闲环保型城镇。
但是有专家表示，在这样的“新城”（比如内蒙古鄂尔多斯和陕西神木）里，基础设施
建设和经济机遇没能跟上房地产开发的脚步，因此很难吸引居民入住。
报道说，在京津新城的大街上散步让人心生寂寞。在通往镇中心的路上，绝大多数沿街
店铺都只是摆设而已。一位在当地租房的妇女告诉记者，她从4年前开始在这里当园丁
，一直以来没看到一家店铺能开长久的。
赵宗盛（音）在当地大学外面开黑车，他说这里几乎是一座死城，因为缺乏配套设施，
往来北京或天津又太远。他说：“只适合退了休但年纪不太大的人。”
上海汉宇房地产顾问有限公司市场研究部经理付伟表示，京津新城是追随上海浦东新区
等项目的步伐涌现出来的诸多大型开发项目的代表。“它们模仿那些成功模式，但最后
发现自己的各方面条件，包括吸引产业和人口的能力，都无法与那些成功模式相比”。
国家发改委城市和小城镇改革发展中心副主任乔润令表示，各地政府应当警惕京津新城
之类的项目，理由有两个：一、此类项目占据大片耕地；二、巨额建设费用导致地方政
府面临巨大的金融风险。他说：“在许多新城里，房子卖了出去，但被空置着。这完全
背离了我们对一座真正的城市的设想。”

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